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编辑推荐

适读人群 ：物业管理人员及相关从业人员
　　《物业绿化养护及病虫害防治》一书以物业管理精细化为切入点，以物业绿化养护及病虫防治为主线，详细介绍了物业保洁绿化前期管理，物业绿化的日常管理，园林绿化的基础知识，草坪建植与养护，园林树木的养护与管理，园林花卉栽植与养护，水生植物的栽植与养护等内容。可供物业管理者及从业人员使用。

内容简介

　　《物业绿化养护及病虫害防治》从管理的角度详细介绍了物业绿化前期管理、物业绿化的日常管理、物业绿化常用工具配备与使用，介绍了树木养护与病虫害防治、草坪栽植与养护作业、花卉栽植与养护管理、水生植物的栽植与养护。本书内容重细节、重过程、重具体、重落实、重质量、重效果、具有非常强的实操性，所提供的大量文案、流程、表格等均来自于国内的物业公司，读者可以结合所在企业的实际情形进行一些个性化的修改。
　　本书可供专业培训机构、院校物业专业、物业公司等作为培训教材使用，也可作为物业公司、项目管理处、物业从业人员的工具书。

作者简介

　　邵小云，从事物业管理工作10余年，了解先进的物业管理模式和全程运作；熟悉人力资源战略体系的建立、工作岗位分析、员工招聘与配置、员工培训与开发、绩效管理、薪酬福利管理和劳动关系管理等各个模块，管理模式独树一帜；具有全面主持企业ISO9001：2000版质量管理体系建立、实施、认证工作。

