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李江军 著

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店铺： 夜语笙箫图书专营店

出版社： 中国电力出版社

ISBN：9787512321229

商品编码：30205548661

包装：平装

出版时间：2012-01-01

基本信息

书名：百姓家装NO 1 别墅

定价：32.00元

作者：李江军

出版社：中国电力出版社

出版日期：2012-01-01

ISBN：9787512321229

字数：

页码：

版次：1

装帧：平装

开本：12开

商品重量：0.400kg

编辑推荐

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内容提要

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　　本书为实景案例图片，案例均为整套设计效果，即包含客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等主要功能空间及玄关、休闲区、吧台等细部设计空间。本书编写方式紧紧抓住市场热点，以百姓装修认可度高的设计案例为基准、与设计案例紧密结合且详细的设计贴士为主要卖点，成为百姓在装修时参考、借鉴、学习的实用好帮手。

目录

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佘山的梦想
七里香
美式乡村风情
天玺燕缘
浪漫之舞
品质大宅
异域风格的多种表情
极简意境
混搭风尚
香水百合
幸福阳光
回归自然
星梦奇缘
简约
纯美空间
中西文化的交融
黑白艺术
诗情画意
温馨美式家
空灵出尘

作者介绍

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文摘

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序言

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《百姓人家：别墅生活梦想蓝图》 引言 在中国经济腾飞的浪潮中，居者对美好生活的追求从未停歇。当“家”的概念从遮风挡雨的屋檐，演变为承载家庭梦想、彰显生活品味的独立空间时，别墅，这一曾经遥不可及的居住形态，正逐渐走入寻常百姓家。它不再是身份的象征，更是对自由、舒适、私密与品质生活的全新解读。本书《百姓人家：别墅生活梦想蓝图》，正是应运而生，旨在为渴望拥有别墅的您，提供一份详实、可行且充满启发性的指导。我们深入剖析了别墅生活的方方面面，从购房前的审慎考量，到装修设计的精妙布局，再到后期物业的智慧管理，以及如何将别墅打造成真正属于您和家人的温馨港湾。这不是一本简单的装修手册，而是一份引导您实现别墅生活梦想的行动指南，一份关于如何将理想居住空间转化为现实的全面规划。 第一章：别墅购房前置思考——梦想启航的基石 拥有一栋别墅，是许多家庭的梦想。然而，在激动人心的梦想背后，是周全的规划与理性的分析。本章将带您审视别墅购房前的关键考量，确保您的梦想之旅稳健而明智。 目标与定位： 首先，我们需要清晰地界定您对别墅的期望。是静谧隐居，享受田园牧歌？还是交通便利，兼顾工作与生活？亦或是近邻城市，享受便利的同时拥抱绿意？不同的需求将决定别墅的地理位置、面积、户型等核心要素。是用于自住，还是作为度假屋？家庭成员构成如何？是否有宠物？这些都将直接影响您对空间、配套设施和周边环境的选择。