工程结算与决算/工程造价全过程管理系列丛书 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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方春艳 编

图书标签:

• 工程结算
• 工程决算
• 工程造价
• 全过程管理
• 成本控制
• 工程经济
• 建设工程
• 造价管理
• 项目管理
• 合同管理

店铺： 土星图书专营店

出版社： 中国电力

ISBN：9787512380400

商品编码：26281650211

开本：16

出版时间：2016-01-01

基本信息

• 商品名称：工程结算与决算/工程造价全过程管理系列丛书
• 作者：编者:方春艳
• 定价：45
• 出版社：中国电力
• ISBN号：9787512380400

其他参考信息（以实物为准）

• 出版时间：2016-01-01
• 印刷时间：2016-01-01
• 版次：1
• 印次：1
• 开本：16开
• 包装：平装
• 页数：268
• 字数：399千字

内容提要

竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部 完成所承包的丁程，验收质量合格，并符合合同要求 之后，向发包单位进行的*终工程价款结算；工程决 算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣 工项目从筹建开始到竣工交付使用为止的全部建设费 用、建设成果和财务情况的总结性文件。本书主要内 容有工程结算及其编制、工程结算审查、工程结算书 的编制、工程竣丁决算及其编制、工程竣工决算的审 查等内容。
     方春艳主编的《工程结算与决算》依据结算、决 算的规则和程序编写，并用相应的实例加以说明，步 骤清晰、通俗易懂、应用性强，适用于施工单位造价 人员、造价咨询公司造价人员和建设单位相关管理人 员参考。
    

目录

前言
第1章 工程结算及其编制
1.1 工程结算简介
1.1.1 工程结算的概念
1.1.2 工程竣工结算相关术语
1.1.3 基本要求
1.1.4 工程结算的方式
1.1.5 动态结算
1.1.6 工程结算的任务
1.1.7 工程结算书的内容
1.1.8 竣工结算
1.1.9 工程结算的意义
1.2 工程结算编制的程序、依据、原则、方法
1.2.1 编制程序
1.2.2 编制依据
1.2.3 编制要求
1.2.4 编制原则
1.2.5 编制内容
1.2.6 编制方法
1. 2.7.工程竣工结算编制成果文件形式
第2章 工程结算审查
2.1 工程结算审查相关规定
2.1.1 审查程序
2.1.2 审查依据
2.1.3 审查原则
2.1.4 审查方法
2.1.5 审查的成果文件形式
2.1.6 结算审查文件组成
2.2 工程预结算审查的现实问题及审查技巧
2.2.1 工程造价预结算审查的重点
2.2.2 工程预结算常见现实问题
2.2.3 审查工程结算的技巧
2.2.4 结算的复审
第3章 工程结算书的编制
3.1 预算标底编制
3.1.1 预算书的组成及编制
3.1.2 预算书校对、审批
3.2 工程结算书编制
3.3 工程结算书范表及实例
第4章 工程竣工决算及其编制
4.1 工程竣工决算
4.1.1 工程竣工验收
4.1.2 竣工决算的概念
4.1.3 工程竣.丁决算相关术语
4.1.4 竣工决算的分类
4.1.5 工程竣工决算的主要内容
4.1.6 工程竣工决算的计算方法
4.1.7 竣工决算的作用
4.2 工程竣工决算的编制
4.2.1 编制的一般原则
4.2.2 编制成果文件的组成
4.2.3 编制依据
4.2.4 编制要求
4.2.5 编制程序
4.2.6 编制方法
4.2.7 工程竣丁决算成果文件的内容、形式
4.3 工程竣工决算编制咨询报告参考格式
4.3.1 ××单位(公司)××建设项目工程竣工决算编制咨询报告
4.3.2 工程竣工决算预算审查实例
第5章 工程竣工决算的审查
5.1 工程竣工决算审查规定
5.1.1 审查依据及相关规定
5.1.2 审查的方法和内容
5.2 工程竣工决算审查的程序、实施、重点及报告
5.2.1 审查程序
5.2.2 审查报告
5.2.3 审查重点
5.3 工程竣工决算审查常见问题及经验总结
5.3.1 工程竣工决算审查常见问题
5.3.2 工程竣工决算审查注意事项
5.3.3 工程竣工决算与工程结算审查的区别
5.3.4 工程竣工决算审查经验总结
参考文献

