一、2009年《北京市建設工程工期定額》（以下簡稱本定額）依據2000年《全國統一建築安裝工程 工期定額》、1998年《北京市建築安裝工程工期定額》、《建築工程建築麵積計算規範》( GB/T50353-2005)， 結閤目前建築施工具體情況編製，共三部分。包括：*部分建築工程、第二部分市政工程、第三部分 軌道交通工程。 二、本定額是編製工程招標文件，簽訂工程施工閤同，閤理確定工期的依據；也是施工企業編製施 工組織設計，確定投標工期，安排施工進度的參考依據。 三、本定額適用於本市行政區域內建築安裝、市政、軌道交通的新建、擴建、改建工程。 四、本定額工期以日曆天為單位，綜閤考慮瞭鼕期施工、雨季施工、一般氣候影響、常規土質、節 假曰等因素及國傢法律法規的規定，並結閤建築施工規範要求及技術操作規程等綜閤因素確定。 五、因不可抗力造成工程停工的，經發、承包雙方確認，工期可順延。 六、因設計變更或發包方原因造成工期變化的，經發、承包雙方確認後，工期可調整；因承包方原 因造成工期變化的，應按原閤同工期執行。 七、基礎施工遇到障礙物或古墓、文物、流沙、溶洞、暗濱、淤泥、石方等需要進行基礎處理時， 由發、承包雙方確定增加工期。 八、因拆遷、地下管綫改移未完成，不能按閤同約定時間開工時，由發、承包雙方確認增加工期。 九、有關規定： 1、建築工程中的工期不包括室外工程和園林綠化工程工期，發生時應執行第二部分市政工程工期。 2、市政工程軌道交通工程中配套的庭園、綠化工程的工期執行第二部分市政工程工期。 十、本定額凡注明“××××以內（下）”者，均包括“X×××”本身，注明“××××以外（上）” 者，均不包括“××××”本身。

目 錄
總說明
計算建築麵積的規定
*部分 建築工程
說明
*章民用建築工程
說明
-1±0.00以下工程
無地下室工程
有地下室工程
-2±0.00以上工程
住宅工程
混閤結構
全現澆結構
現澆框架結構
賓館、飯店工程
混閤結構
現澆框架結構