发表于2025-02-22
全国造价工程师执业资格考试辅导丛书:2013全国造价工程师考试历年真题详解与预测密训(四合一)(第2版) pdf epub mobi txt 电子书 下载
题目跟其他参考书重复不谈。做了两套,感觉覆盖面不大,深度也一般,没其他书深和难做。与培训试题相比感觉不是一个档次的。坑,输入千字才有毛钱。以下摘自网络。本案例全面考核了建设项目融资前财务分析。融资前财务分析应以动态分析为主,静态财务分析为辅。编制项目投资现金流量表,计算项目财务净现值、投资内部收益率等动态盈利能力分析指标;计算项目静态投资回收期。本案例主要解决以下五个概念性问题:⒈ 融资前财务分析只进行营利能力分析,并以投资现金流量分析为主要手段。⒉ 项目投资现金流量表中,回收固定资产余值的计算,可能出现两种情况:营运期等于固定资产使用年限,则固定资产余值=固定资产残值营运期小于使用年限,则固定资产余值=(使用年限-营运期)×年折旧费+残值⒊ 项目投资现金流量表中调整所得税,是以息税前利润为基础,按以下公式计算:调整所得税=息税前利润×所得税率式中,息税前利润=利润总额+利息支出或 息税前利润=营业收入-营业税金及附加-总成本费用+利息支出+补贴收入总成本费用=经营成本+折旧费+摊销费+利息支出或 息税前利润=营业收入-营业税金及附加-经营成本-折旧费-摊销费+补贴收入注意这个调整所得税的计算基础区别于“利润与利润分配表”中的所得税计算基础(应纳税所得额)。⒋ 财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量,按照基准收益率折算到建设期初的现值之和。各年的财务净现金流量均为当年各种现金流入和流出在年末的差值合计。不管当年各种现金流入和流出发生在期末、期中还是期初,当年的财务净现金流量均按期末发生考虑。⒌ 财务内部收益率反映了项目所占用资金的盈利率,是考核项目盈利能力的主要动态指标。在财务评价中,将求出的项目投资或资本金的财务内部收益率FIRR与行业基准收益率ic比较。当FIRR ≥ ic 时,可认为其盈利能力已满足要求,在财务上是可行的。注意区别利用静态投资回收期与动态投资回收期判断项目是否可行的不同。当静态投资回收期小于等于基准投资回收期时,项目可行;只要动态投资回收期不大于项目寿命期,项目就可行。根据总成本费用的构成列出总成本费用估算表的费用名称见表1-13。计算固定资产折旧费和无形资产摊销费,并将折旧费、摊销费、年经营成本和借款还本付息表中的第3年贷款利息与该年流动资金贷款利息等数据填入总成本费用估算表1-13中,计算出该年的总成本费用。本案例考核固定资产投资贷款还本付息估算时,还款方式为等额还本、利息照付,并编制借款还本付息计划表和总成本费用表。计算总投资收益率时应注意:总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金,年息税前利润=利润总额+当年应还利息。等额还本、利息照付是指在还款期内每年等额偿还本金,而利息按年初借款余额和利率的乘积计算,利息不等,而且每年偿还的本利和不等,计算步骤如下1.计算建设期末的累计借款本金和未付的资本化利息之和Ic。2.计算在指定偿还期内,每年应偿还的本金A,A=Ic/n,(n为贷款偿还期,不包括建设期)。3.计算每年应付的利息额。年应付利息=年初借款余额×年利率。4.计算每年的还本付息总额。年还本付息总额=A+年应付利息。问题1 采用的技术经济分析方法是工程领域常用的基本方法,在实践中关键在于要能运用适当的方法(如线性回归分析方法)建立费用函数的数学模型。在本题的解题过程中,不需要直接比较方案一和方案三(或者说,比较方案一和方案三没有意义),从三个方案费用函数曲线之间的关系可以清楚地看出这一点。问题 2 相对而言较为简单,也是常见的压缩工期类的问题。问题 3 是“经评审的最低投标价”的具体运用。所谓“经评审的投标价”,涉及多种因素,可以将价格以外的因素转化为价格来评价,其中最容易实现这种转化的就是工期。工期较长的最低报价未必是“经评审的最低投标价”,而工期较短的较高报价却可能是“经评审的最低投标价”。需要注意的是,如果没有问题2 的铺垫而直接解问题3,很可能出现的错误是忽略压缩工期所减少的技术方案本身的费用。还需要注意的是,“经评审的投标价”是招标人选择中标人的依据,不同于投标人的实际报价,也不同于合同价。问题 4 是考核对关键线路和关键工作的正确理解。如果有具体的数据通过计算来确定关键线路是否变化,容易得出正确的结论;而像本题这样的定性分析,却不容易得出正确的结
评分2010年造价工程师执业资格考试《建设工程技术与计量》(土建)真题
评分在计量的学习中,我采用了投机式学习。本人的记忆力很差,基本上看了就忘。面对计量还是有些发憷的。在通读了一遍教材后,发现无从下手。所以从网上搜到了近5年的考题,然后在教材找到考题的原文,用彩笔标注出来,再标上考题年份。这样,一本书的重点就赫然出现。在复习时,我将出现考题的段落和前后各一页作为复习的重点,这样大大减少了复习量。我的出发点是,考过就行,不要求高分。所以这种投机的方法也有一定的效果。
评分值得一买!是非常好的书!对考试有帮助!
评分 评分字数还有限制,难道是在写作文吗
评分2010年造价工程师执业资格考试《建设工程技术与计量》(土建)真题
评分一般般,教材改版,这个没有改版。
评分在计量的学习中,我采用了投机式学习。本人的记忆力很差,基本上看了就忘。面对计量还是有些发憷的。在通读了一遍教材后,发现无从下手。所以从网上搜到了近5年的考题,然后在教材找到考题的原文,用彩笔标注出来,再标上考题年份。这样,一本书的重点就赫然出现。在复习时,我将出现考题的段落和前后各一页作为复习的重点,这样大大减少了复习量。我的出发点是,考过就行,不要求高分。所以这种投机的方法也有一定的效果。
全国造价工程师执业资格考试辅导丛书:2013全国造价工程师考试历年真题详解与预测密训(四合一)(第2版) pdf epub mobi txt 电子书 下载