《工程造价全过程管控：从方案到运维的精细化实践》 内容简介 本书旨在全面梳理并深入剖析工程项目从启动伊始直至项目全生命周期结束后的全过程造价管理核心环节与关键要素。不同于以往仅侧重于某个阶段的造价控制，本书着眼于工程项目从前期可行性研究、初步设计、详细设计，到招标投标、施工管理、竣工验收，乃至项目交付使用后的运维阶段，进行系统性的、连续性的造价跟踪、分析与优化。本书不包含任何关于“工程结算与决算”的独立章节或深度探讨，而是将结算与决算的概念融入到全过程管控的逻辑之中，强调的是一种动态的、贯穿始终的成本意识与控制能力。 第一篇：全过程造价管理理念与框架 本篇首先构建工程项目全过程造价管理的理论基础与宏观框架。我们将探讨工程造价管理在现代工程项目管理中的战略地位，以及其如何支撑项目投资目标的实现、风险的防控和价值的最大化。 第一章：工程造价全过程管理的时代背景与核心要义 深入分析当前建筑行业发展趋势、市场竞争格局以及国家对工程造价管控日益精细化的要求。 阐述全过程造价管理的核心理念：即以投资决策为起点，以项目全生命周期为周期，以价值工程和系统工程为指导，通过全方位、多层次、动态化的造价管控，实现项目投资效益的最大化。 明确全过程造价管理的根本目标：超越传统静态的成本核算，转变为主动的、预防性的成本控制，确保项目在预算内，并力求在质量、进度、效益等方面达到最优。 区分并阐明全过程造价管理与传统造价管理在思维模式、工作范畴和技术手段上的根本区别。 第二章：全过程造价管理的工作流程与关键节点 系统梳理工程项目从概念策划到运营维护的典型生命周期阶段，并详细分析每个阶段的工程造价管理重点。 项目建议书与可行性研究阶段： 重点在于投资估算、经济评价、技术经济比较，为项目立项提供可靠的造价依据，识别早期投资风险。 初步设计阶段： 侧重于设计概算的编制与审核，通过方案优化、技术经济比选，控制初步的工程造价水平。 技术设计与施工图设计阶段： 强调施工图预算的精细编制，将设计成果转化为具体、可操作的成本数据，为后续招标和施工提供精确的依据。 招标投标阶段： 聚焦于编制招标文件中的工程量清单、标底（或最高投标限价）的合理性，以及对投标单位报价的分析与评估，选择性价比最优的承包方。 施工合同管理阶段： 强调合同条款的风险识别与控制，以及合同价款的动态调整与管理，确保施工过程中的合同执行与造价平稳。 施工过程管理阶段： 核心在于施工过程中造价的动态跟踪、变更索赔的科学管理、现场签证的合规性审查，以及成本分析与预警。 项目竣工验收阶段（不包含独立决算章节）： 侧重于对已完成工程的造价数据的梳理、审核与归集，为项目整体效益的评估奠定基础，关注合同价款的最终确认流程，而非独立编制决算报告。 项目运营维护阶段： 关注设备设施的运行成本、维修保养费用、更新改造的投资估算等，将造价管理延伸至项目的使用与效益发挥。 第三章：全过程造价管理的技术支撑体系 介绍支撑全过程造价管理所需的各类技术工具与信息系统。 工程造价信息系统（ERP/BIM集成）： 探讨如何利用现代信息技术，构建集成的造价管理平台，实现数据共享、流程自动化和智能化决策。 BIM技术在造价管理中的应用： 深入阐述BIM技术如何实现三维建模、模型驱动的工程量自动提取、可视化造价分析、碰撞检查与变更管理，提升造价数据的准确性和效率。 大数据与人工智能的应用前景： 展望利用大数据分析历史项目数据，为造价预测、风险评估提供支持；探讨AI在工程量计算、智能计价、合同风险识别等方面的潜力。 标准化与定额体系的演进： 分析当前造价管理中对标准化成果、清单计价以及未来可能发展的趋势。 第二篇：全过程造价管理的核心环节与实践应用 本篇将深入探讨在项目全生命周期中，各个关键环节的造价管理具体方法、操作技巧与实践案例。 第四章：投资决策阶段的造价管理与风险识别 投资估算编制与优化： 介绍不同类型项目的投资估算方法，如类比估算法、参数估算法、分部分项估算法，并强调通过技术经济比选、方案优化来降低早期投资。 项目经济评价指标的应用： 讲解净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期等关键经济指标的计算与分析，以及它们如何指导投资决策。 成本效益分析（CEA）与成本效果分析（CBA）： 阐述如何量化项目不同方案的成本与效益，为决策提供科学依据。 早期造价风险识别与控制： 强调在项目初期识别技术、市场、政策、环境等方面的潜在造价风险，并制定相应的规避或应对策略。 第五章：设计阶段的造价控制与价值工程 设计概算与施工图预算的编制要求： 详细讲解设计概算和施工图预算的编制依据、内容、深度和审核要点，确保其准确性和完整性。 价值工程（VE）在设计中的应用： 深入剖析价值工程的基本原理、方法（如功能分析、FAST图法），以及如何在设计过程中通过技术创新、材料替代、标准化设计等手段，在满足功能要求的前提下降低成本，提升价值。 设计变更的管理与影响分析： 建立规范的设计变更审批流程，量化设计变更对成本、进度、质量的影响，并进行经济性论证。 