《拍卖诉讼案例精选：200个典型案例裁判文书解析》全面系统分析拍卖过程中所涉及的各种实体和程序问题，所选案例涵盖了审判程序不同阶段以及执行阶段，分别从拍卖合同、拍卖侵权、拍卖当事人、拍卖业务流程、国有或集体资产拍卖的特有问题等方面的突出问题和主要争议进行了重点分析与阐述，并对案例反映出来的经验和教训加以概括和总结，有针对性地提出了建议，为拍卖行业开展拍卖活动提供了重要参考。

目录

一、拍卖合同纠纷问题

1.甲与某拍卖公司、某拍卖公司分公司拍卖合同纠纷案

——多份拍卖文件约定不一致时，如何确定

2.甲与某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——“保底”条款的性质和效力认定

3.甲与某银行分行、某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——两份成交确认书的认定

4.某投资公司与某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——成交确认书与其他拍卖文件不一致，如何确定效力

5.甲与乙、某拍卖行拍卖合同纠纷案

——拍卖付款期限约定的解释

6.某投资公司与某拍卖公司委托合同纠纷案

——“奖励”条款是否等同于佣金约定

7.甲与某国有资产监督管理委员会拍卖合同纠纷案

——《竞买人须知》的格式条款的效力认定

8.甲、乙与某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——拍卖活动中特别规定是否属于格式条款

9.甲与某拍卖公司、某银行支行、乙拍卖缔约过失责任案

——拍卖人未如期举行拍卖的责任承担

10.某投资发展公司与某拍卖行拍卖合同纠纷案

——无效拍卖活动的过错认定和责任承担

11.某投资公司与某拍卖行委托拍卖执行复议案

——恶意串通的认定

12.甲与某工商行政管理局行政处罚案

——恶意串通损害他人利益要件的认定

13.某公司与某拍卖公司、甲等确认拍卖行为无效纠纷案

——恶意串通损害他人利益是否包括“合同利益”

14.某典当公司、甲与乙、丙、某拍卖公司确认合同无效纠纷案

——恶意串通的拍卖活动的效力

15.某银行与被执行人甲、乙金融借款合同纠纷执行案

——恶意串通的法律后果

16.某供销联合社、某供销合作社与甲、乙等拍卖合同纠纷案

——竞买人非法迫使其他竞买人放弃竞买行为的效力

17.甲与某拍卖公司、某银行支行拍卖合同纠纷案

——拍卖开始前，拍卖人与有意购买者签订的竞买协议书的效力

18.甲与某银行、某国际拍卖公司拍卖合同纠纷案

——主张恶意串通的举证责任负担

19.某物产公司与某汽车集团公司、某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——拍卖标的的质量能否成立重大误解

20.某拍卖公司与甲、某国有资产经营管理公司拍卖合同纠纷案

——竞买人能否以重大误解为由撤销成交确认书

21.某拍卖公司与甲拍卖合同纠纷案

——拍卖标的的宣传介绍与实际情况不符，是否构成欺诈

22.某职业培训学校与某拍卖行、某银行分行拍卖合同纠纷案

——故意不告知拍卖标的瑕疵是否构成欺诈

23.甲与某拍卖公司、某某拍卖公司、乙拍卖合同纠纷案

——高管以公司名义实施的无权代理行为的效力

24.某树脂公司与某招标拍卖公司拍卖合同纠纷案

——委托人未经股东会同意能否撤销委托拍卖合同

25.某实业公司、某实业投资公司与甲、某旅游开发公司、某拍卖公司、某地方税务分局执行异议案

——拍卖成交确认书违反地方性法规的效力认定

26.某拍卖公司与某旅业公司拍卖合同纠纷案

——拍卖合同涉及第三人权利处分的效力

27.某实业公司与某厂、某物业公司、某房地产公司、某文化传播公司拍卖合同纠纷案

——一人竞拍的拍卖效力

28.某拍卖公司与甲拍卖合同纠纷案

——拍卖程序瑕疵对拍卖合同效力的影响

29.甲与乙、某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——拍卖成交确认书瑕疵对拍卖合同效力的影响

