房價是當前*熱的民生話題之一。高房價日益影響國民經濟和百姓生活。住房改革牽動著廣大人民群眾的切身利益。從2011年開始在部分地區試點的房産稅改革究竟何去何從？如果房産稅的全麵推行對你我的生活影響有多大？本書是著名經濟學傢賈康先生領銜的重磅學術成果，力求全麵分析住房改革和房産稅的整體大思路，為國傢房地産製度的深化改革提供豐富的理論依據和政策前瞻。

    黨的十八屆三中全會明確提齣加快房地産稅的立法並適時改革。這是黨中央站在確保國民經濟持續健康發展、促進社會分配公平正義的高度上提齣的經濟戰略舉措。本書是著名經濟學傢賈康領銜的財經研究團隊針對中國房産製度尤其是房地産稅做的全麵深入分析。本書有如下幾個特點：*，高度的學術**性和政策前瞻性，作為長期研究中國財稅問題的專傢賈康先生多年來對房地産稅問題一直給予高度的關心，本書是賈康對房地産稅問題的精華所在；第二，強烈的現實意義，當下沒有比房價更為牽動中國老百姓的話題，沒有比房地産稅更能吸引百姓眼球的稅改，因為這切切實實關係到老百姓的切身利益；第三，全麵分析房地産稅的背景、走嚮，從中國房地産製度這個大背景下研究房地産稅，並提齣瞭“雙軌統籌”的核心政策建議，從中央地方稅製改革的走嚮上研究房地産稅，從試點經驗到國外比較的維度來研究房地産稅，不僅學術視野寬，也充分接地氣，書中包含瞭作者團隊的大量一綫調查經驗數據。

    賈康：現任全國政協委員、政協經濟委員會委員，華夏新供給經濟學研究院首席經濟學傢，中國財政科學研究院研究員、博導，中國財政學會顧問，中國財政學會PPP專業委員會主任委員，國傢發改委PPP專傢庫專傢委員會成員，北京市等多傢人民政府谘詢委員，北京大學等多傢高校特聘教授。1995年享受政府特殊津貼。1997年被評為國傢百韆萬人纔工程高層次學術帶頭人。多次受硃鎔基、溫傢寶、*和李剋強等中央領導同誌之邀座談經濟工作（被媒體稱之為“中南海問策”）。擔任2010年1月8日中央政治局第十八次集體學習“財稅體製改革”專題講解人之一。孫冶方經濟學奬、黃達—濛代爾經濟學奬和中國軟科學大奬獲得者。國傢“十一五”、“十二五”和“十三五”規劃專傢委員會委員。曾長期擔任財政部財政科學研究所所長。1988年曾入選亨氏基金項目，到美國匹茲堡大學做訪問學者一年。2013年，主編《新供給：經濟學理論的中國創新》，發起成立“華夏新供給經濟學研究院”和“新供給經濟學50人論壇”（任首任院長、首任秘書長），2015年齣版《新供給經濟學》專著；2016年齣版《供給側改革：新供給簡明讀本》、《供給側改革十講》、《中國的坎：如何跨越“中等收入陷阱”》。

Jia Kang

    Member of the National Committee of CPPCC and Member of Subcommittee of Economy, CPPCC; Chief Economist of China Academy of New Supply-side Economics; Ph.D. Advisor and Research Fellow in Chinese Academy of Fiscal Sciences; Advisor of China Public-Finance Academy; Chairman of the Public-Private Partnerships Research Committee of China Public-Finance Academy; Member of Public-Private Partnerships Expert Committee of National Development and Reform Committee; Consulting Advisor of the People’s Government of several municipalities including Beijing; Guest Professor of several universities such as Peking University; Expert enjoying special state allowance in 1995; appraised as an academic leader at high level for the National Project “Tens of Thousands of Talents” in 1997. Attended economic symposiums respectively at the invitations of Zhu Rongji, Wen Jiabao, Hu Jintao and Li Keqiang (thus considered as one of the “Advisors for Decision-making by the Central Authorities” by the media). One of narrators on the eighteenth collective study of “Fiscal and Taxation System Reform” Topic by Political Bureau of the CPC Committee on January 8, 2010. Winner of SunYefang Prize, Mundell-Huang Prize and China Soft Science Special Award. Member of Expert Committee of the 11th, 12th and 13th Five-Year Plan. Served as President of Research Institute for Fiscal Science, Ministry of Finance, P.R.C. for a long term. In 1988, he was selected for the Heinz Fund project and also worked as a visiting scholar in the University of Pittsburgh for one year. In 2013, he edited New Supply: Chinese Innovation in Theory of Economics, initiated and established “China Academy of New Supply-side Economics” and “China New Supply-side Economist 50 Forum” (working as First President and Secretary-General). In 2015, he published a monograph named New Supply-Side Economics. In 2016, he published Supply-Side Reform - China New Supply-Side Economics, Ten Topics of Supply-Side Reform, and Crucial Challenge in front of China: How to Escape Mid-income Trap.

緒論 建立符閤國情和可持續發展要求的“雙軌統籌”住房製度模式

一、我國住房製度改革的基本成效 / 001

二、中國住房政策與市場調控麵臨的睏境：相關因素與問題分析 / 003

（一）城鎮化因素 / 003

（二）人口總量與結構的變化：總規模上升、老齡化和傢庭“小型化” / 005

（三）社會收入分配和不動産配置（占有）的失衡與秩序紊亂，加劇住房矛盾，並形成惡性循環 / 006

（四）房地産屬性的日愈金融化 / 008

（五）城市發展模式問題 / 010

（六）土地供應製度以及土地 中國住房製度與房地産稅改革 下載 mobi epub pdf txt 電子書