绿色建筑与低碳设计的造价考量： 分析绿色建筑、节能环保技术在初期投入与长期运营成本上的权衡，以及如何通过设计优化实现经济与环境效益的双赢。 第六章：招标投标阶段的造价管控与合同策略 工程量清单的编制与审核： 强调工程量清单的准确性、完整性、规范性，以及如何通过图纸、规范、现场条件进行详细的工程量计算和复核。 标底（或最高投标限价）的合理确定： 介绍标底的编制依据、方法与编制过程中的注意事项，以及如何通过市场调研、成本分析科学合理地确定最高投标限价。 投标报价的分析与评估： 讲解如何从技术、商务、风险等方面全面分析投标单位的报价，识别异常报价，以及进行合理性评估。 合同价款形式的选择与风险分配： 分析固定总价合同、可调价合同、成本加酬金合同等不同合同价款形式的特点、适用范围及其伴随的风险，如何根据项目特点选择最合适的合同方式。 合同条款的风险规避与管理： 重点分析合同中关于工程量清单变更、价格调整、索赔、违约责任等条款的风险点，以及如何通过合同条款设计来规避不必要的成本风险。 第七章：施工过程中的造价跟踪与动态控制 施工进度款的支付与审核： 建立科学的施工进度款支付流程，明确计量支付的依据、标准和审核要点，防止超付和错付。 工程变更的识别、计量与索赔管理： 详细阐述工程变更的发生、申报、审查、计量、定价、审批等全流程管理，以及 contractor 如何进行有效的索赔管理。 现场签证的规范性与经济性审查： 强调现场签证的必要性、合理性、准确性，以及对签证内容的经济性进行评估。 材料价差、人工价差、机械台班价差的动态调整： 介绍不同价差调整的依据、方法和计算公式，以及如何在合同约定范围内进行公平合理的调整。 成本核算与成本分析： 实施分部分项的成本核算，定期进行成本分析，揭示成本差异的原因，为后续的成本控制提供决策支持。 资金支付风险管理： 探讨在施工过程中，如何对资金的支付进行规划和控制，规避因资金问题导致的工程延误或合同纠纷。 第八章：项目收尾阶段的造价归集与效益评估（非独立决算） 合同价款的最终确认： 概述合同价款在工程竣工验收、审计移交等环节中的最终确认流程，确保各项费用已得到合规的处理。 竣工工程造价数据的梳理与归集： 强调将施工过程中形成的各项经济数据进行系统性地梳理、分类和归集，为项目整体经济效益的评估提供基础数据。 项目经济效益的评估： 基于已归集的造价数据，结合项目运营期的实际效益，对项目的投资回报、经济可行性进行再评估，为未来的投资决策提供参考。 历史数据的积累与应用： 强调将项目的造价数据、经验教训积累到企业数据库中，为后续项目的造价管理提供宝贵的参考信息。 第三篇：全过程造价管理的组织保障与能力提升 本篇关注如何建立有效的组织架构，提升管理团队的专业能力，以支撑全过程造价管理的顺利实施。 第九章：全过程造价管理的组织架构与职责分工 探讨在项目管理公司、业主单位、设计单位、施工单位等不同主体中，如何设置相应的造价管理部门或岗位。 明确业主方全过程造价管理团队的核心职责，包括但不限于：制定造价管理战略、建立管理制度、审批重要造价文件、监督检查、风险管理等。 分析项目公司内部各部门（如商务部、工程部、合同部）在造价管理中的协作关系与职责划分。 第十章：造价管理团队的专业素质与能力建设 专业知识与技能要求： 列举在造价管理不同岗位上所需的专业知识，如工程技术、经济学、法律、管理学等，以及必备的专业技能，如工程量计算、清单计价、合同管理、索赔处理、成本分析、BIM应用等。 持续学习与培训： 强调建立常态化的学习和培训机制，更新知识体系，掌握最新的造价技术和管理方法。 跨学科协作能力： 培养团队成员与设计、施工、财务、法务等部门的沟通协调能力，形成合力。 职业道德与风险意识： 强调造价从业人员应具备的职业操守，以及高度的风险防范意识。 第十一章：全过程造价管理中的法律法规与风险应对 相关法律法规解读： 梳理工程造价管理相关的法律法规，如《建设工程造价管理条例》、《合同法》、《招投标法》等，以及相关司法解释和行业规范。 合同纠纷的防范与处理： 分析工程项目合同纠纷的常见原因，讲解如何通过规范的管理和合同约定来防范纠纷，以及在发生纠纷时，如何通过谈判、调解、仲裁或诉讼等方式解决。 工程保险在风险控制中的作用： 探讨工程一切险、第三方责任险等保险在分摊和转移造价风险方面的作用。 新形势下的造价风险管理： 探讨在当前经济形势下，如何应对市场波动、材料涨价、政策调整等带来的造价风险。 结语 本书力图为读者提供一个系统、全面、实操性强的工程项目全过程造价管理解决方案。通过对各环节的深入剖析和对关键技术的细致讲解，本书旨在帮助工程项目相关从业人员，包括投资方、建设单位、监理单位、设计单位、施工单位以及造价咨询机构的专业人士，提升在项目全生命周期中的造价管控能力，有效防范风险，优化资源配置，最终实现项目的投资效益最大化。本书的价值在于其贯穿始终的“过程控制”理念，强调的是一种主动、持续、精细的管理模式，而非仅仅停留在项目终结阶段的成本汇总。