30.某房地产公司与某投资公司、某银行支行、某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——拍卖合同履行期限约定不明的责任承担

31.甲与某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——不动产拍卖标的的交付

32.某国际贸易公司与某汽车贸易公司、某典当公司、某拍卖公司股权转让纠纷案

——拍卖标的转让登记的协助义务的主体范围

33.甲与某文化体育广播电视局等房屋买卖合同纠纷案

——未履行协助义务的责任承担

34.某国有资产管理局与甲、乙拍卖合同纠纷案

——不安抗辩权的行使条件

35.甲与某街道办事处、某工具厂、某银行不当得利纠纷案

——拍卖标的为不动产的权利转移时间

36.某拍卖公司与甲拍卖合同纠纷案

——委托人与买受人达成新的协议约定对原拍卖合同的影响

37.甲与某拍卖行、某公司办事处确认合同无效纠纷案

——竞买结束后，委托人与买受人改变付款条件的效力

38.某拍卖公司与某房地产公司、甲拍卖合同纠纷案

——竞买人事后成立公司的，权利义务是否可以转让给公司

39.某拍卖公司与甲拍卖合同纠纷案

——买受人能否单方解除拍卖合同

40.某拍卖公司与甲拍卖合同纠纷案

——买受人迟延履行，拍卖人能否解除拍卖合同并主张佣金损失

41.某房地产公司与某拍卖行、某公共资源交易中心拍卖合同纠纷案

——拍卖标的无法交付能否解除《拍卖成交确认书》

42.某公司与甲拍卖合同纠纷案

——拍卖人与买受人解除拍卖合同的效力

43.某机械公司与某房地产开发部破产管理人、某房地产公司等股份转让纠纷案

——拍卖未办理变更登记手续的股权的效力

44.某实业公司与某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——委托拍卖合同终止的法律后果

45.甲与某银行分行、某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——拍卖标的内容的认定

46.某财政局与某房地产公司房地产买卖合同纠纷案

——拍卖标的因建设规划致房地产开发受限的责任承担

47.甲与某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——拍卖标的在拍卖成交后发生变化的责任承担

48.甲与某林业局拍卖合同纠纷案

——拍卖标的误差以及误差的责任承担

49.某拍卖公司与某银行分行、某银行支行委托拍卖合同纠纷案

——标的物瑕疵担保责任的负担

50.某农村信用合作社与甲拍卖合同纠纷案

——拍卖标的为债权的瑕疵认定

51.某房地产公司与某银行支行、某拍卖行拍卖合同纠纷案

——拍卖标的部分履行不能的责任承担

52.甲与某信托公司、某产权交易所、乙合同纠纷案

——拍卖标的物所有权与使用权分离是否构成瑕疵

53.甲与某银行分行、某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——现状拍卖的拍卖标的瑕疵认定

54.甲与某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——拍卖人拥有拍卖标的所有权时，拍卖行为的效力

