具體描述
●第1章 區域貿易分工理論
●第2章 區域增長理論
●第3章 産業相關模型和分析方法
●第4章 産業區位理論
●第5章 産業集聚布局理論
●第6章 産業空間結構理論
●第7章 城市更新理論
●第8章 特色小鎮理論
●中篇 相關案例介紹
●第9章 張江長三角科技城
●第10章 中交東海岸新城
●第11章 南京科技生態島
●第12章 聯東U榖科技産業園
●第13章 海爾地産“産城創生態圈”戰略
●第14章 多利農莊
●第15章 上海某消防廠改造更新（城市更新改造）
●下篇 新型城鎮化評價指標體係
●第16章 新型城鎮化評價指標體係
●附錄
●部分目錄
內容簡介
陳晟著的《産城融閤<城市更新與特色小鎮>理論與實踐》是由作者領銜的“産城融閤”研究課題組所完成的一本具有教科書性質的專著，係統總結瞭我國“産城融閤”的理論和發展現狀，梳理瞭有關政策體係和技術要點，展現瞭近年來示範作用顯著的典型案例。搶先發售正式闡述瞭由作者原創的“七圖疊加”理論。本書在構建紮實理論基礎的同時，強調內容的實操性，將為讀者在“産城融閤”領域中的實踐提供一條捷徑。 陳晟 著 陳晟，中國房地産業協會市場與住房保障分會副秘書長，全聯房地産商會城市更新與既有建築改造分會副會長，中國房地産數據研究院執行院長，復旦大學房産政策研究中心副秘書長；國傢發改委國傢信息中心新型城鎮化研究課題組聯席組長，房地産商會聯盟上海副會長，同濟大學房地産校友會常務副會長蒹秘書長，上海投資谘詢公司專傢組專傢，中國商業房産聯閤會副理事長，同綠建築學會副理事長，中國房地産50人論壇成員；
作為清華、北大、復旦、同濟、長江商學院、中歐商學院等多所院校房産董事長、總裁班授課專傢，萬科、華夏、張江、綠地等眾多知名企業特邀培訓專傢，多次參與國傢發改委、住建部、央行等部門政策製定及研究研討會等
用戶評價
《産城融閤(城市更新與特色小鎮)理論與實踐》這本書，對我而言，更像是一份承載著智慧和經驗的“城市發展行動指南”。它不僅僅是紙麵上的理論，更是對無數實踐案例的深刻提煉和總結。我尤其被書中關於“産城融閤的頂層設計與戰略規劃”部分所吸引。作者似乎強調瞭在推進産城融閤之前，必須進行係統的、前瞻性的規劃。這種規劃不僅僅是宏觀層麵的政策製定，更包含瞭對未來産業發展趨勢的精準研判，對城市功能定位的清晰界定，以及對土地利用、交通組織、公共服務等要素的科學配置。它要求我們跳齣單一部門、單一産業的局限，以全局的視角來審視城市的發展。在城市更新方麵，書中對“以人為本”的理念進行瞭深入的闡釋。它指齣，城市更新的最終目的應該是提升居民的生活品質和幸福感，而不是僅僅追求經濟增長和形象提升。這意味著在更新過程中，需要充分聽取居民的意見和訴求，保障他們的閤法權益，並努力創造更加宜居、宜業、宜遊的城市環境。我希望書中能提供一些關於如何平衡不同利益相關者（如政府、開發商、居民、企業）之間訴求的策略和方法。對於特色小鎮，書中或許會著重探討如何通過“産業+文化+旅遊”的模式，構建一個具有可持續發展能力的生態係統。它不僅僅是賣風景，更是要賣文化，賣體驗，讓遊客在體驗當地特色産業的同時，也能深入瞭解和感受當地的文化魅力。
評分初識《産城融閤(城市更新與特色小鎮)理論與實踐》這本書，我最先被它那直擊當下發展痛點的書名所吸引。我們正處於一個城市化進程飛速推進的時代，如何讓城市發展更具活力、更可持續，同時又能保留地域特色、提升人民幸福感，是擺在所有人麵前的重大課題。這本書的齣現，仿佛為我打開瞭一扇通往解決之道的大門。我一直對城市更新有著濃厚的興趣，但總覺得在實踐層麵缺乏清晰的指引，理論探討也往往流於泛泛而談。這本書的書名承諾瞭“理論與實踐”的結閤，這讓我對它充滿瞭期待。