评分☆☆☆☆☆

这本书的内容真的让我大开眼界，虽然我之前也接触过一些工程造价方面的知识，但这本书的系统性和深度是前所未有的。它不仅仅是罗列一些概念和公式，而是从一个非常宏观的角度，讲解了整个工程造价的全过程管理。从最初的可行性研究阶段的投资估算，到施工图设计阶段的概算编制，再到施工阶段的工程计量和合同价款的动态管理，最后到竣工验收阶段的工程结算和决算，这本书都给出了非常详尽的解读。 我尤其欣赏书中对于风险管理的阐述。在工程项目管理中，风险是无处不在的，而这些风险直接关系到工程造价的最终结果。书中详细分析了可能出现的各种风险，例如设计变更、材料价格波动、工期延误等，并给出了相应的控制和应对策略。这不仅仅是理论上的探讨，还结合了大量的实际案例，让我能够更直观地理解这些风险对造价的影响，以及如何通过有效的管理来规避和化解它们。 这本书在处理工程结算和决算这部分内容时，展现出了极高的专业水准。它详细讲解了结算的依据、方法和流程，包括如何进行工程量的核实、如何套用定额或市场价、如何处理签证和变更等。更重要的是，它强调了决算报告的编制要点和逻辑性，以及如何通过决算来真实反映工程的实际成本。这对于我们这些在实际工作中需要处理结算和决算的工程师来说，无疑是一本宝贵的工具书，能够帮助我们规避很多潜在的错误和纠纷。 我特别喜欢书中在讲解过程中穿插的那些小贴士和注意事项。这些细节往往是我们在日常工作中容易忽略的，但却可能导致重大的差错。例如，在合同价款的动态管理部分，书中就详细列举了在不同类型合同下，如何进行价款的调整，以及需要注意的合同条款。这些实用的建议，让我感觉作者是在与我们这些一线工作者进行真诚的交流，分享他们的经验和智慧。 总的来说，这本书的理论深度和实践指导性都非常强。它不仅能够帮助初学者快速入门，也能够让有经验的从业人员在原有基础上有所提升。作者在内容组织上也非常清晰，逻辑性强，语言也通俗易懂，即使是复杂的概念，也能被讲解得明明白白。我强烈推荐这本书给所有从事工程造价管理、工程项目管理以及相关领域工作的人士，相信你们一定会从中获益匪浅。