55.甲与某镇政府、某拍卖行拍卖合同纠纷案

——拍卖房屋建筑施工总承包三级资质的效力

56.甲与某拍卖公司、某房地产公司拍卖合同纠纷案

——拍卖超期未开发的商业住宅用地的效力

57.某酒店公司与某银行支行、某拍卖行、某畜牧公司、某兽医局房屋买卖合同纠纷案

——委托人无权处分所签订的拍卖成交确认书的效力

58.甲与某拍卖公司、某供销合作社拍卖合同纠纷案

——拍卖人能否依据免责声明而免除无权处分的责任

59.某国有资产管理局与某银行支行、某商贸公司等确认合同无效纠纷案

——委托人无权处分是否必然导致拍卖无效

60.甲与某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——拍卖标的存在权利瑕疵是否导致拍卖无效

61.甲等162人与乙、丙确认合同无效纠纷案

——未经审批是否影响拍卖的效力

62.某塑胶公司与某拍卖公司、某农村信用合作联社、甲拍卖合同纠纷案

——委托人对拍卖标的处分受限是否影响拍卖的效力

63.甲与某建材公司、某农村信用社等拍卖合同纠纷案

——拍卖未取得房地产权属证书的房产的效力

64.某房地产公司与某银行、某拍卖行拍卖合同纠纷案

——无产权登记的房地产能否作为拍卖标的

二、拍卖侵权纠纷问题

65.甲与乙、某拍卖公司、某银行支行财产损害赔偿纠纷案

——未经夫妻一致同意，拍卖共有财产的效力

66.甲与乙、丙、丁、戊、某拍卖行拍卖合同纠纷案

——未经合伙人一致同意，拍卖合伙财产的效力

67.甲、乙、丙与丁共有权确认纠纷案

——未经按份共有人同意，拍卖按份共有财产的效力

68.某建筑安装工程公司与甲、某房产管理局侵权纠纷案

——拍卖标的转为破产财产的，拍卖是否损害债权人利益

69.某市场管理中心、甲与某银行分行、某拍卖公司优先购买权纠纷案

——承租人未参加竞买的法律后果

70.甲与某房地产公司房屋租赁合同纠纷案

——拍卖公告是否构成对承租人的通知

71.甲、乙与某实业公司、某房地产公司房屋买卖合同纠纷案

——委托人与其他人签订购买意向书是否损害承租人优先购买权

72.某实业公司与某发展公司、某公司承租人优先购买权纠纷案

——承租人能否以优先购买权解除拍卖合同

73.某材料公司与某包装公司房屋租赁合同纠纷案

——承租人优先购买权的保护

74.甲与乙、某银行拍卖合同、排除妨碍纠纷案

——承租人未参加竞买是否可以视为放弃优先购买权

75.某文化传播公司与某绿洁公司排除妨害纠纷案

——竞买人未履行付款义务，其他人能否主张权利

76.甲与某农村信用社、某拍卖公司、某实业公司拍卖合同纠纷案

——抵押权人同意拍卖标的物处分的，是否负有解除抵押的义务

77.某农牧车辆公司与某银行分行、某拍卖行、甲物权保护纠纷案

——拍卖标的未办理权属变更登记，是否侵害他人权益

三、拍卖当事人纠纷问题

78.甲与某产权交易公司拍卖合同纠纷案

——不具有拍卖资质企业组织招投标交易性质的认定

79.甲与某拍卖行分行土地拍卖协议效力纠纷案

——无资质拍卖师主持拍卖的效力

80.某房地产公司与某国土资源局建设用地使用权纠纷案

——非拍卖公司组织拍卖的效力

81.甲与某拍卖行、某农村信用合作社拍卖合同纠纷案

——免责声明是否免除瑕疵担保责任

82.甲与某拍卖公司、乙侵害著作权及隐私权纠纷案

——拍卖人审查和注意义务的履行

83.甲与某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——拍卖人瑕疵告知义务的履行

84.甲与某拍卖总行、某物业管理公司拍卖合同纠纷案

——拍卖人违反瑕疵告知义务的责任

85.甲与某银行分行、某置业拍卖公司、乙拍卖合同纠纷案

——拍卖人违反瑕疵告知义务，委托人是否承担连带责任

86.甲与某房地产公司、某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——拍卖人告知拍卖标的瑕疵的范围

87.甲与某拍卖公司、某银行支行拍卖合同纠纷案

——拍卖人未履行瑕疵告知义务，买受人能否撤销成交确认书

88.甲与某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——竞买人查看能否免除拍卖人的说明义务

89.某实业公司与某银行支行拍卖合同纠纷案

——委托人是否对竞买人有直接的告知义务

90.某房地产公司与某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——拍卖人在拍卖活动中的欺诈行为的认定