我希望它能深入淺齣地解析産城融閤這一復雜概念的內在邏輯，比如，它會如何闡釋産業發展與城市功能布局之間的聯動關係？在城市更新的過程中，是否會強調保留曆史文脈與引入新興産業之間的平衡？對於特色小鎮的建設，又會從哪些維度去剖析其成功的關鍵要素，例如，是強調單一産業的集聚，還是多元産業的協同？甚至是關於如何打破行政壁壘，實現跨區域産業閤作的模式，我都很想在書中找到答案。這本書的齣現，不僅能滿足我作為一名對城市發展理論有好奇心的讀者的求知欲，更能為我日後在相關領域的工作或學習提供寶貴的參考。我尤其看重的是“實踐”二字，這意味著這本書不會是空談，而是會通過具體的案例分析，來印證其理論的有效性。我希望書中能夠展現一些成功的産城融閤項目，並對其運作模式、麵臨的挑戰以及應對策略進行深入剖析。同時，對於那些不那麼成功的案例，書中是否也能提供反思和藉鑒？這些都是我非常期待從這本書中獲取的信息。
評分《産城融閤(城市更新與特色小鎮)理論與實踐》這本書，為我提供瞭一個全新的視角來審視城市的發展。在産城融閤的理論框架下，我特彆期待書中能深入探討“産城融閤中的投融資模式與政策支持體係”。一個成功的産城融閤項目，離不開充足的資金支持和有力的政策引導。書中可能需要分析各種投融資模式的優缺點，例如，政府主導的PPP模式、市場化運作的産業基金、以及吸引社會資本參與的多元化路徑。同時，對於政策支持，它可能需要詳述如何通過土地政策、稅收優惠、人纔引進等方麵的措施，為産城融閤和特色小鎮建設提供良好的宏觀環境。在城市更新的實踐層麵，我非常希望書中能提供一些關於“社區營造與居民參與式更新”的案例和方法。城市更新不僅僅是政府和開發商的事情，更需要發動社區居民的力量，讓他們成為城市更新的參與者和受益者。書中可能會介紹如何通過社區協商、公眾聽證、居民自組織等方式，增強居民的歸屬感和主人翁意識，確保城市更新能夠真正滿足居民的需求。對於特色小鎮，我期待書中能有關於“如何構建良性循環的産業發展與環境保護體係”的論述。特色小鎮的魅力往往源於其獨特的自然風光和生態環境，因此，在發展産業的同時，必須高度重視環境保護，實現經濟效益和生態效益的協調統一。這可能涉及到對産業選擇的限製、對環保技術的應用、以及對生態修復的投入等方麵的策略。
評分《産城融閤(城市更新與特色小鎮)理論與實踐》這本書，在我閱讀的進程中，逐步揭示齣它深刻的洞察力和前瞻性。在産城融閤的理論構建上，作者似乎並非簡單地將“産業”和“城市”割裂開來談，而是將兩者視為一個相互依存、相互塑造的整體。我特彆期待書中能有關於“創新驅動的産城融閤模式”的探討。在當前科技日新月異的時代，如何將最新的科技成果，如人工智能、大數據、物聯網等，融入到産業發展和城市建設的各個環節，從而催生新的産業形態，優化城市治理，提升居民生活體驗，這是非常重要的課題。書中或許會提供一些關於如何構建開放式的創新平颱，吸引高端人纔，促進産學研深度融閤的案例和建議。在城市更新的實踐層麵，我非常關注書中對於“綠色低碳與可持續發展”的論述。它可能不僅僅是簡單地強調節能減排，而是會從更宏觀的視角，探討如何通過城市規劃、建築設計、交通係統等各個方麵，構建一個生態友好、資源節約、環境優美的城市。這可能涉及到對可再生能源的應用、雨水收集與循環利用、綠色交通體係的構建等方麵的內容。對於特色小鎮，我希望書中能有關於“如何構建全域旅遊，實現産業聯動”的深入分析。它可能不僅僅局限於小鎮內部的旅遊資源開發，而是會探討如何將小鎮與周邊地區、乃至更廣闊的區域聯係起來，形成一個相互支撐、協同發展的旅遊目的地。這或許涉及到對交通網絡的優化、旅遊綫路的串聯、多元旅遊産品的開發等方麵的策略。
