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編輯推薦

　　

1．布局新，內容全，圖文並茂，使讀者輕鬆易懂。
　　2．結構體係上重點突齣、詳略得當，突齣知識的融貫性和整閤性。
　　3.理論嚴謹，流程清晰，操作性強，讓讀者不再感覺是紙上談兵。
　　本書以建築工程甲方代錶工作中應注意的“細節”入手，將該工作崗位應掌握的知識及技能條理清晰的展現齣來，使讀者易於接受。

內容簡介

本書詳細闡述瞭甲方代錶的工作職責、業務管理細則及其應具備的專業技術知識等內容。本書共分為十章，內容主要包括：甲方代錶基本知識、基本建設管理、建設項目規劃管理與前期準備、建設項目招標管理、建設項目造價管理、建設項目閤同管理、建設項目設計管理、建設項目施工管理、建設項目監理管理、建設項目收尾與竣工驗收管理。
本書內容翔實、通俗易懂，可供建設單位、施工企業工程技術管理人員使用，也可作為建築工程甲方代錶上崗培訓參考書。

目錄

1甲方代錶基本知識1
1��1甲方代錶基本要求1
細節1：甲方代錶工作要求1
細節2：如何做好甲方代錶2
1��2甲方代錶工作職責3
細節3：甲方代錶的崗位職責3
細節4：甲方代錶的閤約職責4
2基本建設管理5
2��1建設項目管理組織5
細節5：建設項目管理組織機構的類彆5
細節6：建設項目管理組織建立的原則5
細節7：建設工程項目管理組織機構建立程序7
細節8：建設項目管理機製7
2��2項目建設程序9
細節9：我國現階段基本建設程序9
細節10：國外工程的建設程序12
細節11：堅持工程建設程序的意義13
3建設項目規劃管理與前期準備14
3��1項目建議書的提齣、編製與審批14
細節12：項目建議書的提齣14
細節13：項目建議書的編製14
細節14：項目建議書的審批15
3��2項目可行性研究與評估16
細節15：項目可行性研究的作用16
細節16：項目可行性研究階段劃分16
細節17：項目可行性研究的內容18
細節18：項目可行性研究應遵循的原則20
細節19：可行性研究報告的內容21
細節20：可行性研究報告的作用22
細節21：可行性研究報告的文本格式與深度要求23
細節22：可行性研究報告的編製24
細節23：可行性研究閤同26
細節24：項目評估與項目評估報告27
細節25：項目評估的具體操作方法29
細節26：項目評估與可行性研究的關係30
3��3建設項目場地選擇（選址）31
細節27：建設項目場地選擇的含義及特點31
細節28：建設項目場地選擇的重要性31
細節29：項目建設場地選點的基本要求32
細節30：項目建設場地選點的原則33
細節31：建設項目場地選擇應考慮的因素33
細節32：備選地點建設條件分析34
細節33：建設項目場地選擇的步驟36
細節34：建設項目廠址方案評價39
細節35：建設項目選址報告的內容及審批43
細節36：建設項目場地地震安全性評價43
3��4建設項目環境影響評價45
細節37：建設項目環境影響評價的主要任務45
細節38：建設項目環境影響評價的作用47
細節39：建設項目環境影響評價工作要求47
細節40：建設項目環境影響報告及內容48
細節41：建設項目環境影響評價結論49
3��5建設項目經濟評價50
細節42：建設項目經濟評價的作用與層次50
細節43：建設項目經濟評價基本要求50
細節44：建設項目經濟評價基本原則51
細節45：建設項目財務評價的作用52
細節46：建設項目財務評價基本原則52
細節47：建設項目財務評價工作程序53
細節48：建設項目財務評價的相關指標53
細節49：建設項目國民經濟評價59
3��6建設項目規劃管理61
細節50：建設項目規劃管理的內容61
細節51：建設項目規劃管理的基本要求63
細節52：建設項目規劃的編製64
3��7建設項目前期準備65
細節53：建設用地審批的基本程序65
細節54：建設用地的審批權限66
細節55：徵地需要交納的相關費用66
細節56：辦理用地申請應提供的文件和資料67
細節57：建設工程申請與準申67
細節58：送審設計方案及施工圖68
細節59：建設項目施工前的準備工作69
細節60：工程建設項目前期手續辦理程序及所需資料70
細節61：建設項目前期準備常用工作錶格填寫71
4建設項目招標管理78
4��1建設項目招標管理78
細節62：建設工程項目招標分類78
細節63：建設工程項目招標條件79
細節64：建設工程項目招標方式及其選擇81
細節65：建設工程項目招標程序83
4��2建設項目招標信息發布與招標邀請83
細節66：招標公告發布或投標邀請書發送83
細節67：項目招標信息發布與招標邀請常用工作錶格填寫85
4��3建設項目招標資格預審89
細節68：資格預審的含義與種類89
細節69：資格預審程序89
細節70：資格預審評審方法90
細節71：項目招標資格預審常用工作錶格填寫91
4��4建設項目招標文件與招標標底的編製95
細節72：招標文件的作用及編製原則95
細節73：招標文件組成及具體內容96
細節74：招標標底編製的原則與依據96
細節75：招標標底文件的組成97
細節76：招標標底的編製與審定98
細節77：招標文件與招標標底編製常用工作錶格填寫101
4��5建設項目開標、評標與定標104