91.甲与某拍卖行、某银行支行拍卖合同纠纷案

——拍卖人故意隐瞒拍卖标的被查封、抵押信息，能否用免责声明而免责

92.甲与某拍卖行拍卖合同纠纷案

——拍卖人未履行瑕疵告知义务的责任范围

93.甲与某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——拍卖人造成拍卖标的物遗失毁损的责任负担

94.甲与某拍卖公司财产损害赔偿纠纷案

——拍卖标的赔偿能否以委托拍卖合同中设定的底价作为标准

95.甲与某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——拍卖人未如期举办拍卖活动的责任承担

96.某拍卖公司、某某拍卖公司与某实业公司拍卖合同纠纷案

——司法拍卖的拍卖人违反相关规定的责任承担

97.甲与某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——未经签章的委托合同的效力

98.某商贸公司与甲物权确认纠纷案

——拍卖人与代理人签订委托拍卖合同的效力

99.甲、乙与某拍卖总行、丙委托拍卖合同纠纷案

——拍卖人根据代理人的委托接受拍卖的，委托拍卖合同的生效要件的认定

100.某拍卖公司与某糖厂破产管理人拍卖合同纠纷案

——委托人更改拍卖条件的行为性质

101.某资产管理公司与某产权交易中心、某资产经营公司、某矿业公司拍卖合同纠纷案

——委托人取消拍卖委托的效力

102.甲、乙、丙与某公司、某县环境保护局、某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——委托人撤回拍卖标的的条件

103.甲与某实业公司、乙、某投资管理公司拍卖合同纠纷案

——委托人撤回拍卖标的的法律效力

104.甲与乙、某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——委托人口头撤回拍卖标的的性质

105.甲与某市发展和改革局、某市粮食局拍卖合同纠纷案

——委托人撤回拍卖后，竞买保证金的利息损失的认定

106.某拍卖公司与甲、乙合同纠纷案

——委托人任意撤回拍卖标的的责任承担

107.某拍卖公司与某银行委托合同纠纷案

——委托拍卖期间内，委托人自行出卖拍卖标的的效力

108.甲与某产权交易中心、某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——委托人瑕疵告知义务的范围

109.某银行分行与甲、某拍卖公司房屋买卖纠纷案

——拍卖标的与展示情况不一致，委托人与拍卖人的责任承担

110.甲与某银行分行、某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——委托人权利补救之后的责任承担

