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李志国 著

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• 合同纠纷
• 案例分析
• 法律实务
• 商事法律
• 民商法
• 合同法
• 纠纷解决
• 法律案例
• 法学教材
• 实务指南

出版社： 人民邮电出版社

ISBN：9787115398468

版次：1

商品编码：11740910

包装：平装

开本：16开

出版时间：2015-07-01

用纸：胶版纸

页数：313

正文语种：中文

内容简介

在企业的经营过程中和人们的日常生活中，难免会遇到各种类型的合同纠纷。在这种情况下，如果有已生效的同类案件的判定思路可供借鉴，一定能够对人们顺利解决合同纠纷，维护自身的合法权益有所帮助。
《合同纠纷案例精解大全》采用以案说法的形式，运用通俗易懂的语言，根据最新的法律规范，深入浅出地解说了买卖合同纠纷、购销合同纠纷、赠与合同纠纷、借款合同纠纷、担保合同纠纷等26类常见的合同纠纷问题。书中的每个案例都由“案情回放”“法理解析”“知识链接”三部分构成。其中，“案情回放”旨在简要介绍案情的事实背景，“法理解析”是从《合同法》的角度详细阐述案情所涉及的法律问题及最终的判定结果，“知识链接”是对与案情有关的法律知识进行专业的阐释与介绍。通过阅读本书，读者可从真实的判例中获得预防、解决各类合同纠纷的知识与素材。
《合同纠纷案例精解大全》适合各类法务工作者阅读，也适合经常需要签订合同的一般读者阅读，还可作为高等院校法律专业师生的参考读物。

作者简介

李志国，法学学士，经济管理专业研究生。中国法学会会员，中国散文学会会员，山东省作家协会会员，山东省散文学会理事，山东省小小说学会理事。现供职于某地工商部门合同管理机构。在报刊杂志发表作品一百余万字，参编著作《有一种情怀叫唐宋》、《外国金美文》、《工商行政管理与依法行政指南》、《国花牡丹》、《工商行政管理志》、《走向世界的中国文明》、《种植希望》、《旧闻偶拾》等多部。

