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《场地规划设计成本优化：房地产开发商必读》一书是赵晓光老师主编的“场地规划设计普及读物”系列丛书的一本。它的出版标志着场地规划设计这门学科，已从高等学府的神圣走向通用化、平民化、普及化并注重实用的道路，这种变化值得高兴，也值得庆贺。 场地规划设计是一门涉及场地平面设计、竖向设计、场地整理、土方平衡、景观环境、土方平衡和投资成本等诸多领域的综合性、实用性的工程技术科学。内容简介
《场地规划设计成本优化：房地产开发商必读》从系统思维的角度，用通俗易懂的语言、独具匠心的插图、翔实鲜活的事例，介绍场地规划设计成本优化的精要。主要内容包括：精要、绪论、前前后后守程序、里里外外看环境、上上下下提条件、大大小小化矛盾、多多少少算投资、长长短短省周期、婆婆妈妈调利益和结语等。
《场地规划设计成本优化：房地产开发商必读》在国内首次深人浅出地介绍场地规划设计成本优化的要点，既是房地产开发商培训教材，又可供城建技术干部、规划管理者、规划师、建筑师、景观师和总图工程师等使用，并可供高等院校建筑学、城市规划、景观学和相关专业教学参考。
目录
序精要
绪论
一、审时度势四个新
二、场地规划与设计
三、建议
第一讲 前前后后守程序
一、开发程序
二、规划程序
三、设计程序
第二讲 里里外外看环境
一、城市环境
二、基地四邻
三、基地内部
第三讲 上上下下提条件
一、地形条件
二、地质水文
三、气候条件
四、规划条件
第四讲 大大小小化矛盾
一、建筑
二、防排洪设施
三、边坡挡土墙
四、不良地质
五、道路
六、土石方量
七、排水设施
八、管线
九、围墙
第五讲 多多少少算投资
一、控制因素
二、算工程量
第六讲 长长短短省周期
一、多次报建
二、多次返工
三、四处打架
第七讲 婆婆妈妈调利益
一、利益各异
二、内容繁杂
三、全程控制
结语
致谢
前言/序言
用户评价
这本书的结构安排堪称一绝，它仿佛为我构建了一张从蓝图到实体的完整成本控制思维导图。我特别欣赏作者在章节过渡时所采用的逻辑递进方式。它不像传统教科书那样僵硬，反而更像是一位经验丰富的总工程师在手把手地指导你走过一个复杂的开发项目。书中关于“容积率的隐性成本分析”的那一章，简直是醍醐灌顶。很多人只看到了容积率高低带来的直接收益，却忽略了高容积率对配套设施、交通流线组织以及地下空间利用效率带来的巨大隐性成本压力。作者用翔实的案例数据，展示了如何在不牺牲产品价值的前提下，通过优化地块的形态组合和建筑布局，实现成本效益的最大化。这种对细节的极致关注，体现了作者深厚的行业积累。阅读过程中，我经常会停下来，对照我们手头正在进行的项目，检查我们的场地规划是否已经充分考虑了这些“隐藏的魔鬼”，极大地提升了我的风险预判能力。
评分这本书的选题角度非常新颖，从一个以往不太受关注但至关重要的领域——场地规划设计的成本控制入手，直击房地产开发的痛点。我原本以为这类书籍会充斥着晦涩难懂的专业术语和繁复的图表，但作者的叙述方式却出乎意料地清晰流畅。它不仅仅是罗列了一些成本削减的“小技巧”，而是深入剖析了从项目初期概念设计到最终施工落地全流程中的成本驱动因素。特别是书中对场地条件复杂性与设计优化之间关系的探讨，让我对如何通过精妙的规划设计来规避潜在的超支风险有了全新的认识。例如，书中详细分析了不同地质条件、市政接入点的复杂性如何间接抬高或降低建造成本，并提供了一套系统化的评估框架。这种将宏观战略思考与微观操作细节相结合的处理手法，使得内容既有理论深度，又具备极强的实操指导意义。对于那些在项目前期阶段就习惯于“拍脑袋”决策的开发团队来说，这本书无疑是一剂及时的清醒剂，它强调了设计环节的远见卓识，远比后期亡羊补牢的成本控制来得有效和经济。
评分坦白说，我原本对“成本优化”这个主题抱有一定程度的警惕，生怕它导向的是牺牲品质的低端化操作。然而，这本书彻底颠覆了我的刻板印象。它清晰地论证了一个核心观点：卓越的场地规划设计，本身就是最有效的成本节约手段。作者通过对不同尺度和类型的开发项目（从高密度城市综合体到低密度别墅区）的对比分析，展示了成本优化并非意味着“偷工减料”，而是一种更高维度的智慧——即在满足功能、满足美学、满足法规的前提下，找到那个成本曲线的最低点。尤其是关于场地交通组织和竖向高差处理的部分，作者的论述深入浅出，为我打开了一个全新的思考维度，让我认识到，一次流畅的动线设计，背后隐藏着对土方工程量、管线迁移以及后续维护成本的巨大节省。这本书是一部真正有助于提升开发商核心竞争力的工具书。