例如，如果您是科技爱好者，可能会倾向于智能化程度高的别墅；如果您热爱园艺，那么拥有足够大花园空间的别墅将是首选。 区域选择与发展潜力： 别墅的价值不仅在于其本身，更在于其所处的区域。我们将详细探讨如何评估一个区域的居住价值，包括但不限于： 区位优势： 交通便利性（临近主干道、公共交通）、商业配套（超市、商场、餐饮）、教育资源（学校、培训机构）、医疗资源（医院、诊所）以及休闲娱乐设施（公园、运动场、文化中心）等。 环境质量： 空气质量、绿化覆盖率、噪音污染程度、周边自然景观（山、水、森林）以及社区的整体氛围（安静、活力、邻里关系）。 未来发展规划： 了解政府对该区域的长期发展规划，如新城建设、交通枢纽升级、产业导入等，这些都可能对别墅未来的升值潜力产生重要影响。 周边配套设施： 考察别墅周边的配套设施是否完善，如是否有优质的学校、医院、购物中心、公园等，这些都直接关系到您日后的生活便利性。 预算规划与财务考量： 别墅的购买和持有成本远高于普通住宅。本章将为您提供详尽的预算编制指南，帮助您全面了解： 购房成本： 首付款、贷款利率、税费（契税、增值税、个人所得税等）、中介费等。 持有成本： 物业费、取暖费/制冷费、水电燃气费、园林维护费、房屋保险费、维修基金等。 装修成本： 根据您对风格、材质、工艺的不同需求，我们将提供一个大致的装修成本区间参考。 潜在的附加成本： 例如，为别墅购买额外家具家电、景观绿化升级、安防系统升级等。 贷款与融资： 分析不同贷款方案的优劣，计算月供压力，并提供一些财务规划的建议，以确保您有能力承担别墅的长期持有成本。 产权、开发商品牌与物业管理： 购买别墅，不仅仅是购买一套房子，更是选择一种生活方式和一种社区环境。 产权清晰性： 务必核实别墅的产权性质、土地使用年限、是否存在抵押或查封等情况，确保产权的完整与安全。 开发商品牌信誉： 选择有良好口碑和开发实力的开发商，可以最大程度地保障房屋质量、社区规划和后期服务。 物业管理水平： 优秀的物业管理是别墅生活品质的保障。考察物业公司的服务内容（安保、保洁、绿化养护、维修服务）、收费标准、管理团队的专业性以及业主满意度。一个尽职尽责的物业团队，能让您省去许多后顾之忧。 第二章：别墅空间设计与装修——个性化生活美学的 구현 别墅的魅力在于其宽敞的空间和无限的设计可能性。本章将为您揭示如何将这些潜力转化为兼具美学与实用性的居家环境。 户型选择与空间布局： 动静分区： 合理划分公共活动区（客厅、餐厅、厨房）与私密休息区（卧室、书房），确保互不干扰。 功能区域划分： 别墅空间相对较大，可以根据家庭需求设置更多的功能性区域，如独立的书房、衣帽间、影音室、健身房、儿童游乐区，甚至是一个品茶室或酒窖。 采光与通风： 充分利用别墅的先天优势，通过大面积窗户、落地窗、天井等设计，最大化引入自然光照和新鲜空气，提升居住舒适度。 动线设计： 优化室内外的交通流线，确保从入口到各个功能区的行走路径流畅、便捷，减少不必要的绕行。 风格选择与色彩搭配： 现代简约： 强调功能性与简洁的线条，以中性色为主，营造宁静、舒适的空间感。 新中式： 融合传统文化元素与现代设计手法，体现东方韵味与居住的舒适性。 欧式古典： 强调华丽的装饰、精致的细节和高品质的材质，营造庄重、典雅的氛围。 田园风格： 采用自然材质、柔和色彩和温馨的装饰，营造轻松、自然的居家氛围。 色彩运用： 学习如何根据空间大小、采光条件和个人喜好，运用色彩营造不同的心理感受。例如，暖色调使空间显得温馨，冷色调则显得宁静。 材质选择与工艺考究： 地面材质： 实木地板、瓷砖、大理石、复合地板等，各有优缺点，应根据空间功能和预算进行选择。 墙面处理： 乳胶漆、壁纸、硅藻泥、护墙板等，不仅影响视觉效果，也关系到环保与健康。 