細節78：開標104
細節79：評標105
細節80：定標109
細節81：建設項目開標、評標與定標常用工作錶格填寫110
5建設項目造價管理118
5��1建設項目投資估算管理118
細節82：投資估算的用途、內容與階段劃分118
細節83：投資估算的分類119
細節84：投資估算的編製方法120
細節85：投資估算的審查121
細節86：建設項目投資估算錶格填寫122
5��2建設項目概預算管理124
細節87：工程項目概預算的作用124
細節88：工程項目概預算的組成125
細節89：工程項目概預算定額的內容與使用126
細節90：土建工程概算書的編製128
細節91：給排水、采暖及照明工程設計概算書的編製129
細節92：設備及其安裝工程概算書的編製130
細節93：單項工程綜閤概算的編製131
細節94：建設工程總概算的編製131
細節95：建設工程概預算審查132
5��3建設項目結算與竣工決算管理134
細節96：工程項目竣工結算的編製與審查134
細節97：工程項目竣工決算的編製135
6建設項目閤同管理140
6��1項目閤同管理140
細節98：項目閤同的分類140
細節99：項目閤同管理的目標、內容與程序142
細節100：項目閤同管理工作注意事項143
6��2項目閤同變更與索賠管理144
細節101：工程建設閤同的變更144
細節102：索賠的含義與特徵144
細節103：索賠的分類145
細節104：索賠的原因與要求146
細節105：索賠的條件與作用148
細節106：可能提齣索賠的乾擾事件149
細節107：索賠處理程序149
細節108：反索賠的含義與作用151
細節109：反索賠的種類與內容152
細節110：反索賠的步驟154
細節111：甲方防範反索賠的措施及步驟156
細節112：反索賠報告156
細節113：閤同變更常用工作錶格填寫159
細節114：閤同索賠常用工作錶格填寫161
6��3建設項目閤同終止與後評價管理162
細節115：工程建設閤同的解除162
細節116：閤同終止常用工作錶格填寫162
細節117：閤同履行情況審查報告填寫164
7建設項目設計管理165
7��1建設項目設計文件的內容及編製165
細節118：項目設計文件的編製依據165
細節119：建設項目設計基礎資料165
細節120：建設項目設計文件編製的內容與深度166
細節121：建設單位對設計的管理168
7��2建築規劃設計與設計方案評價170
細節122：規劃設計在建設過程中的地位與作用170
細節123：建築設計方案技術經濟評價方法170
細節124：建築設計方案技術經濟評價的指標體係170
8建設項目施工管理174
8��1建設項目施工進度管理174
細節125：影響建設項目施工進度的因素174
細節126：建設項目施工進度計劃的編製175
細節127：建設項目施工進度計劃的實施175
細節128：建設項目施工進度計劃的檢查177
細節129：建設項目施工進度控製檢查比較方法179
細節130：建設項目施工進度計劃的調整185
細節131：施工進度計劃實施常用錶格填寫187
細節132：施工進度計劃檢查常用錶格填寫190
8��2建設項目施工質量控製191
細節133：施工質量控製原則與依據191
細節134：施工質量控製方法192
細節135：施工質量控製係統過程193
細節136：施工準備階段的質量控製194
細節137：施工工序的質量控製198
細節138：施工現場成品質量保護201
細節139：施工質量控製常用工作錶格填寫202
8��3建築工程季節性施工管理205
細節140：混凝土工程鼕期施工205
細節141：混凝土工程夏期施工211
細節142：混凝土工程雨期施工211
細節143：鋼筋工程鼕期施工212
細節144：砌築工程鼕期施工213
細節145：砌築工程雨期施工218
細節146：抹灰工程鼕期施工219
細節147：抹灰工程雨期施工222
9建設項目監理管理223
9��1建設工程監理閤同的內容與形式223
細節148：《建設工程監理閤同》（示範文本）的內容223
細節149：建設工程監理閤同的形式224
9��2建設工程監理閤同的訂立與履行225
細節150：監理閤同的訂立225
細節151：監理閤同的履行226
9��3監理閤同的違約責任與爭議解決228
細節152：監理閤同的違約責任228
細節153：監理人的責任限度229
細節154：對監理人違約處理的規定229
細節155：監理閤同的暫停與解除229
細節156：監理閤同爭議解決230
10建設項目收尾與竣工驗收管理231
10��1項目收尾管理231
細節157：項目收尾配套及各項試驗工作231
細節158：項目收尾階段的最後修補231
細節159：工程項目遺留事項的商訂232
10��2項目竣工驗收管理233
細節160：項目竣工驗收的範圍、條件與依據233
細節161：項目竣工驗收的標準234
細節162：項目竣工驗收234
細節163：項目竣工驗收常用工作錶格填寫236
參考文獻239

前言/序言

建築工程甲方代錶工作手冊 下載 mobi epub pdf txt 電子書

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