评分这本书的语言风格非常接地气，充满了实战经验的沉淀，读起来丝毫没有那种高高在上的理论说教感。作者似乎非常了解一线项目经理和设计院同事们在实际工作中的困境和权衡取舍。比如，书中讨论到当地审批部门的习惯性要求与最优设计方案之间的冲突时，提供了几种巧妙的“迂回战术”，既满足了合规性，又最大限度地保护了成本效益。这种对“人与流程”成本的考量，是许多纯技术手册所缺失的。此外，书中穿插的那些小故事和实际教训，让人印象深刻，它们生动地说明了“省小钱花大钱”的典型错误是如何产生的。总的来说，这本书不像是写给老板看的战略报告，倒更像是写给项目总监和总工的“心法秘籍”，实用性极强，可以直接应用到下个项目周报的讨论中去。
评分我接触过不少关于房地产成本控制的书籍，但大多集中在建筑主体结构或精装修阶段的材料采购与施工管理上。这本书的独特之处在于，它将战场前移到了“毛坯”阶段的源头——场地规划。作者敏锐地捕捉到，场地本身的复杂性和规划设计的初步决策，才是决定项目整体成本基调的关键。书中关于绿色基础设施和可持续设计如何转化为长期运营成本节约的分析尤为精彩。它没有陷入到单纯追求“绿色标签”的表面功夫，而是探讨了雨水收集系统、透水铺装以及植被配置等设计元素，如何通过减少排水管网投入、降低热岛效应等方式，实现真正的“投入产出比”优化。对于追求绿色建筑和长期资产价值的现代开发商来说，这种前瞻性的成本观是至关重要的。这本书的视野已经超越了传统的“造价控制”，上升到了“全生命周期价值最大化”的层面。
评分社会发展到今天，对国民素质的要求越来越高，特别是在升学、就业、务工、竞选、任职等一系列重大问题上，对知识和素质要求的门槛越来越高。当今世界，科学技术突飞猛进，社会发展日新月异，知识更新节奏加快，本领恐慌处处显现。据统计，从改革开放以来，新增加的词汇近万个。很显然，在经济全球化、信息现代化的新世纪新阶段，一个人如果不学新知识就跟不上新形势，思想就要落后蜕化，现实社会中存在的为数不少的科盲、法盲、电脑盲、外语盲“四盲”之人就是最好的例证。同时，还要认识到不学新知识、不探索，精神就要窒息。在我们前进的征途上，还存在许多的未知领域。未知，是一种诱惑，一种智慧的挑战、人格的挑战。只有学习新知，探索未知，才能提高人的现代化素质和能力，成为与时俱进的现代化人。专家指出，作为社会中的一个成员，要自立于这个社会之上，就必须建立属于自己的、必要的和科学合理的知识结构，使整个知识体系呈“T”字型展开，其中横向表示要有一定的宽广度，包容多方面、多学科的知识，以满足工作、生活、交往等方面的需要；纵向表示要具备相当的精深度，在专业上深刻透彻，以满足更深层次的需要。换句话说，就是要做本行业、本部门的通才，做某些方面的专才，具有专与博的兼容性。著名作家王蒙对学习有过精妙独到的论述，他说：一个人的实力绝大部分来自学习。本领需要学习，机智与灵活反应也需要学习。健康的身心同样也是学会了健康的生活方式，特别是健康的心理活动模式的结果。人生有许多困惑、许多悖论、许多选择，当你面临选择的痛苦的时候，你可以去学习，用学习和思想抚慰你的焦虑，缓解你的痛苦，启迪你的智慧，寻找你的答案。学习归根结底是通向真理、通向知识、通向光明的抉择。通过学习，你将避免冲动，避免极端，避免刚愎自用，避免出尔反尔，避免无所事事，避免精神空虚，避免消极悲观，更避免暴跳如雷和怨天尤人。在你一时受到误解，受到打击，受到歪曲，受到封杀而你一时又没什么办法可想，也无法改变你的处境的时候，安心学习吧，补课吧，学习你在顺利情况下欲学而没有时间学的那些表面的冷门吧，这是天赐的强化学习月或强化学习年的开始，你理应得到更多的学分，达到更高的学位。学习是人生的一大幸事和追求。学无涯，思无涯，其乐亦无涯。从理论的论证里可以找出自己的经历与见闻的脉络，可以拨开思想认识上的迷雾；从一道数学公式里可以设想到先行智者们严密的思维逻辑和追根溯源、反复验证、达到颠扑不破的境地的过程与乐趣。学习是一种发现，学习是一种探秘，学习就如破案，自然界与人生的秘密隐藏得扑朔迷离，不容易一时侦破。而当我们从自然、历史、社会、人生中发现了它们隐蔽的真情，从前人成果中了解了这种真情，将会像破了一个大案一样地充满欣喜而欲罢不能。学习是一种按部就班的建设，从挖地基做起，直到矗立起一幢幢的高楼大厦，成就了一片又一片风景。学习是一种精神的漫游，它扩大着我们精神的空间与容积。学习还是一种对于有限生命的挑战，以有限的生命追求无限的宇宙和时间。学习是一种坚持、一种固守、一种节操、一种免疫功能。学习是人生的一大幸事和追求，岂能不学？ 子不学非所谊,幼不学老何为?多读读书吧!哎!~