顶面设计： 平顶、吊顶、格栅顶等，与整体风格相协调，同时考虑照明和通风需求。 环保与健康： 优先选择环保、低挥发性的装修材料，确保居家环境的健康安全。 照明设计： 基础照明： 提供室内整体的光源，确保基本活动需求。 重点照明： 针对特定区域或物品进行强调，如画作、绿植、阅读区等。 氛围照明： 通过灯带、落地灯、台灯等营造温馨、浪漫或放松的氛围。 智能照明系统： 考虑引入智能照明，实现远程控制、场景联动，提升便捷性和节能性。 智能家居系统集成： 安防系统： 智能门锁、监控摄像头、入侵报警器等，全方位守护您的居家安全。 环境控制： 智能温控、新风系统、空气净化器等，打造舒适健康的室内环境。 影音娱乐： 智能音响、家庭影院等，提升居家娱乐体验。 灯光与窗帘控制： 手机APP或语音控制，实现场景化联动，省时省力。 园林景观设计： 功能性考量： 休闲区、烧烤区、儿童游乐区、种植区等，根据实际需求进行规划。 美学设计： 运用植物、水景、雕塑、灯光等元素，打造富有层次感和艺术感的户外空间。 植物选择： 考虑当地气候、土壤条件，选择易于打理且四季皆有景致的植物。 私密性保障： 通过绿植、围墙等设计，兼顾户外空间的开放性与居住的私密性。 第三章：别墅后期维护与管理——品质生活的长效保障 别墅的魅力不仅在于其宏伟的外观和舒适的内部空间，更在于其周到的后期管理和维护。本章将为您提供别墅后期管理的全方位指导。 日常维护： 室内清洁： 制定合理的清洁计划，定期清洁室内各个区域，保持整洁。 设备检查： 定期检查水、电、气、暖、空调、新风系统等是否正常运行，及时发现并处理潜在问题。 家具保养： 根据不同材质的家具，采取相应的保养措施，延长使用寿命。 墙面与地面： 定期检查墙面是否有开裂、渗水迹象，地面是否有磨损、污渍，及时进行修补和清洁。 园林养护： 植物修剪与施肥： 根据季节和植物生长习性，进行适当的修剪、施肥和病虫害防治。 草坪打理： 定期修剪草坪，保持整洁美观。 水景维护： 如有水景，需定期清理，确保水质清洁。 户外设施： 定期检查户外家具、照明、灌溉系统等是否正常工作。 安防管理： 系统维护： 定期检查安防系统（监控、报警器、智能门锁）是否正常运行，及时更新软件或更换老旧设备。 门窗检查： 确保所有门窗锁具完好，防止非法入侵。 邻里互助： 与邻居建立良好的关系，互相照应，共同维护社区安全。 专业服务引入： 家政服务： 根据需求，可以聘请专业的家政服务人员，减轻日常家务负担。 园艺师： 如对园林有较高要求，可聘请专业的园艺师进行打理。 维修服务： 对于电器、管道、装修等复杂问题，及时联系专业的维修服务。 安保公司： 在有需要的情况下，可以考虑引入专业的安保服务。 节能环保实践： 合理使用能源： 养成随手关灯、节约用水的习惯，合理使用空调和取暖设备。 绿色出行： 鼓励家庭成员选择绿色出行方式，减少碳排放。 垃圾分类： 积极参与垃圾分类，促进资源回收利用。 雨水收集利用： 考虑安装雨水收集系统，用于灌溉等用途。 邻里关系与社区建设： 融洽的邻里关系： 积极参与社区活动，与邻居建立友好关系，形成良好的社区氛围。 社区公约： 遵守社区公约，共同维护社区的整洁与和谐。 物业沟通： 与物业保持良好沟通，及时反馈问题，共同解决社区事务。 结语 《百姓人家：别墅生活梦想蓝图》不仅仅是一本书，它更是一份邀请，邀请您一同探索别墅生活的无限可能。从购房前审慎的规划，到室内外空间设计的创意无限，再到后期精细化的管理与维护，我们希望通过这份详尽的指南，为您点亮通往理想别墅生活的每一盏灯。别墅，是您辛勤付出的回报，更是您对生活品质追求的载体。愿这本书能成为您绘制梦想蓝图的得力助手，助您将心中所愿，化为触手可及的美好现实。让“家”，在别墅的空间里，绽放出更自由、更舒适、更精彩的生命力。

