基于新型城镇化战略和中国本土实践，作者剖析了城市运营的内涵和理念，系统梳理了城市运营的模式特征、目标战略以及方法流程，形成了具有中国特色的城市运营理论体系，从其本质和运作方式上深入全面地回答了城市运营与传统的城市经营之间的差异、城市运营与新型城镇化的战略目标之间的内在逻辑关系，城市运营与PPP模式如何建立深层次的关联，以及“多规合一”如何在城市运营的过程中实现等一系列的根本性热点问题。同时，在寻求答案的分析论证中，作者呼吁跳出传统的城市化发展模式和思维定势，以资源大整合的跨界创新思维去开创和迎接中国的城市运营时代。

林竹，工学博士，哈佛大学肯尼迪管理学院MPA，梅森学者（Mason Fellow），新泽西州立大学汉弗莱学者（Humphrey Fellow）。林竹先生现任职中国中信公司，专注于新型城镇化PPP与城市运营商业模式的创新研究与实践。

序抓住供给侧改革新机遇培育新型城镇化新动力//Ⅸ

前言//Ⅺ

章概述1

节城市运营背景//3

第二节发展思辨//36

第三节相关概念//58

第二章理论基石63

节城市学//65

第二节策划学//75

第三节规划学//82

第四节相关跨学科//91

第五节他山之石//99

第三章城市经营121

节城市经营的出现//123

第二节城市经营与城市规划//125

第三节城市经营与城市开发//140

第四节城市经营与土地财政//155

第五节城市经营与房地产业发展//167

第六节案例//185

第四章城市运营215

节城市运营理念与模式特征//217

第二节“三要素”与“五位一体”//226

第三节城市运营的运作机制//253

第四节案例//258

第五章城市运营与PPP模式269

节PPP模式的特征与机制//271

第二节PPP模式在中国//279

第三节PPP模式创新//297

第四节案例//308

第六章城市运营与“多规合一”327

节“多规合一”缘起//329

第二节城市运营与“五规”//330

第三节“五规合一”//333

第四节案例//337

第七章规划创造价值341

节策划与概念规划//344

第二节策划与控制性详细规划//350

第三节方法创新//353

第四节规划价值评价//369

第五节案例//375

第八章实践案例：中信滨海新城381

节中信滨海新城概况//383

第二节项目理念//386

第三节模式特征//388

第四节法律框架//391

第五节“五规合一”//393

第六节“交通 ”PPP//398

第七节“文化 ”PPP//399

参考文献403

1.国内外*部系统论述“城市运营的专著，原创性强。

2.契合了新型城镇化国家战略与PPP等新政策。