基本信息

書名:商業地産新兵入門

原價：68.00元

作者：夏聯喜

齣版社：中國建築工業齣版社

齣版日期：2011-11-01

ISBN：9787112135103

字數：420000

頁碼：294

版次：1

裝幀：平裝

開本：16開

商品重量：0.381kg

編輯推薦

快速入門商業地産的實戰培訓教程
傳授商業地産從業技能的常勝寶典
全景展示商業地産的形態發展趨勢

內容提要

本書是商業地産入門類圖書，具有內容淺顯、覆蓋全麵、層次清晰、易學好懂的特點。全書結閤商業地産行業的基本特點，從七個方麵講述瞭商業地産的主要內容：第一章，初識商業地産；第二章，認清業態、業種；第三章，解析開發過程；第四章，瞭解市場分析與定位；第五章，淺說規劃與沒計；第六章，初探運營管理；第七章，細品主流産品。
本書從商業地産相關概念、術語等基礎知識入手，循序漸進地指導新手人門，教授從入門到專業提高的技能。可供新進入或準備進入商業地産領域的從業眷參考閱讀。

目錄

第一章 初識商業地産——商業地産的基本概念及分類
一、商業地産的概念
二、商業地産與住宅地産的區彆
三、商業地産的分類形式
四、商業地産基本術語
五、商業地産的發展背景、特徵及現狀
六、開發商入門的五大必備條件
第二章 認清業態、業種——商業地産的經營根本
一、業態總論
二、零售業態
三、餐飲業態
四、服務業態
五、文體休閑娛樂業態
六、業種
七、業態組閤與定位
第三章 解析開發過程——商業地産的産業鏈條
一、商業地産開發的概念
二、何謂商業地産開發
三、商業地産開發的本質
四、商業地産開發的八條經驗
五、商業地産開發的基本原則
六、商業地産開發的流程
七、商業地産工程建設程序
第四章 瞭解市場分析與定位——確定商業地産開發綱領
關鍵節點1拿地與選址
關鍵節點2市場調研
關鍵節點3定位技術
第五章 淺說規劃與設計——商業地産的實施與建造
一、商業建築識圖
二、商業地産規劃設計的構成
三、商業地産規劃設計的流程
四、為何說項目策劃是規劃設計的總綱
五、商業布局規劃
六、商業建築設計
七、目前商業項目規劃設計存在的五大問題
第六章 初探運營管理——商業地産的經營方略及利潤密碼
一、商業地産的發展模式
二、商業地産招商
三、商業地産四種運營模式
四、商業地産管理模式
五、盈利模式與資本運營
第七章 細品主流産品——商業地産的産品多元化發展
主流産品一購物中心(MALL)
主流産品二：商業街
主流産品三都市綜閤體
主流産品四公寓
主流産品五：寫字樓
主流産品六酒店
主流産品七：社區商業
主流産品八：專業(批發)市場
主流産品九地鐵商業

作者介紹

文摘

序言