评分☆☆☆☆☆

第三段评价： 说实话，我买这本书纯粹是因为我爸妈最近在老家盖房子，虽然不是严格意义上的“别墅”，但也是独栋的，空间比较大，他们一直想要装修得大气一些，但又对装修一窍不通，我作为在外工作的子女，实在是不太放心。我平时工作也忙，没时间回去盯着，就想着先买本书，让他们有个参考。这本书的名字“百姓家装NO 1 别墅”，听起来就特别亲民，感觉不会太复杂，希望能给不懂装修的父母提供一些基础的指导。我希望这本书里面能够有一些图文并茂的介绍，比如不同户型的别墅该如何进行空间布局，哪些地方是需要重点考虑的，哪些材料比较经济实惠又耐用，怎么去辨别装修公司的优劣，还有就是一些基础的装修流程和注意事项。我更希望它能包含一些关于如何省钱又装修得好看的技巧，比如在哪里可以淘到性价比高的建材，或者一些简单的软装搭配方法，能让整个房子看起来有档次又不至于超预算。父母年纪大了，我也不想让他们操心太多，这本书能帮他们少走弯路，省心省力，那就太好了。

评分☆☆☆☆☆

第一段评价： 这本书的名字听起来就挺接地气的，"百姓家装NO 1 别墅"，感觉像是为普通老百姓量身定做的别墅装修指南。我一直梦想着能拥有一个属于自己的小院子，再建个小别墅，周末的时候可以种种花草，或者约上三五好友来家里烧烤，光是想想就觉得很美好。但是装修这事儿，对于我这种完全没有经验的人来说，简直就是一座无法逾越的高山。从设计风格的选择，到各种材料的搭配，再到施工过程中的细节把控，每一个环节都充满了未知和挑战。我担心会被坑，担心最后出来的效果不尽如人意，更担心会花冤枉钱。所以，当我在书店看到这本书的时候，就觉得它可能是一个救星。它的名字给我的第一印象就是“实用”、“易懂”、“靠谱”，不像有些装潢书，动辄就搬出一些高深的理论或者不切实际的设计，让人望而却步。我特别期待它能提供一些关于别墅装修的“干货”，比如如何根据预算来选择合适的装修方案，如何避免常见的装修陷阱，以及一些简单易行的DIY技巧，让普通人也能轻松打造出既美观又实用的别墅空间。

评分☆☆☆☆☆

第五段评价： 这本《百姓家装NO 1 别墅》，光看名字就觉得它很有市场潜力，毕竟别墅装修对于很多人来说，都意味着高昂的成本和复杂的流程，能够提供“百姓”也能负担和操作的方案，无疑会吸引大量关注。我个人之前也接触过一些家装方面的书籍，有些过于专业，有些则过于浮夸，很难找到那种既有理论深度又不失实践指导性，同时还能兼顾成本控制的书。我特别希望这本书能在这几个方面做得比较出色。我期待它能提供一些关于别墅不同区域的功能性装修建议，比如如何设计一个既美观又实用的厨房，如何打造一个温馨舒适的卧室，或者如何规划一个高品质的卫浴空间。此外，对于我这种对环保和健康比较看重的人来说，我也非常希望书中能有一些关于绿色环保建材的选择和使用，以及如何在新风系统、智能家居等方面做出合理的配置的建议。总而言之，我希望这本书能成为我装修别墅过程中的一份得力助手，能够帮助我少走弯路，高效地实现我心中理想的家居生活。

评分☆☆☆☆☆

第四段评价： 最近我一直在关注房地产市场，有购入一套别墅的想法，但又对装修这块儿完全是个门外汉，深怕花了大价钱买的房子，在装修上翻车，变成一个“买家秀”和“卖家秀”严重不符的尴尬局面。朋友推荐我看看这本书，说名字很接地气，“百姓家装NO 1 别墅”，暗示着它会很实在。我期待这本书能够给我带来一些基础的、实用的装修知识，而不是一些过于概念化或者不切实际的设计理念。我希望它能从最基本的问题讲起，比如如何与设计师沟通，如何看懂装修合同，如何合理分配装修预算，以及在施工过程中需要注意哪些关键点，以避免后期出现大问题。我特别感兴趣的是书中关于材料选择的部分，我想了解一下市面上常见的装修材料有哪些，它们的优缺点是什么，以及如何根据自己的需求和预算做出明智的选择。同时，我也希望这本书能提供一些关于不同风格别墅装修的实例分析，比如现代简约、新中式、欧式古典等等，通过这些案例，我能更直观地理解不同风格的特点，并从中汲取灵感，找到最适合自己的方向。

评分☆☆☆☆☆

第二段评价： 收到这本书的时候，我还是挺惊喜的。虽然我还没有真正开始装修别墅，但家里长辈一直念叨着想要有个宽敞明亮的居住空间，于是我就想着先了解一下，也算是给自己一个心理准备。这本书的封面设计挺大气的，没有那种花里胡哨的图片，反而是一种沉稳的风格，让我觉得内容应该会比较扎实。翻开来看，开头的部分似乎是在强调别墅装修的一些基本原则和考量因素，比如如何根据地形和采光来合理布局，如何选择适合别墅的建材才能兼顾美观和耐用性，以及一些关于风水和绿化的建议。我比较看重实际的应用性，所以特别希望它能提供一些不同风格的别墅装修案例，并且在每个案例后面详细介绍设计理念、材料选择、预算构成以及施工要点。这样我不仅能获得灵感，还能学到具体的落地方法。我希望书中能有一些关于别墅功能性区域划分的建议，比如如何设计一个舒适的家庭影院，如何打造一个适合聚会的露台，或者如何规划一个实用的衣帽间等等。毕竟，别墅的价值不仅仅在于它的外观，更在于它能提供的生活品质。