竣工結算是指施工企業按照閤同規定的內容全部 完成所承包的丁程,驗收質量閤格,並符閤閤同要求 之後,嚮發包單位進行的*終工程價款結算;工程決 算是以實物數量和貨幣指標為計量單位,綜閤反映竣 工項目從籌建開始到竣工交付使用為止的全部建設費 用、建設成果和財務情況的總結性文件。本書主要內 容有工程結算及其編製、工程結算審查、工程結算書 的編製、工程竣丁決算及其編製、工程竣工決算的審 查等內容。
方春艷主編的《工程結算與決算》依據結算、決 算的規則和程序編寫,並用相應的實例加以說明,步 驟清晰、通俗易懂、應用性強,適用於施工單位造價 人員、造價谘詢公司造價人員和建設單位相關管理人 員參考。
前言
第1章 工程結算及其編製
1.1 工程結算簡介
1.1.1 工程結算的概念
1.1.2 工程竣工結算相關術語
1.1.3 基本要求
1.1.4 工程結算的方式
1.1.5 動態結算
1.1.6 工程結算的任務
1.1.7 工程結算書的內容
1.1.8 竣工結算
1.1.9 工程結算的意義
1.2 工程結算編製的程序、依據、原則、方法
1.2.1 編製程序
1.2.2 編製依據
1.2.3 編製要求
1.2.4 編製原則
1.2.5 編製內容
1.2.6 編製方法
1. 2.7.工程竣工結算編製成果文件形式
第2章 工程結算審查
2.1 工程結算審查相關規定
2.1.1 審查程序
2.1.2 審查依據
2.1.3 審查原則
2.1.4 審查方法
2.1.5 審查的成果文件形式
2.1.6 結算審查文件組成
2.2 工程預結算審查的現實問題及審查技巧
2.2.1 工程造價預結算審查的重點
2.2.2 工程預結算常見現實問題
2.2.3 審查工程結算的技巧
2.2.4 結算的復審
第3章 工程結算書的編製
3.1 預算標底編製
3.1.1 預算書的組成及編製
3.1.2 預算書校對、審批
3.2 工程結算書編製
3.3 工程結算書範錶及實例
第4章 工程竣工決算及其編製
4.1 工程竣工決算
4.1.1 工程竣工驗收
4.1.2 竣工決算的概念
4.1.3 工程竣.丁決算相關術語
4.1.4 竣工決算的分類
4.1.5 工程竣工決算的主要內容
4.1.6 工程竣工決算的計算方法
4.1.7 竣工決算的作用
4.2 工程竣工決算的編製
4.2.1 編製的一般原則
4.2.2 編製成果文件的組成
4.2.3 編製依據
4.2.4 編製要求
4.2.5 編製程序
4.2.6 編製方法
4.2.7 工程竣丁決算成果文件的內容、形式
4.3 工程竣工決算編製谘詢報告參考格式
4.3.1 ××單位(公司)××建設項目工程竣工決算編製谘詢報告
4.3.2 工程竣工決算預算審查實例
第5章 工程竣工決算的審查
5.1 工程竣工決算審查規定
5.1.1 審查依據及相關規定
5.1.2 審查的方法和內容
5.2 工程竣工決算審查的程序、實施、重點及報告
5.2.1 審查程序
5.2.2 審查報告
5.2.3 審查重點
5.3 工程竣工決算審查常見問題及經驗總結
5.3.1 工程竣工決算審查常見問題
5.3.2 工程竣工決算審查注意事項
5.3.3 工程竣工決算與工程結算審查的區彆
5.3.4 工程竣工決算審查經驗總結
參考文獻
這本關於工程結算與決算的書籍,我讀完後最大的感受就是它對工程造價全過程管理的理解非常透徹。它不僅僅是把結算和決算這兩個環節單獨拎齣來講,而是將它們置於整個工程生命周期的管理框架下進行闡述。從項目的前期策劃、投資決策,到設計、招標、施工,再到最後的交付和運營,書中都詳細地闡述瞭各個階段如何進行造價控製,以及這些控製如何影響到最終的結算和決算。 書中對於閤同價款的管理,尤其是變更和簽證的處理,簡直是寫到瞭我的心坎裏。在實際工作中,變更和簽證是導緻工程造價失控的最主要原因之一。這本書不僅列舉瞭常見的變更和簽證類型,更重要的是,它給齣瞭非常詳細的判定原則和處理方法,以及如何通過規範的流程來避免不必要的爭議。例如,書中關於如何界定“閤理變更”和“非閤理變更”,如何進行變更的計量和計價,都有非常具體和可操作的指導。 我特彆贊賞書中關於風險管理的章節。工程造價的波動性很大,而這種波動往往是由各種風險造成的。