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内容简介

　　《商业地产实战手册》以实用性为核心根本，采用工具化、手册化、图表化的编写方法，配合最新经典项目开发案例讲析。全面涵盖商业地产购物中心、写字楼、社区商业、专业市场、旅游市场五大开发模式，并针对五大开发模式的调研、开发、功能定位、业态定位、招商管理、经营管理的关键流程进行了详细的分析；同时选取了16个来自全国商业地产开发前沿城市，具有很高的借鉴价值的商业地产案例，为商业地产开发商及房地产公司商业地产从业人员提供一线的开发资料和经验，避免开发与经营过程中的盲点及不足之处。 《商业地产实战手册》适合从事商业地产开发的房地产公司阅读借鉴。

目录

上卷 商业地产概述
第一操作环节 解析商业地产的概念
第一个概念：商业地产的内涵
第二个概念：商业地产的外延
第二操作环节 商业地产开发的五个利润密码
利润密码一：开发商具有良好心态
利润密码二：有足够多的融资渠道
利润密码三：利用更有操作经验的外脑
利润密码四：顾及共同利益
利润密码五：明确项目的开发主题定位
第三操作环节 五种最具前景的商业地产业态
第一种业态：中等规模的购物中心是国内商业地产开发重点
第二种业态：写字楼是城市产业集中化的产物
第三种业态：房地产流行开发社区商业
第四种业态：专业市场是流通型商业地产主导
第五种业态：新业态旅游地产打造资源型商业地产
中卷　商业地产必须解决的八个问题
第一个问题　把握商业地产和住宅开发的八个区别
区别一：开发利润不同调研对象不同
区别三：商业地产无法像住宅那样滚动分期开发
区别四：商业地产对资金要求更大
区别五：配套设施要求不同
区别六：营销推广手法不同
区别七：商业地产利益参与者更为复杂
区别八：商业地产推广更具有针对性
第二个问题　做一份实效商业地产调研的六个要点
要点一：区分商业地产与住宅市场调研流程和对象
要点二：更注重对宏观市场的研究
要点三：对项目所在区域市场深入细化研究
第三个问题　寻找商业地产稀缺性业态并达到效益与风险的平衡
第四个问题 选择项目开发流程的两个设计步骤
第五个问题 协调商品组合功能定位与消费者关系的四个策略
第六个问题 实现人性化规划设计的八个方面
第七个问题 实现购物中心后期持续经营的三个要点
第八个问题 锻造开发动力引擎的三个要点

下卷　商业地产开发五大业态
第一种业态　购物中心
第二种业态　写字楼
第三种业态　社区商业
第四种业态　专业市场
第五种业态　旅游地产

前言/序言

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评分☆☆☆☆☆

很好是入门级的好书内容丰富

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好厚啊！是本教科书。

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读书可以分两种，一种是读有实用性的书，多是为了应付考试的那种；另一种是只为慰藉心灵，寻得精神享受的书，而我说的读书是指后一种的闲书。喜欢读书的人，一定把读书当成一种兴趣与习惯，他也一定是一个乐读者，如果三日不读书就衍生日子苍白，心灵空虚、知识匮乏之感，如同吸烟者犯了烟瘾般的痛苦。

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真的很收益

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不错

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其中内容涵盖面比较大，但案例比较陈旧！并且在后续章节的撰写中比较仓促，论证不足！

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不错的书，适用性强！

评分☆☆☆☆☆

　　有人说，读书好，书中有黄金屋，有颜如玉，有千钟粟，有车如簇。看，有权有势又有钱，更有一位“颜如玉”来“红袖添香夜读书”。你说，读书好不好？诚然，名利声色确实吸引了不少沽名钓誉之徒。但除此之外，读书一定还有别的什么魔力，吸引着那些虽然清贫却孜孜不倦地追求真理的莘莘学子吧？

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