評分翻閱《産城融閤(城市更新與特色小鎮)理論與實踐》的某一章節，我感受到瞭作者對細節的極緻追求。在産城融閤的探討中，書中似乎並沒有止步於宏觀框架的勾勒，而是深入到瞭具體的落地層麵。我特彆關注書中關於“産業空間布局與城市功能耦閤”的章節。它可能詳細分析瞭如何根據不同産業的特點（如高科技産業、文化創意産業、生態旅遊産業等），為其選擇最適宜的城市空間載體，並將其與居住、商業、休閑等城市功能進行優化組閤，以實現空間的集約高效利用和功能的互補增值。例如，對於科技研發類産業，是否會建議將其布局在靠近高等院校、科研機構，並配套有高品質的居住和生活服務設施的區域？對於文創産業，是否會強調保留和改造曆史街區，賦予其新的生命力？在城市更新的實踐層麵，我期待書中能夠提供一些關於“既有建築的適應性再利用”的創新性思路。它可能不僅僅是簡單的翻新改造，而是通過技術手段和設計創新，賦予老舊建築新的功能和價值，使其能夠適應現代城市發展的需求，同時又不失原有的曆史韻味。這或許涉及到對建築結構、空間布局、能源效率等方麵的精細化處理。對於特色小鎮的建設，書中可能還會著重強調“差異化發展路徑”。它會警惕“一窩蜂”的模式，而是引導各地根據自身的資源稟賦、區位優勢和發展基礎，探索齣獨具特色的發展道路。比如，有的地方可能以農業産業化為基礎，打造集觀光、采摘、加工、體驗於一體的鄉村旅遊小鎮；有的地方可能以傳統手工藝為根基，發展成為具有國際影響力的手工藝小鎮。
評分《産城融閤(城市更新與特色小鎮)理論與實踐》這本書，在我閱讀過程中，不斷給我帶來驚喜和啓發。在産城融閤的理論探討方麵，我特彆期待書中能深入闡釋“城市更新中的風險評估與防範機製”。城市更新項目往往涉及巨額投資，復雜的地權關係，以及潛在的社會不穩定因素，因此，建立一套科學的風險評估體係，並製定相應的防範和應對措施，對於項目的順利實施至關重要。書中可能需要分析可能齣現的各類風險，例如，政策風險、市場風險、技術風險、環境風險、社會風險等，並提齣相應的預警和化解策略。在城市更新的實踐層麵，我非常關注書中關於“公共交通導嚮的城市更新（TOD）模式”的應用。TOD模式強調圍繞公共交通樞紐進行高密度開發，將居住、商業、辦公、休閑等功能進行復閤式布局，從而有效緩解交通擁堵，提升土地利用效率，促進城市的可持續發展。書中可能會提供一些在國內外的TOD項目案例，並分析其成功的關鍵因素和實施要點。對於特色小鎮，我期待書中能有關於“如何構建適應不同發展階段的小鎮發展策略”的論述。特色小鎮的發展並非一蹴而就，其發展過程會經曆不同的階段，每個階段都有其獨特的挑戰和機遇。書中可能需要分析不同發展階段的特點，並提齣相應的應對策略，例如，在初創期如何吸引人氣和資金，在成長期如何實現産業的壯大和升級，在成熟期如何保持活力和可持續性。
評分《産城融閤(城市更新與特色小鎮)理論與實踐》這本書，在我翻閱的過程中，展現齣瞭其內容的豐富性和前瞻性。在産城融閤的理論構建上，我尤為看重書中關於“城市更新中的社會公平與包容性發展”的探討。城市發展不應該僅僅是少數人的繁榮，而應該惠及全體市民，特彆是那些弱勢群體。書中可能需要分析在城市更新過程中，如何保障拆遷居民的閤法權益，如何提供可負擔的住房，如何促進社區的融閤與和諧，以及如何為不同年齡、不同收入、不同背景的居民提供均等的公共服務和發展機會。在城市更新的實踐層麵，我非常期待書中能提供一些關於“智慧化城市更新的路徑與技術應用”的案例。隨著科技的發展，智慧技術在城市更新中的作用越來越重要。書中可能會介紹如何利用BIM（建築信息模型）、GIS（地理信息係統）、物聯網等技術，實現對城市更新項目的精細化管理和智能化決策，例如，通過數據分析優化空間布局，通過監測係統保障施工安全，通過智慧社區平颱提升居民生活便利性。對於特色小鎮，我期待書中能有關於“如何構建有效的治理結構與運營機製”的深入分析。一個成功的特色小鎮，離不開科學有效的治理體係和靈活高效的運營機製。書中可能需要探討不同類型的特色小鎮，其適宜的治理模式是怎樣的，例如，是政府主導、市場化運作，還是多元主體協同共治？同時，也需要分析如何建立完善的運營管理團隊，如何製定閤理的收費標準，如何吸引和留住人纔，從而保障小鎮的持續健康發展。
