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　　《建设项目评估(第2版)》严格按照国家新的规范进行编写，紧密结合实际项目评估工作情况，结合教学工作的具体特点，对建设项目评估原理、方法做了全面的阐述，同时还分析了目前国际项目评估的新方法与动态。

内容简介

　　《建设项目评估(第2版)》严格按照国家新的规范进行编写，紧密结合实际项目评估工作情况，结合教学工作的具体特点，对建设项目评估原理、方法做了全面的阐述，同时还分析了目前国际项目评估的新方法与动态。 主要内容包括建设项目与建设项目发展周期；建设项目评估与建设项目可行性研究；资金的时间价值；建设项目投资环境与必要性评估；建设项目建设条件评估；建设项目的建设规模评估；建设项目环境影响评估；建设项目财务基础数据测算；建设项目经济评估；建设项目国民经济效益评估；建设项目总评估和后评估；世界银行建设项目评估管理与实务。

作者简介

　　王华，沈阳工业大学管理学院教授，天津大学技术经济及管理专业博士，主要研究方向为工程项目评价与管理。多年来一直从事现代工程项目评价与工程管理相关理论与实践研究，具有丰富的全国建造师考试教学经验，深谙考试重点和难点。参与出版了多部与建造师有关的教材和复习指导培训资料，具有极为雄厚的理论功底及实战经验，讲解深入细致，通俗易懂。

目录

第1章 建设项目与建设项目发展周期
第2章 建设项目与建设项目可行性研究
第3章 资金的时间价值
第4章 建设项目投资环境与必要性
第5章 建设项目建设条件评估
第6章 建设项目的建设规模评估
第7章 建设项目环境影响评估
第8章 建设项目财务基础数据测算
第9章 建设项目经济评价
第10章 建设项目国民经济效益评估
第11章 建设项目总评估和后评估
第12章 建设项目论证与评估实务范例
附录
参考文献

精彩书摘

　　《建设项目评估(第2版)》：
　　（1）利润。用于归还贷款的利润，一般应是经过利润分配程序后的未分配利润。如果是股份制企业需要向股东支付股利，那么应从未分配利润中扣除分配给投资者的利润，然后用来归还贷款。项目投产初期，如果用规定的资金来源归还贷款的缺口较大，也可暂不提取公积金，但这段时间不宜过长，否则将影响到企业的扩展能力。
　　（2）固定资产折旧。鉴于项目投产初期尚未面临固定资产更新的问题，作为固定资产重置准备金性质的折旧基金在被提取以后暂时处于闲置状态。因此，为了有效地利用一切可能的资金来源以缩短还贷期限，加强项目的偿债能力，可以使用部分新增折旧基金作为偿还贷款的来源之一。一般地，投产初期可以利用的折旧基金占全部折旧基金的比例较大，随着生产时期的延伸，可利用的折旧基金比例逐步减小。最终，所有被用于归还贷款的折旧基金，应由未分配利润归还贷款后的余额垫回，以保证折旧基金从总体上不被挪作他用，在还清贷款后恢复其原有的经济属性。
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