内页插图

目录

【第一篇 买卖合同类】……………………………………………… 1
1．原价是个什么价…………………………………………………… 1
2．农场订购了多少种子……………………………………………… 5
3．中学生买摩托车， 父母可要求退货…………………………… 8
4．房地产公司能否解除合同……………………………………… 11
5．中止交货的机床………………………………………………… 15
6．延迟交房的官司………………………………………………… 18
7．请移除我家窗外的钢梁………………………………………… 24
8．卖出去的汽车为何会被退货…………………………………… 28
9．东西不是从我这里购买的……………………………………… 32
10．裸装西瓜刀伤人谁之过………………………………………… 36
【第二篇 购销合同类】……………………………………………… 40
11．“贷”到付款， 非货到付款…………………………………… 40
12．霉变的粉条……………………………………………………… 43
13．被转让的苹果…………………………………………………… 47
14．未成立的耳机购销合同………………………………………… 52
【第三篇 赠与合同类】……………………………………………… 55
15．见面礼归谁……………………………………………………… 55
16．我家失窃你来赔………………………………………………… 58
17．赠送电饭煲， 伤人要担责……………………………………… 61
18．这笔捐款能撤销吗……………………………………………… 63
【第四篇 借款合同类】……………………………………………… 68
19．真假难辨的欠条………………………………………………… 68
20．离婚也逃不掉的债务…………………………………………… 71
21．效的借款抵押合同…………………………………………… 73
22．想借款， 就要先买保险………………………………………… 76
23．说不清的利息…………………………………………………… 79
24．债主替你去要账………………………………………………… 82
25．代写的欠条由谁来还钱………………………………………… 85
【第五篇 担保合同类】……………………………………………… 89
26．你没有权力代表我……………………………………………… 89
27．学校的电脑搬不得……………………………………………… 92
【第六篇 保管合同类】……………………………………………… 95
28．偿保管车辆被盗， 宾馆是否需要赔偿…………………… 95
29．车辆在停车场内被盗， 该由谁来赔偿……………………… 100
30．被转保管烧毁的山地车……………………………………… 102
31．不翼而飞的手提包…………………………………………… 105
32．小区内的车辆由谁负责保管………………………………… 110
【第七篇 租赁合同类】…………………………………………… 114
33．转租房失火应由谁来赔偿…………………………………… 114
34．赔我的车和租金……………………………………………… 117
35．我的欠账由你还……………………………………………… 121
36．一房两租惹官司……………………………………………… 123
37．买卖不破租赁………………………………………………… 127
38．室内甲醛超标引发的退租纠纷……………………………… 131
39．擅自转租引发的纠纷………………………………………… 137
40．转租房屋的优先购买权问题………………………………… 141
【第八篇 承揽合同类】…………………………………………… 145
41．承揽与雇佣， 赔偿大不同…………………………………… 145
42．被转包加工的校服…………………………………………… 148
43．房屋装修后甲醛超标………………………………………… 152
44．转包造成的工伤由谁担责…………………………………… 156
【第九篇 运输合同类】…………………………………………… 160
45．搭乘顺风车引发的纠纷……………………………………… 160
46．遭遇车祸的乘客应获得哪些赔偿…………………………… 163
47．野蛮驾驶引发的纠纷………………………………………… 168
48．托运的手机哪去了…………………………………………… 170
49．坐客车被抢劫该由谁赔偿…………………………………… 174
50．不买票还索取赔偿的乘客…………………………………… 178
51．出租车漫天要价， 乘坐人起诉返还………………………… 183
52．运输队因违约付出沉重代价………………………………… 186
53．窗外飞石伤旅客， 引发癫痫要赔偿………………………… 191
【第十篇 建筑工程合同类】……………………………………… 195
54．违约金和利息能否同时要求………………………………… 195
【第十一篇 仓储合同类】………………………………………… 201
55．租来的冷库未使用， 也要赔偿违约金……………………… 201
【第十二篇 行纪合同类】………………………………………… 205
56．擅自抛开房屋中介， 要承担赔偿责任……………………… 205
【第十三篇 居间合同类】………………………………………… 208
57．你招标， 我服务， 你签约， 我要钱………………………… 208
58．货物被骗踪影， 货主状告中间人………………………… 211
【第十四篇 供用电、水、气、热合同类】…………………… 216
59．欠电费是否需要缴纳违约金………………………………… 216
60．水淹家具谁之过……………………………………………… 220
61．供暖温度不达标， 能否拒交取暖费………………………… 223
【第十五篇 委托合同类】………………………………………… 227
62．委托催讨货款引起的纠纷…………………………………… 227
63．受托人的损失谁承担………………………………………… 231
64．未及时收回的空白合同书…………………………………… 234
【第十六篇 技术合同类】………………………………………… 238
65．总经理是否泄漏了商业秘密………………………………… 238
【第十七篇 承包合同类】………………………………………… 242
66．效的招标…………………………………………………… 242
【第十八篇 保险合同类】………………………………………… 245
67．效的死亡保险……………………………………………… 245
68．没收到保险费也要承担赔偿责任…………………………… 249
69．赔偿给保险公司的赔偿……………………………………… 251
70．未过户的车辆出事故， 保险公司是否需要赔偿…………… 254
71．出力不落好的重复保险……………………………………… 262
72．投保的财物莫擅动…………………………………………… 265
【第十九篇 旅游合同类】………………………………………… 270
73．游客踩水车摔伤应由谁担责………………………………… 270
74．游客拒绝入住怎么办………………………………………… 273
75．孩子， 你不能私自跟团旅游………………………………… 276
76．导游的退款协议是否有效…………………………………… 279
77．声明不是免责的挡箭牌……………………………………… 282
【第二十篇 联营合同类】………………………………………… 286
78．是联营还是变相放贷………………………………………… 286
【第二十一篇 通信合同类】……………………………………… 290
79．谁为失窃的电话费买单……………………………………… 290
【第二十二篇 储蓄合同类】……………………………………… 293
80．借记卡资金被盗取， 由谁承担责任………………………… 293
【第二十三篇 维修合同类】……………………………………… 297
81．拿去维修的手机为何会被变卖……………………………… 297
【第二十四篇 招工合同类】……………………………………… 300
82．工作押金是否该退还………………………………………… 300
【第二十五篇 格式合同类】……………………………………… 303
83．狂犬病是疾病还是意外伤害………………………………… 303
【第二十六篇 名合同类】……………………………………… 307
84．恶意磋商， 耽误商机要赔偿………………………………… 307
85．悬赏公告是不是合同………………………………………… 311