评分☆☆☆☆☆

这本关于工程结算与决算的书籍，我读完后最大的感受就是它对工程造价全过程管理的理解非常透彻。它不仅仅是把结算和决算这两个环节单独拎出来讲，而是将它们置于整个工程生命周期的管理框架下进行阐述。从项目的前期策划、投资决策，到设计、招标、施工，再到最后的交付和运营，书中都详细地阐述了各个阶段如何进行造价控制，以及这些控制如何影响到最终的结算和决算。 书中对于合同价款的管理，尤其是变更和签证的处理，简直是写到了我的心坎里。在实际工作中，变更和签证是导致工程造价失控的最主要原因之一。这本书不仅列举了常见的变更和签证类型，更重要的是，它给出了非常详细的判定原则和处理方法，以及如何通过规范的流程来避免不必要的争议。例如，书中关于如何界定“合理变更”和“非合理变更”，如何进行变更的计量和计价，都有非常具体和可操作的指导。 我特别赞赏书中关于风险管理的章节。工程造价的波动性很大，而这种波动往往是由各种风险造成的。书中对风险的识别、评估、应对和监控都进行了详细的讲解，并且与工程造价管理紧密结合。它让我明白，有效的造价管理不仅仅是机械地套用定额和公式，更需要主动地去识别和管理项目中的潜在风险，从而将造价的风险控制在可接受的范围内。 另外，书中在讲解工程结算和决算时，非常注重依据的严谨性和程序的合规性。它详细介绍了结算和决算所依据的各项标准、规范、合同文件，以及在实际操作中需要注意的细节。这对于保证结算结果的公正性和准确性至关重要。我尤其喜欢书中关于如何编制详细的结算报告和决算报告的指导，这对于提升我们报告的专业性和说服力非常有帮助。 总的来说，这本书为我提供了一个全新的视角来看待工程造价管理。它不再局限于某个单一的环节，而是将整个过程进行串联和优化，形成了一个完整的管理体系。对于想要提升工程造价管理水平的同行来说，这本书绝对是不可多得的宝藏。

评分☆☆☆☆☆

我最近读了一本关于工程结算与决算方面的书籍，这本书在工程造价管理方面提供了非常深入的见解。它不仅仅关注了工程项目结束后的财务收尾工作，更重要的是，它将结算与决算置于整个工程造价的生命周期管理过程中进行探讨。从项目初期的投资估算，到施工过程中的成本控制，再到最终的合同价款结算和项目决算，书中都给予了充分的关注和详细的阐述。 我个人认为，这本书在讲解工程造价的动态管理方面做得尤为出色。它强调了在工程项目实施过程中，如何通过有效的手段对工程造价进行动态的监控和调整，以适应项目过程中出现的各种变化。例如，书中详细讨论了合同价款的构成、调整机制，以及在施工过程中如何进行工程量的确认和计量，如何处理各种索赔和变更。这些内容对于一线造价人员来说，是非常实用的指导。 书中对于风险控制的论述也给我留下了深刻的印象。工程项目 inherently 带有风险，而这些风险往往会对工程造价产生直接或间接的影响。这本书系统地分析了工程造价过程中可能出现的各类风险，并提供了相应的应对策略和管理方法。它提醒我们，造价管理不仅仅是计算，更重要的是对不确定性的预测和控制。 在结算和决算方面，这本书的讲解非常细致。它深入探讨了结算和决算报告编制的要点，包括如何依据相关的合同、图纸、签证等文件，准确地计算工程量和工程款，如何处理各种争议和纠纷。书中提供的案例分析，也让我对如何进行规范、合理的结算和决算有了更清晰的认识。 这本书的写作风格严谨而又不失条理，语言清晰易懂，即使是对于一些复杂的概念，作者也能用比较生动的语言进行解释。它不仅能够帮助初学者建立起对工程造价全过程管理的正确认知，也能够为有经验的从业者提供更深入的思考和更系统的指导。