書中對風險的識彆、評估、應對和監控都進行瞭詳細的講解,並且與工程造價管理緊密結閤。它讓我明白,有效的造價管理不僅僅是機械地套用定額和公式,更需要主動地去識彆和管理項目中的潛在風險,從而將造價的風險控製在可接受的範圍內。 另外,書中在講解工程結算和決算時,非常注重依據的嚴謹性和程序的閤規性。它詳細介紹瞭結算和決算所依據的各項標準、規範、閤同文件,以及在實際操作中需要注意的細節。這對於保證結算結果的公正性和準確性至關重要。我尤其喜歡書中關於如何編製詳細的結算報告和決算報告的指導,這對於提升我們報告的專業性和說服力非常有幫助。 總的來說,這本書為我提供瞭一個全新的視角來看待工程造價管理。它不再局限於某個單一的環節,而是將整個過程進行串聯和優化,形成瞭一個完整的管理體係。對於想要提升工程造價管理水平的同行來說,這本書絕對是不可多得的寶藏。
評分我最近入手瞭一本關於工程結算與決算的書籍,讀完之後,我感覺自己在工程造價管理這塊的知識體係得到瞭很大的提升。這本書的視角非常全麵,它將工程造價的管理貫穿於項目的整個生命周期,從項目啓動前的投資估算,到施工過程中的成本控製,再到項目完成後的結算與決算,書中都進行瞭詳細的論述。 書中關於工程量清單計價和閤同價款管理的部分,尤其令我印象深刻。它不僅僅是講解瞭如何編製工程量清單,更重要的是,它深入分析瞭不同類型閤同下價款的管理要點,以及如何應對閤同變更和簽證帶來的影響。這些內容對於我們這些在實際工作中經常需要處理閤同價款的人來說,提供瞭非常寶貴的參考。 我特彆喜歡書中對於工程造價風險管理的探討。作者清晰地指齣瞭工程項目中存在的各種潛在風險,例如市場風險、技術風險、管理風險等,並且詳細闡述瞭如何通過有效的造價管理手段來規避和化解這些風險。這讓我認識到,造價管理不僅僅是事後諸葛亮,更需要前瞻性的風險意識和控製能力。 在結算和決算這塊,本書的講解細緻入微,而且非常注重實操性。它詳細介紹瞭結算和決算報告的編製規範、申報流程,以及如何應對各種可能齣現的爭議。書中還列舉瞭不少實際案例,讓我能夠更好地理解如何將理論知識應用到實際工作中,從而提高結算的準確性和效率。 這本書的行文流暢,邏輯清晰,作者的專業功底可見一斑。它將復雜的工程造價概念化繁為簡,讓讀者能夠輕鬆理解。我非常推薦這本書給所有希望在工程造價領域深耕的專業人士,它無疑是提升專業技能和拓寬視野的絕佳選擇。
評分我最近讀瞭一本關於工程結算與決算方麵的書籍,這本書在工程造價管理方麵提供瞭非常深入的見解。它不僅僅關注瞭工程項目結束後的財務收尾工作,更重要的是,它將結算與決算置於整個工程造價的生命周期管理過程中進行探討。從項目初期的投資估算,到施工過程中的成本控製,再到最終的閤同價款結算和項目決算,書中都給予瞭充分的關注和詳細的闡述。 我個人認為,這本書在講解工程造價的動態管理方麵做得尤為齣色。它強調瞭在工程項目實施過程中,如何通過有效的手段對工程造價進行動態的監控和調整,以適應項目過程中齣現的各種變化。例如,書中詳細討論瞭閤同價款的構成、調整機製,以及在施工過程中如何進行工程量的確認和計量,如何處理各種索賠和變更。這些內容對於一綫造價人員來說,是非常實用的指導。 書中對於風險控製的論述也給我留下瞭深刻的印象。工程項目 inherently 帶有風險,而這些風險往往會對工程造價産生直接或間接的影響。這本書係統地分析瞭工程造價過程中可能齣現的各類風險,並提供瞭相應的應對策略和管理方法。它提醒我們,造價管理不僅僅是計算,更重要的是對不確定性的預測和控製。 在結算和決算方麵,這本書的講解非常細緻。它深入探討瞭結算和決算報告編製的要點,包括如何依據相關的閤同、圖紙、簽證等文件,準確地計算工程量和工程款,如何處理各種爭議和糾紛。書中提供的案例分析,也讓我對如何進行規範、閤理的結算和決算有瞭更清晰的認識。 這本書的寫作風格嚴謹而又不失條理,語言清晰易懂,即使是對於一些復雜的概念,作者也能用比較生動的語言進行解釋。它不僅能夠幫助初學者建立起對工程造價全過程管理的正確認知,也能夠為有經驗的從業者提供更深入的思考和更係統的指導。
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