评分赵晓光写的的书都写得很好，[]还是朋友推荐我看的，后来就非非常喜欢，他的书了。除了他的书，我和我家小孩还喜欢看郑渊洁、杨红樱、黄晓阳、小桥老树、王永杰、杨其铎、晓玲叮当、方洲，他们的书我觉得都写得很好。场地规划设计成本优化房地产开发商必读，很值得看，价格也非常便宜，比实体店买便宜好多还省车费。书的内容直得一读场地规划设计成本优化房地产开发商必读一书是赵晓光老师主编的场地规划设计普及读物系列丛书的第一本。它的标志着场地规划设计这门学科，已从高等学府的神圣殿堂走向通用化、平民化、普及化并注重实用的道路，这种变化值得高兴，也值得庆贺。场地规划设计是一门涉及场地平面设计、竖向设计、场地整理、土方平衡、景观环境、土方平衡和投资成本等诸多领域的综合性、实用性的工程技术科学。，阅读了一下，写得很好，场地规划设计成本优化房地产开发商必读从系统思维的角度，用通俗易懂的语言、独具匠心的插图、翔实鲜活的事例，介绍场地规划设计成本优化的精要。主要内容包括精要、绪论、前前后后守程序、里里外外看环境、上上下下提条件、大大小小化矛盾、多多少少算投资、长长短短省周期、婆婆妈妈调利益和结语等。场地规划设计成本优化房地产开发商必读在国内首次深人浅出地介绍场地规划设计成本优化的要点，既是房地产开发商培训教材，又可供城建技术干部、规划管理者、规划师、建筑师、景观师和总图工程师等使用，并可供高等院校建筑学、城市规划、景观学和相关专业教学参考。，内容也很丰富。，一本书多读几次，。快递送货也很快。还送货上楼。非常好。场地规划设计成本优化房地产开发商必读，超值。买书就来来京东商城。价格还比别家便宜，还免邮费不错，速度还真是快而且都是正版书。场地规划设计成本优化房地产开发商必读一书是赵晓光老师主编的场地规划设计普及读物系列丛书的第一本。它的标志着场地规划设计这门学科，已从高等学府的神圣殿堂走向通用化、平民化、普及化并注重实用的道路，这种变化值得高兴，也值得庆贺。场地规划设计是一门涉及场地平面设计、竖向设计、场地整理、土方平衡、景观环境、土方平衡和投资成本等诸多领域的综合性、实用性的工程技术科学。，买回来觉得还是非常值的。我喜欢看书，喜欢看各种各样的书，看的很杂，文学名著，流行小说都看，只要作者的文笔不是太差，总能让我从头到脚看完整本书。只不过很多时候是当成故事来看，看完了感叹一番也就丢下了。所在来这里买书是非常明智的。然而，目前社会上还有许多人被一些价值不大的东西所束缚，却自得其乐，还觉得很满足。经过几百年的探索和发展，人们对物质需求已不再迫切，但对于精神自由的需求却无端被抹杀了。总之，我认为现代人最缺乏的就是
评分给外行入门看的。通俗易懂，但内容不多。
评分有很多学电脑的人认为，我有这个东西，一个礼拜可以帮你写一篇论文。而历史学家对这个看法不同，毕竟工具就是工具，不能取代人。所以为什么我尽量不去特别接触？因为还要有人没有喝醉酒，记得带大家回家。
评分非常满意，五星
评分写得一般般，看完之后还是有一些启发！
评分我们这一代的情况跟他们又不一样，“自由民主”已经相当成熟了，好像已经是一个不正自名的东西。而且，这一代的知识分子基本上都是受西方的影响，已经慢慢形成了专门的学者。但是，我个人认为，适度对社会问题关心还是很有必要的事情。最近这些年，我觉得台湾因为受学术评价标准影响太大，人跟社会抽离开来。抽离开来，对学术发展有好处，很纯，很严谨，可是也应该对社会有所关心。
评分适合从业人员看 尤其是规划人员 很有价值
评分前几年莫拉克台风把一个原住民的村落毁掉了。这个村落在日本统治时期已经有相当毁坏。重建的时候，人们就认为要重建一个更像原来原住民味道的村落，生活中的每一个细节都要考察——耳坠、发式、手镯、衣服、屋子等。如果用旧的方法，就是要去台湾三个收藏原住民资料最多的地方去填单子，一个是历史博物馆，一个是中研院的民族学研究所，一个是台大的人类学系。现在不用了，输入“原住民”就可以找到相应的信息。
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