评分☆☆☆☆☆

我最近入手了一本关于工程结算与决算的书籍，读完之后，我感觉自己在工程造价管理这块的知识体系得到了很大的提升。这本书的视角非常全面，它将工程造价的管理贯穿于项目的整个生命周期，从项目启动前的投资估算，到施工过程中的成本控制，再到项目完成后的结算与决算，书中都进行了详细的论述。 书中关于工程量清单计价和合同价款管理的部分，尤其令我印象深刻。它不仅仅是讲解了如何编制工程量清单，更重要的是，它深入分析了不同类型合同下价款的管理要点，以及如何应对合同变更和签证带来的影响。这些内容对于我们这些在实际工作中经常需要处理合同价款的人来说，提供了非常宝贵的参考。 我特别喜欢书中对于工程造价风险管理的探讨。作者清晰地指出了工程项目中存在的各种潜在风险，例如市场风险、技术风险、管理风险等，并且详细阐述了如何通过有效的造价管理手段来规避和化解这些风险。这让我认识到，造价管理不仅仅是事后诸葛亮，更需要前瞻性的风险意识和控制能力。 在结算和决算这块，本书的讲解细致入微，而且非常注重实操性。它详细介绍了结算和决算报告的编制规范、申报流程，以及如何应对各种可能出现的争议。书中还列举了不少实际案例，让我能够更好地理解如何将理论知识应用到实际工作中，从而提高结算的准确性和效率。 这本书的行文流畅，逻辑清晰，作者的专业功底可见一斑。它将复杂的工程造价概念化繁为简，让读者能够轻松理解。我非常推荐这本书给所有希望在工程造价领域深耕的专业人士，它无疑是提升专业技能和拓宽视野的绝佳选择。

评分☆☆☆☆☆

最近翻阅了一本关于工程结算与决算的书籍，这本书给我的感觉是，它真正做到了对工程造价全过程管理的系统性梳理。它不仅仅局限于项目结束阶段的结算和决算，而是将整个工程项目生命周期内的造价管理都融入其中，形成了一个完整的体系。从项目的可行性研究阶段的投资估算，到设计阶段的概算编制，再到施工阶段的工程计量和合同价款的动态控制，直至最后的竣工结算和工程决算，书中都进行了详尽而深刻的阐述。 书中关于工程计量和计价的论述，我认为是其一大亮点。它详细讲解了工程量的计算规则、定额的应用、市场价格的选取，以及如何处理工程变更和签证。这些内容对于保证工程结算的准确性和公正性至关重要。我尤其欣赏书中对于不同类型合同价款管理差异的分析，这让我对如何根据合同类型进行有效的价款控制有了更深的理解。 另外，书中对工程造价风险管理的探讨也给我留下了深刻的印象。它系统地分析了工程项目在不同阶段可能遇到的各类风险，并提出了相应的风险识别、评估和应对措施。这让我认识到，有效的造价管理必须将风险控制作为核心环节，从而最大限度地降低不确定性对造价的影响。 在工程结算与决算这部分，本书的讲解非常细致和实用。它不仅阐述了结算和决算报告编制的原则和方法，还结合了大量的实际案例，指导读者如何规范地进行工程款的核算和支付，如何处理争议，以及如何最终形成真实反映工程成本的决算报告。 这本书的优点在于其内容的系统性、专业性和实践指导性。作者在讲解过程中，既有理论深度，又有实践的高度，能够帮助读者建立起对工程造价全过程管理的宏观认知，并掌握解决实际问题的具体方法。我强烈推荐这本书给所有从事工程造价管理、工程项目管理以及相关行业的专业人士。