111.甲与某拍卖行、某银行拍卖合同纠纷案

——拍卖无效时，委托人与拍卖人的责任承担

112.某拍卖公司、某国际拍卖公司与甲拍卖合同纠纷案

——拍卖人已经向买受人承担违约责任，能否向委托人追偿

113.某拍卖公司与某银行委托合同纠纷案

——拍卖人向委托人追偿的条件的责任范围

114.某拍卖公司与某烟草公司拍卖合同纠纷案

——委托人违约，拍卖人未及时将保证金退还竞买人的责任

115.甲与某产权交易所拍卖合同纠纷案

——第三方违约能否免除委托人和拍卖人的责任

116.某拍卖公司与甲拍卖合同纠纷案

——取得竞买人资格的要件

117.某租赁公司与某拍卖行拍卖合同纠纷案

——竞买人交付拍卖保证金的时间认定

118.某房地产公司与某拍卖公司等土地使用权拍卖纠纷案

——其他竞买人对竞买人的竞买资格异议的处理

119.甲与某拍卖行拍卖合同纠纷案

——竞买人身份的取得

120.甲与某拍卖公司、某玻璃制品公司拍卖合同纠纷案

——个人竞买后将权利义务转给公司的，是否视为个人放弃买受人资格

121.某商务咨询公司与某拍卖公司、某产权交易所拍卖合同纠纷案

——拍卖人未审核竞买人资格的法律后果

122.某拍卖公司与甲拍卖合同纠纷案

——竞买人委托代理人代为竞买的法律效力

123.甲与某房地产公司、乙、丙买卖合同纠纷案

——代理关系中买受人的认定

124.某锰矿公司管理人与甲拍卖合同纠纷案

——重新拍卖造成的差价的赔偿

125.某拍卖公司与甲拍卖合同纠纷案

——重新拍卖佣金的利息损失承担

126.甲与某拍卖公司、乙拍卖合同纠纷案

——买受人逾期付款，委托人能否直接主张违约

127.某照相机厂破产管理人与某房地产公司拍卖合同纠纷案

——委托人如何行使再行拍卖的权利

128.甲与某建设投资公司拍卖合同纠纷案

——买受人能否解除合同

129.某房地产公司与某拍卖行、某公司、某针织公司破产清算组拍卖合同纠纷案

——买受人违约，其他竞买人能否要求委托人重新拍卖

130.甲与某拍卖行拍卖合同纠纷案

——买受人违约，拍卖人能否按约定没收其保证金

四、拍卖业务程序纠纷问题

131.甲与某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——实际成交价低于保留价的性质

132.甲与某银行支行等拍卖合同纠纷案

——拍卖标的由原债务人变更登记至委托人的税费承担

133.甲、乙与某拍卖公司、某银行房屋买卖合同纠纷案

——“一切费用由买受人承担”条款的效力

134.甲与某公园管理处合同纠纷案

——拍卖公告载明现状移交的性质

135.某投资公司与某房地产公司拍卖合同纠纷案

——《拍卖标的说明》关于拍卖付款方式说明的效力

136.某房地产公司与某银行分行、某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——瑕疵声明的效力

137.甲与某邮政公司拍卖合同纠纷案

——网络拍卖中，委托人声明不保证拍品质量的法律效力

138.甲与某药材公司拍卖合同纠纷案

——了解并披露拍卖标的瑕疵的责任主体的认定

139.甲、某印务公司与某银行支行、某拍卖公司等拍卖合同纠纷案

——履行瑕疵告知义务的法律效力

140.某拍卖公司与某房地产公司拍卖合同纠纷案

——拍卖标的存在权利瑕疵能否免责

141.甲与某在线拍卖公司、某信托公司拍卖合同纠纷案

——竞买人能否以拍卖人未履行瑕疵说明义务撤销成交确认书

142.某投资公司与某产权交易所、某国有资产经营公司拍卖合同纠纷案

——瑕疵说明义务履行的认定

143.甲与某拍卖公司、某银行支行拍卖合同纠纷案

——案外人导致拍卖人无法给付拍卖标的能否解除

144.甲与某建设投资公司财产损害赔偿纠纷案

——免责声明的效力

145.甲与某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——艺术品的瑕疵说明的标准

146.甲与某银行支行、某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——瑕疵担保责任的免除

147.某拍卖公司与某房地产公司、甲拍卖合同纠纷案

——流拍后拍卖人合理费用的补偿

148.甲与某拍卖公司、某银行支行拍卖合同纠纷案

——倒签拍卖成交确认书的效力

149.某拍卖公司与甲不当得利纠纷案

——拍卖成交款与成交确认书确定金额不一致的认定

150.甲与某拍卖公司拍卖合同纠纷案

——拍卖人弄虚作假的拍卖的效力

151.某拍卖公司与某房地产公司拍卖合同纠纷案

——拍卖人大幅度变更竞买保证金的性质

152.甲与某拍卖公司、某银行分行、乙拍卖纠纷案

——拍卖师的行为违反法律规定或行业习惯的效力

153.某拍卖公司与某文化发展公司拍卖合同纠纷案

——拍卖师未经委托人同意低于保留价落槌的效力

154.甲与某实业公司、某拍卖公司拍卖合 拍卖诉讼案例精选：200个典型案例裁判文书解析 法律出版社 红色 电子书 下载 mobi epub pdf txt