内页插图

目录

第一章　物业绿化前期管理1
第一节　物业绿化工程的前期介入3
一、绿化规划类前期介入的主要方面3
二、绿化建设施工时的介入方面6
第二节　新建物业绿化工程的接管验收8
一、物业公司接管前的自检8
二、正式验收10
【实战范本1】植物材料基本质量标准11
【实战范本2】植物材料的允许偏差和检验方法13
【实战范本3】树木栽植工程基本项目质量标准14
【实战范本4】草坪栽植工程基本项目质量标准14
【实战范本5】栽植土工程的尺寸要求、允许偏差和检验方法15
【实战范本6】绿化工程竣工验收单15
【实战范本7】绿化工程竣工验收品项清单16
【实战范本8】验收备忘录17
第三节　原有物业所建园林绿化的接管验收17
一、原有物业新建园林绿化验收要点17
二、接管验收前的自检18
三、正式接管验收18
第四节　绿化改造工程的介入与验收19
一、旧园林问题的分析及改造方案的制订19
二、实施方案选择及招标管理21
三、旧园林改造的施工管理21
四、绿化改造工程验收22
第二章　物业绿化的日常管理23
第一节　物业绿化的日常管理内容24
一、保洁24
二、除杂草、松土、培土25
三、排灌、施肥25
四、补植25
五、修剪、造型25
六、病虫害防治25
七、绿地及设施的维护25
八、水池和园路的管理26
九、防旱、防冻26
十、防风、抗风26
十一、搞好配套工作26
十二、绿化有偿服务26
第二节　物业绿化工作安排27
一、加强绿化宣传27
二、加强绿化计划管理27
【实战范本9】南方地区绿化养护年度工作计划27
【实战范本10】北方地区年度绿化养护管理计划及方案30
三、加强监督检查33
四、强化绿化安全控制35
五、建立完善的管理机制35
【实战范本11】例会制度35
【实战范本12】考勤制度36
【实战范本13】仓库管理制度36
【实战范本14】养护管理制度36
【实战范本15】绿化安全作业管理制度37
【实战范本16】农药、肥料、机械用具的使用管理制度38
【实战范本17】绿化员打分评定制度38
第三章　物业绿化常用工具配备与使用39
第一节　物业绿化常用器具40
一、六齿耙40
二、锄头41
三、手锯42
四、大草剪43
五、剪枝剪（弹簧剪）45
六、手动喷雾器46
七、铁铲47
八、割灌机48
九、草坪割草机50
十、绿篱修剪机51
十一、高枝锯52
第二节　物业绿化常用农药54
一、园林植物常用农药及其使用方法54
二、劣质农药的识别58
相关链接　巧识农药“三证”58
三、农药的使用59
第三节　园林绿化肥料60
一、植物不可缺少的营养元素60
二、园林绿化经常施用的肥料60
三、园林绿化化肥的使用62
第四章　树木养护与病虫害防治63
第一节　树木的栽种64
一、栽种前的准备工作64
二、树木栽种前冠根的修剪66
三、树木栽种实施67
四、树体裹干68
五、树体固定支撑68
六、树体搭架遮荫69
第二节　根部覆盖69
一、根部覆盖的作用和功能69
二、根部覆盖层的种类70
三、根部覆盖的作业要求70
第三节　灌溉与排水70
一、灌水与排水的原则70
二、灌水的时期71
三、灌水量72
四、灌水方法与要求72
五、灌水注意事项72
六、排水的必要性73
七、排水的条件73
八、排水的方法73
第四节　树木间杂草的防治73
一、松土除草73
二、化学除草74
第五节　树木的整形修剪74
一、整形修剪的特征74
相关链接　乔木与灌木75
二、整形修剪的时期75
三、修剪的分类75
相关链接　有关树木结构的术语76
四、修剪工具77
五、修剪程序78
六、修剪的方法78
七、修剪需注意的问题80
相关链接　不同用途树木的修剪与整形要求81
第六节　树木的施肥82
一、施肥的季节82
二、施肥所用肥料的要求82
三、施肥技术83
四、追肥85
第七节　树木病虫害防治85
一、树木遭遇病虫害的表现85
二、病虫的防治87
三、药害的防止88
第八节　树体的修补88
一、树体的修补原则88
二、树干伤口的治疗88
三、补树洞89
四、吊枝和顶枝89
五、涂白89
六、支撑89
七、调整补缺90
第九节　树木冬季防冻害90
一、冻害的表现90
二、造成冻害的常见因素91
三、冻害的防治措施91
第五章　草坪栽植与养护作业93
第一节　草坪的栽植94
一、草坪草种选择94
二、准备营养建坪材料95
三、栽植前场地的准备95
四、草坪栽植的程序97
第二节　草坪施肥99
一、施肥的重要性99
二、施肥标准99
三、肥料选用要领99
相关链接　草坪肥料的真假识别100
四、施肥时间及次数101
五、施肥的方式方法101
第三节　草坪灌溉102
一、草坪对水分的需求102
二、草坪灌溉时机102
三、草坪灌溉次数102
四、草坪灌溉操作103
第四节　草坪修剪103
一、修剪的基本要求103
二、修剪的高度103
三、修剪频率及周期105
相关链接　草坪分级标准及剪草频度105
四、剪草机械的选用106
五、修剪的方向106
六、剪草的操作106
七、草屑的处理107
八、修剪的注意事项107
第五节　草坪辅助养护108
一、清除枯草108
二、滚压109
三、表施细土109
四、草坪通气109
五、草坪补植111
第六节　草坪病害防治111
一、草坪病害的原因111
二、主要病害的防治111
三、草坪主要虫害防治116
第七节　草坪中杂草的防治117
一、杂草的类别117
二、杂草的物理防除118
三、杂草的化学防除118
相关链接　不同杂草的化学防除要领119
第六章　花卉栽植与养护管理121
第一节　露地花卉栽植与管理122
一、露地花卉栽植前的整地122
二、露地花卉的定植123
三、露地花卉的养护管理124
第二节　盆栽花卉栽植与管理126
一、营养土的配制126
二、花卉上盆127
三、花卉换盆128
四、盆栽花卉的日常养护129
第三节　花卉的病虫害防治130
一、花卉常见病害的防治131
二、花卉常见虫害的防治132
第四节　残花的处理133
一、残花的分类133
二、应该撤出的残花标准134
三、残花的处理134
第七章　水生植物的栽植与养护135
第一节　水生植物的种类136
一、沉水植物136
二、浮叶植物137
三、挺水（抽水）植物137
四、湿地（湿生）型植物137
五、飘浮（飘移）植物137
第二节　水生植物的种植137
一、水生植物品种选择及配置137
二、水生植物的栽植方法139
第三节　水生植物的养护140
一、水生植物的养护原则140
二、水生植物的日常养护要点141
三、水生植物的冬季管理要点141

前言/序言

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