前言/序言

法律实务前沿：公司治理与风险防范精要 本书旨在为企业高层管理者、法务部门及相关法律从业者，提供一套系统、前沿且极具实操性的公司治理与风险防范体系构建指南。 在当前瞬息万变的商业环境中，企业面临的法律合规挑战日益复杂，传统的被动应对模式已无法满足现代企业稳健发展的需求。本书立足于最新的监管动态和司法实践前沿，深度剖析了公司治理结构中的痛点与优化路径，并构建了一套贯穿企业生命周期的全面风险预警与控制框架。 --- 第一部分：现代公司治理结构的优化与重塑 本部分聚焦于公司治理的基石——组织架构、决策机制的现代化与高效化。我们不再停留于对《公司法》条文的简单阐述，而是深入探讨如何将法律规范转化为具有活力的内部管理工具。 第一章：董事会效能与治理结构升级 本章详尽分析了当前董事会运行中常见的低效能陷阱，如“橡皮图章”效应、信息不对称导致的决策失误等。 1. 多元化董事会的设计与实施： 如何科学构建具备财务、技术、法律等专业背景的多元化董事会成员结构，并确保独立董事的实质性参与。重点分析了如何界定和保障独立董事的知情权与否决权，避免“有名无实”的独立性。 2. 决策流程的精细化管理： 探讨了从议案提出、专业委员会审议到最终表决的全流程标准化与电子化管理方案。引入了“决策风险评估矩阵”，确保重大事项决策前，对潜在的法律、财务及声誉风险进行量化分析。 3. 激励与问责机制的平衡： 探讨了高管薪酬与绩效挂钩的法律边界，特别是股权激励计划（ESOP）在设计时必须规避的法律风险点，以及在治理失灵时，如何依据公司章程和现有法律框架启动问责程序，追究董事及高管责任的实操步骤。 第二章：股东权利的行使与内部冲突的预防 股东间的关系是公司治理的敏感神经。本章着重于事前预防和事后救济的平衡策略。 1. 中小股东权益的制度性保障： 详细解析了股东知情权、质询权、利润分配请求权在司法实践中的最新界限。提供了构建“内部信息披露”机制的范本，用以平抑大股东与中小股东之间的信息鸿沟。 2. “僵局公司”的解局之道： 面对公司经营僵局，除了诉诸解散之诉外，企业应如何利用章程条款，预设回购机制、股权转让限制等工具，实现平稳过渡，避免法律救济的漫长与不确定性。 3. 关联交易的合规性审查标准： 提供了比监管要求更严格的内部关联交易审批流程。引入了“实质重于形式”的审查原则，重点剖析了如何识别和规避以合法形式掩盖的利益输送行为，并阐述了此类交易在未来被司法挑战时，企业应如何提供充分的商业合理性证明。 --- 第二部分：企业全生命周期风险的识别与嵌入式管理 本书的第二部分将视角从公司内部结构转向外部环境与企业运营的各个关键节点，强调风险管理必须是嵌入到业务流程中的“内生能力”，而非事后补救的“附加功能”。 第三章：资本运作与融资活动的法律风控 资本运作是企业成长的加速器，同时也是风险积聚的高发区。 1. 股权投融资的尽职调查深度剖析： 聚焦于“反向尽调”的重要性。指导企业如何从投资方视角审视自身法律瑕疵，并预先清理股权结构中的隐性权利负担，如隐藏的代持、有限合伙人（LP）的特殊权利约定等。 2. 债务结构优化与违约风险预警： 分析了混合型融资工具（如可转债、附回购条款的股权）的法律适用陷阱。建立了“债务集中度与偿付能力动态监测模型”，指导企业识别潜在的交叉违约风险。 3. 资产重组与并购中的法律陷阱： 重点分析了近年来并购交易中，因“业绩对赌”条款引发的争议焦点。提供了起草更具操作性、更平衡的“业绩承诺与惩罚机制”条款的范例，并阐述了在争议发生后，如何通过仲裁或诉讼快速锁定可执行资产。 第四章：知识产权的战略布局与防御壁垒构建 在创新驱动的时代，知识产权已成为核心资产和关键壁垒。 1. 研发阶段的知识产权归属界定： 针对高校、科研机构与企业的合作项目，提供了详细的知识产权“成果分享与贡献度量化”的法律协议模板，有效避免未来合作破裂时的权属争议。 2. 专利组合的防御性布局： 不仅关注核心技术的专利申请，更侧重于“外围技术壁垒”的构建策略，指导企业通过布局相邻技术领域专利群，构建对竞争对手的有效威慑力。 3. 商业秘密保护的实操强化： 商业秘密保护的难点在于“证据固定”。本章详细介绍了如何通过技术手段（如加密、访问日志留存）和制度手段（如员工离职前的秘密确认程序），构建起“三位一体”的证据链，以应对未来的不正当竞争诉讼。 第五章：全球化运营中的合规挑战与应对 随着企业“走出去”步伐加快，跨国合规成为新的治理高地。 1. 反腐败与反贿赂（FCPA/UK Bribery Act）的本土化应对： 针对中国企业“走出去”的特点，分析了与海外合作伙伴进行业务往来时，如何设计“合规尽职调查清单”，特别是对第三方代理人的背景审查，以避免因“知情不报”而承担的连带责任。 2. 数据跨境传输的法律遵从： 结合《数据安全法》和全球主要经济体的隐私保护法规（如GDPR），提供了一套针对企业内部数据流动的“数据资产清单”与“传输合规路径图”，指导企业在数据出境时，如何取得必要的审批或进行标准合同备案。 3. 国际贸易摩擦中的法律风险规避： 侧重于供应链的韧性建设。指导企业如何通过合同条款（如不可抗力条款的精确措辞、管辖权选择的战略性布局），以应对突发的贸易限制或制裁风险，确保关键原材料或零部件的供应不受阻碍。 --- 结语：从“合规操作者”到“风险管理者”的飞跃 本书的最终目标，是帮助企业领导者和法律团队实现角色转型——从被动的“合同条款的审核者”转变为主动的“商业风险的预见者与管理者”。通过系统学习和应用本书所提供的治理框架与风控工具，企业将能有效降低法律不确定性带来的沉没成本，为实现可持续、高质量的增长奠定坚实的法律基础。 本书的价值在于其实践性和前瞻性，它不是法律条文的汇编，而是面向复杂商业场景的“战术手册”和“战略地图”。

