基本信息

书名:商业地产新兵入门

原价：68.00元

作者：夏联喜

出版社：中国建筑工业出版社

出版日期：2011-11-01

ISBN：9787112135103

字数：420000

页码：294

版次：1

装帧：平装

开本：16开

商品重量：0.381kg

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内容提要

本书是商业地产入门类图书，具有内容浅显、覆盖全面、层次清晰、易学好懂的特点。全书结合商业地产行业的基本特点，从七个方面讲述了商业地产的主要内容：第一章，初识商业地产；第二章，认清业态、业种；第三章，解析开发过程；第四章，了解市场分析与定位；第五章，浅说规划与没计；第六章，初探运营管理；第七章，细品主流产品。
本书从商业地产相关概念、术语等基础知识入手，循序渐进地指导新手人门，教授从入门到专业提高的技能。可供新进入或准备进入商业地产领域的从业眷参考阅读。

目录

第一章 初识商业地产——商业地产的基本概念及分类
一、商业地产的概念
二、商业地产与住宅地产的区别
三、商业地产的分类形式
四、商业地产基本术语
五、商业地产的发展背景、特征及现状
六、开发商入门的五大必备条件
第二章 认清业态、业种——商业地产的经营根本
一、业态总论
二、零售业态
三、餐饮业态
四、服务业态
五、文体休闲娱乐业态
六、业种
七、业态组合与定位
第三章 解析开发过程——商业地产的产业链条
一、商业地产开发的概念
二、何谓商业地产开发
三、商业地产开发的本质
四、商业地产开发的八条经验
五、商业地产开发的基本原则
六、商业地产开发的流程
七、商业地产工程建设程序
第四章 了解市场分析与定位——确定商业地产开发纲领
关键节点1拿地与选址
关键节点2市场调研
关键节点3定位技术
第五章 浅说规划与设计——商业地产的实施与建造
一、商业建筑识图
二、商业地产规划设计的构成
三、商业地产规划设计的流程
四、为何说项目策划是规划设计的总纲
五、商业布局规划
六、商业建筑设计
七、目前商业项目规划设计存在的五大问题
第六章 初探运营管理——商业地产的经营方略及利润密码
一、商业地产的发展模式
二、商业地产招商
三、商业地产四种运营模式
四、商业地产管理模式
五、盈利模式与资本运营
第七章 细品主流产品——商业地产的产品多元化发展
主流产品一购物中心(MALL)
主流产品二：商业街
主流产品三都市综合体
主流产品四公寓
主流产品五：写字楼
主流产品六酒店
主流产品七：社区商业
主流产品八：专业(批发)市场
主流产品九地铁商业

作者介绍

文摘

序言