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　　《建設項目評估(第2版)》嚴格按照國傢新的規範進行編寫，緊密結閤實際項目評估工作情況，結閤教學工作的具體特點，對建設項目評估原理、方法做瞭全麵的闡述，同時還分析瞭目前國際項目評估的新方法與動態。

內容簡介

　　《建設項目評估(第2版)》嚴格按照國傢新的規範進行編寫，緊密結閤實際項目評估工作情況，結閤教學工作的具體特點，對建設項目評估原理、方法做瞭全麵的闡述，同時還分析瞭目前國際項目評估的新方法與動態。 主要內容包括建設項目與建設項目發展周期；建設項目評估與建設項目可行性研究；資金的時間價值；建設項目投資環境與必要性評估；建設項目建設條件評估；建設項目的建設規模評估；建設項目環境影響評估；建設項目財務基礎數據測算；建設項目經濟評估；建設項目國民經濟效益評估；建設項目總評估和後評估；世界銀行建設項目評估管理與實務。

作者簡介

　　王華，瀋陽工業大學管理學院教授，天津大學技術經濟及管理專業博士，主要研究方嚮為工程項目評價與管理。多年來一直從事現代工程項目評價與工程管理相關理論與實踐研究，具有豐富的全國建造師考試教學經驗，深諳考試重點和難點。參與齣版瞭多部與建造師有關的教材和復習指導培訓資料，具有極為雄厚的理論功底及實戰經驗，講解深入細緻，通俗易懂。

目錄

第1章 建設項目與建設項目發展周期
第2章 建設項目與建設項目可行性研究
第3章 資金的時間價值
第4章 建設項目投資環境與必要性
第5章 建設項目建設條件評估
第6章 建設項目的建設規模評估
第7章 建設項目環境影響評估
第8章 建設項目財務基礎數據測算
第9章 建設項目經濟評價
第10章 建設項目國民經濟效益評估
第11章 建設項目總評估和後評估
第12章 建設項目論證與評估實務範例
附錄
參考文獻

精彩書摘

　　《建設項目評估(第2版)》：
　　（1）利潤。用於歸還貸款的利潤，一般應是經過利潤分配程序後的未分配利潤。如果是股份製企業需要嚮股東支付股利，那麼應從未分配利潤中扣除分配給投資者的利潤，然後用來歸還貸款。項目投産初期，如果用規定的資金來源歸還貸款的缺口較大，也可暫不提取公積金，但這段時間不宜過長，否則將影響到企業的擴展能力。
　　（2）固定資産摺舊。鑒於項目投産初期尚未麵臨固定資産更新的問題，作為固定資産重置準備金性質的摺舊基金在被提取以後暫時處於閑置狀態。因此，為瞭有效地利用一切可能的資金來源以縮短還貸期限，加強項目的償債能力，可以使用部分新增摺舊基金作為償還貸款的來源之一。一般地，投産初期可以利用的摺舊基金占全部摺舊基金的比例較大，隨著生産時期的延伸，可利用的摺舊基金比例逐步減小。最終，所有被用於歸還貸款的摺舊基金，應由未分配利潤歸還貸款後的餘額墊迴，以保證摺舊基金從總體上不被挪作他用，在還清貸款後恢復其原有的經濟屬性。
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