评分☆☆☆☆☆

这本《合同纠纷案例精解大全》就像一位经验丰富的老律师，把那些曾经让人头疼的合同问题，像剥洋葱一样层层剖析，看得我心服口服。尤其印象深刻的是关于“格式条款的效力认定”那一章，我一直觉得很多合同里的“霸王条款”让人无可奈何，看完这本书我才明白，原来并不是所有看起来不公平的条款都无法挑战。书里通过几个经典的案例，详细讲解了法院在审查格式条款时会考虑的几个关键点，比如是否采取合理方式提示、是否对非提供格式条款一方不合理地免除或限制其主要权利。我记得其中一个案例，一位小业主跟物业公司签订了装修合同，里面有一条说业主不能自行请第三方进行验收，否则物业有权拒绝办理入住。这个条款当时就让我皱眉，但书里通过分析，指出这个条款虽然看起来是格式条款，但因为物业公司在提供服务时，对小区业主具有某种程度的信息优势和专业性，法院会倾向于对其合理性进行更严格的审查。而且，它限制了业主基本的知情权和监督权，这属于不合理地限制了业主的主要权利，最终被判决无效。这种循循善诱的解读方式，让我觉得自己不仅是在读案例，更是在学习一套应对合同风险的“葵花宝典”，以后签合同心里就更有底了。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我对那些高深的法律术语一直有点望而却步，总觉得合同法离我们普通人太远了。《合同纠纷案例精解大全》这本书最大的优点，就是它用非常生活化、接地气的语言，把复杂的合同纠纷讲得明明白白。我尤其喜欢它对“情势变更原则”的阐述。我记得书中有一个关于租赁合同的案例，一个商铺租户因为突发的疫情，导致客流量锐减，生意几乎无法维持，而租金却仍然按照原合同支付。在通常情况下，合同一旦签订，双方就应该严格履行，但这本书详细介绍了“情势变更”这个概念，它解释说，如果合同签订后，发生了当事人不能预见的、非不可抗力所致的、并且使合同基础动摇的重大变化，继续履行合同对一方显失公平，那么法院可以根据公平原则调整合同内容。书中的案例，法院最终判决租户可以暂时减免部分租金，并根据疫情发展情况调整后续租金，这让我非常受启发。我平时做生意也偶尔会遇到类似的情况，比如原材料价格突然飞涨，导致产品成本远超预期，我之前一直以为只能硬着头皮履行合同，或者承担违约责任，现在才知道原来还可以尝试通过“情势变更”来寻求合同的调整。这种把高冷法律变得有温度、有温度的讲解方式，让我这个非法律专业人士也能轻松理解，并且能学以致用。

