基本信息

• 商品名稱：城市居民住房支付能力區域差異研究
• 作者：孫晨//陳立文
• 定價：38
• 齣版社：經濟科學
• ISBN號：9787514189728

其他參考信息（以實物為準）

• 齣版時間：2018-03-01
• 印刷時間：2018-03-01
• 版次：1
• 印次：1
• 開本：16開
• 包裝：平裝
• 頁數：179
• 字數：300韆字

內容提要

由孫晨、陳立文著的《城市居民住房支付能力區 域差異研究》將房地産和區域經濟相結閤，從識彆住 房支付能力關鍵影響因素入手，基於住房按揭貸款購 房模式，並考慮居民收入增長的前提下，利用房價收 入比及剩餘收入法的主要思想，構建符閤我國居民實 際情況的城市居民住房支付能力評價模型，並在此基 礎上，對我國住宅商品房市場進行區域劃分，進一步 研究城市居民住房支付能力區域關聯性及差異性，從 而對住房支付能力區域差異進行*為深入的研究。
    

目錄

第一章 緒論
第一節 研究背景
第二節 研究目的及意義
一、研究目的
二、研究意義
第三節 研究方法
第四節 研究內容與框架
一、研究內容
二、研究框架
第二章 城市居民住房支付能力區域差異研究述評
第一節 居民住房支付能力的內涵與測量方法
一、居民住房支付能力的內涵
二、居民住房支付能力的測量方法
第二節 城市居民住房支付能力的實證研究
一、城市居民住房支付能力測量方法改進
二、城市居民住房支付能力影響因素
三、城市居民住房支付能力相關應用
第三節 城市居民住房支付能力區域差異
一、城市居民住房支付能力區域差異的界定
二、簡單分區條件下的區域差異現狀
三、聚類分析下居民住房支付能力分區情況
四、城市居民住房支付能力區域差異影響因素
第三章 城市居民住房支付能力關鍵影響因素識彆
第一節 城市居民住房支付能力影響因素分析
一、宏觀層麵影響因素
二、微觀層次影響因素
第二節 問捲設計與數據收集
一、問捲設計
二、樣本量的設定與調研數據的收集
第三節 預調研問捲的檢驗
一、預調研問捲的相關性檢驗
二、預調研問捲的內部一緻性檢驗
三、預調研問捲的探索性因子分析
第四節 正式調研問捲的檢驗
一、正式調研問捲的描述性統計分析
二、正式調研問捲的信度與效度分析
第五節 城市居民住房支付能力關鍵影響因素
第四章 城市居民住房支付能力水平現狀分析
第一節 城市居民住房支付能力測量
一、城市居民住房支付能力測量方法的選擇
二、評價指標選取
三、住房支付能力評價模型
第二節 靜態、動態住房支付能力評價模型對比分析
一、數據來源說明
二、實證結果分析
第三節 住房支付能力動態演變及地區差異性分析
一、居民住房支付能力總體變化特徵分析
二、居民動態住房支付能力區域差異分析
第五章 城市居民住房支付能力指數聚類分析
第一節 基於居民住房支付能力的住宅商品房市場聚類分析