编辑推荐

　　专业性 由法学专家、律师、专业法律编辑精心编写

　　实用性 上百个来自生活的实际案例，讲解常见的借贷担保问题

　　及时、有效解决借贷担保纠纷实用指南

内容简介

　　如今，借款、贷款以及担保已经是人们经常接触并参与的经济活动。然而，不可否认的是，在借贷担保领域，不守法、不守约、用非法手段损害其他人利益的行为不在少数。因此，对于一些经常参与借贷担保事项的人来说，懂得一些相关的法律知识尤为重要，这样才能降低风险，减少纠纷，有效维护自身合法权益。

　　本书从日常经济活动中最常涉及的借贷担保类型和有关知识出发，讲解了银行贷款、民间借贷、保证、一般抵押担保城市房地产抵押担保、质押担保、留置权等七个方面的问题。

　　本书在内容组织上主要分为以下四个版块：

　　【案例实录】精选生活中的典型案例，用简练、通俗、生动的语言加以整理汇编

　　【律师分析】由专业律师和法律专家进行详细而全面的分析和解答

　　【法条链接】列明与案例相关的法律法规，方便读者学习

　　【温馨提示】总结性地向读者提示需要注意的问题

作者简介

　　七五普法图书中心，是中国法制出版社的内设机构，由中国法制出版社专业编辑、法学教授及实务人员组成。中国法制出版社是中央级法律类图书专业出版社，成立于1989年6月，隶属于国务院法制办公室。出版物主要包括：1、法律法规的国家标准版本；2、法律、法规中外文对照文本；3、中外法学著作；4、研究生、大学本科、专科法学教科书；5、法律工具书；6、解释、宣传、介绍法律、法规的普及性读物。7、法律、法规中文及中外文对照文本的电子出版物。

目录

第一章 银行贷款

借款利息能否预先在本金中扣除？

金融机构的贷款利率是如何确定的？

什么是借款展期？借款人满足什么条件可以申请展期？

借款人能否不按约定的用途使用借款？

借款人未按照约定的用途使用借款，银行是否可以中止发放贷款？

贷款人转让权利时，是否可以通过公告方式通知？

贷款人是否有权利对借款人的情况进行审查？

借款人未按约定日期到银行提取借款，会承担什么后果？

因贷款人未按约定提供借款造成的损失由谁承担？

第二章 民间借贷

借款合同何时生效？

借款合同的形式及内容是什么？

借条的复印件能作为认定案件事实的依据吗？

凭借无效合同得到的财产怎么处理？

超越代理权签订的借款合同，由谁承担还款责任？

没约定还款日期的，何时还款？

朋友间借钱没有约定是否支付利息，该怎么办？

未约定支付利息的期限，该什么时候支付利息？

借款人逾期不还款，需要支付利息吗？

借款人提前还款的怎么计算利息？

民间借贷可以随便约定利率吗？

债权人能否将债权转让给第三人？

自然人之间借款可以约定复利吗？

债务人依法将标的物提存，债权人还能要求债务人还款吗？

还款期限未到，借款人死亡，该由谁还款？

第三章 保证

保证人需要具备什么条件？

企业分支机构有资格成为保证人吗？

农村信用社具备成为保证人的资格吗？

学校可以当保证人吗？

被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，实现债权的顺序是怎样的？

采取胁迫手段使保证人提供保证的，保证人需要承担保证责任吗？

债权人与债务人协议以贷还贷，保证人是否承担保证责任？

债权人免除债务人的债务后还有权要求保证人偿还债务吗？

什么是连带责任保证？

什么是反担保？

保证人与债权人之间的口头保证有效吗？

两个以上的保证人对同一债务提供担保的，如何承担保证责任？

主合同当事人双方串通骗保证人提供保证的，保证人是否承担保证责任？

只在主合同上签字，未签订保证合同，保证人需承担责任吗？

第四章 一般抵押担保

财产存在继承纠纷，这样的财产能抵押吗？

半成品可以用来抵押吗？

乡镇企业的厂房如进行抵押有什么特殊规定吗？

……

第五章 城市房地产抵押担保

用职工保障住房贷款的，依什么标准确定房屋抵押额？

谁有权决定将有限责任公司的房产进行抵押贷款？

抵押权人对设定抵押的划拨土地有没有优先受偿权？

……

第六章 质押担保

质押担保是否必须签订书面合同？

用盗版图书设定的质押有效吗？

商标专用权能否作为质押物呢？

……

第七章 留置权

留置权在留置物丢失后还存在吗？

债务没到履行期时债权人可以留置债务人的物品吗？

如果动产与债权债务无关，可以留置吗？

……

前言/序言

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