评分☆☆☆☆☆

这本书最让我称赞的地方在于，它不仅仅是枯燥的案例堆砌，而是真正地做到了“精解”，它能把一个看似简单的案例，从不同的角度进行深入剖析，找出其中隐藏的法律逻辑。《合同纠纷案例精解大全》中关于“合同的解除”部分，可以说是把解除合同的“前因后果”都讲透了。我记得其中一个案例，一家公司因为另一家公司屡次拖延交付货物，最终导致其生产线停滞，公司为了止损，选择了解除合同。书里详细分析了，为什么在这种情况下，合同解除是被法院支持的，它不仅讨论了“根本违约”的构成要件，还分析了合同解除对双方后续责任的影响，比如已经履行的部分的返还、损失的赔偿等等。让我印象深刻的是，书里还区分了“合同解除”和“合同终止”的区别，解释了什么情况下合同是自动终止，什么情况下需要主动解除，以及解除合同的程序和注意事项。作者还特别强调，在决定解除合同前，一定要仔细评估可能产生的法律后果，包括对方可能提起的反诉，以及自己是否有充分的证据支持解除的理由。这种全面、细致的分析，让我觉得这本书不仅仅是告诉你“是什么”，更重要的是告诉你“怎么做”，它为我们在处理复杂的合同解除情形时，提供了一套非常实用的决策指南，让我觉得自己在法律知识上又前进了一大截。

评分☆☆☆☆☆

我一直对合同中的“违约责任”部分感到有些模糊，总觉得一旦对方违约，我们能做的就是一味地追责，但具体能追到什么程度，又该如何计算损失，总是心里没谱。《合同纠纷案例精解大全》在这方面给我的帮助简直是“及时雨”。书里针对不同类型的违约行为，比如延期履行、履行标的物不符、甚至合同解除后的损失计算，都提供了非常详尽的案例分析。我印象最深的是关于“预期违约”的章节，我之前以为只有等到合同期限到了对方不履行才算违约，但书里清晰地解释了，如果在合同履行期限届满前，一方明确表示不履行合同义务，或者其行为足以表明无法履行合同义务，那么另一方就可以要求承担违约责任。书中举了一个房地产开发商在交房前，因资金链断裂，明确告知购房者将无法按时交房的案例，法院支持了购房者以预期违约要求解除合同并赔偿损失的诉求。更让我惊喜的是，书中还细致地讲解了“可得利益损失”的计算方法，这部分内容通常非常复杂，但作者用非常贴近实际的例子，比如一个服装店因为供应商违约导致无法按时进货，损失了本可以赚到的利润，法院是如何根据市场情况、经营成本等因素来估算这部分损失的。读完这部分，我对合同违约的应对策略有了系统性的认知，不再是被动挨打，而是可以主动出击，维护自身合法权益。

评分☆☆☆☆☆

我一直在寻找一本能够帮助我理解合同中那些“潜规则”的书，毕竟很多时候，合同的履行不仅仅是字面上的意思，还涉及到很多默契和常理。《合同纠纷案例精解大全》这本书在这方面做得非常出色，尤其是它对“合同解释”的深入解读。我一直对那些在合同履行过程中，双方对合同条款产生争议的情况感到困惑，比如某个词语的含义，某个行为的性质。《合同纠纷案例精解大全》通过几个生动的案例，把“合同解释”的学问讲得浅显易懂。我记得其中一个案例，关于一个工程项目的验收标准，双方在合同中都写了，但对于“合格”的标准理解有差异，导致工程款支付出现纠纷。书里详细解释了，在解释合同时，法院会综合考虑合同的文义、合同的目的、交易习惯，以及双方在订立合同过程中的沟通和协商。它还提到，如果合同条款存在模糊之处，法院会倾向于不利于提供合同格式条款一方的解释，这对我这种经常要和各种服务提供商打交道的人来说，简直是福音。更让我惊喜的是，书中还分析了，当合同条款存在歧义时，如何通过证据来佐证自己的解释，比如当时的邮件往来、会议纪要等等。这种从实际操作层面，教我们如何去理解和运用合同解释规则的方法，让我感觉学到了非常宝贵的实战经验，以后在处理合同纠纷时，就能更有底气地去主张自己的权利了。