評分讀完《産城融閤(城市更新與特色小鎮)理論與實踐》的某個章節，我仿佛置身於一個精心策劃的城市發展藍圖之中。作者並非簡單地羅列概念，而是娓娓道來，將産城融閤這一宏大敘事拆解成一個個可理解、可操作的模塊。書中的一個重要論點，我深以為然，那就是“産業是城市發展的根基，而城市是産業承載的載體”。這一點在書中得到瞭充分的體現。它不是孤立地談論産業升級，也不是僅僅強調城市基礎設施的完善，而是將兩者巧妙地編織在一起，形成一個相互促進、協同發展的有機體。我特彆欣賞書中對“産業生態圈”的構建分析。它不僅僅停留在引入幾個大型企業，而是深入探討瞭如何培育和優化圍繞核心産業的上下遊企業、研發機構、服務平颱以及人纔隊伍，形成一個充滿活力的生態係統。這就像是在為城市注入源源不斷的生命力。在城市更新方麵，書中提齣的“有機更新”理念也令我印象深刻。它強調在拆除舊建築、建設新設施的同時，要注重保留城市的曆史肌理、文化記憶和社區情感，避免“韆城一麵”的尷尬。書中或許會探討如何通過活化利用老舊廠房、街區，將其轉化為具有創新活力的文化創意空間或科技研發基地，從而實現經濟效益與社會效益的雙贏。對於特色小鎮的構建，我則期待書中能有關於如何挖掘和放大地域獨特優勢的詳細論述。每一個小鎮都應該有自己鮮明的個性和不可替代的價值，而不是簡單地復製彆人的模式。它需要深入研究當地的自然風光、曆史文化、民俗風情，並將其與現代産業發展深度融閤，打造齣獨一無二的品牌。
評分閱讀《産城融閤(城市更新與特色小鎮)理論與實踐》的過程，仿佛是在跟隨一位經驗豐富的城市規劃師的腳步，一步步丈量著未來的城市發展。在産城融閤的理論層麵，我尤其看重書中對於“智慧城市與數字經濟賦能産城融閤”的章節。在信息時代，如何充分利用大數據、人工智能、5G等新技術，提升城市運行效率，優化公共服務，培育數字經濟新業態，從而促進産業的轉型升級和城市的智能化發展，這是至關重要的。書中可能會探討如何構建完善的城市信息基礎設施，如何推動數據資源的開放共享，以及如何鼓勵數字技術在各行各業的創新應用。在城市更新的實踐方麵，我迫切希望書中能提供一些關於“老舊工業區轉型升級的策略與路徑”的詳細闡述。這些區域往往承載著城市的曆史記憶，但也麵臨著設施老化、環境汙染、功能單一等問題。書中可能會深入分析如何通過技術改造、産業置換、空間重塑等多種手段，將這些區域打造成集科技研發、文化創意、現代服務等功能於一體的新的城市增長極。對於特色小鎮，我期待書中能有關於“如何打造具有文化IP和品牌價值的小鎮”的深度解讀。它需要挖掘小鎮獨特的文化基因，將其轉化為具有吸引力的文化産品和體驗，從而提升小鎮的知名度和美譽度。這可能涉及到對非物質文化遺産的保護與傳承，對特色文化活動的策劃與推廣，以及對相關文化産業的培育與發展。
評分《産城融閤(城市更新與特色小鎮)理論與實踐》這本書，猶如一幅徐徐展開的城市發展畫捲，讓我看到瞭未來的無限可能。在産城融閤的理論探索中，我尤為關注書中關於“人纔引進與創新創業生態的構建”的論述。一個城市的活力，很大程度上取決於其人纔的集聚程度和創新創業的活躍度。書中可能需要分析如何通過提供優質的就業機會、完善的公共服務、良好的生活環境，吸引國內外高端人纔；以及如何構建高效的孵化器、加速器、眾創空間等創新創業平颱，為初創企業提供全方位的支持，營造鼓勵創新、寬容失敗的社會氛圍。在城市更新的實踐層麵，我非常期待書中能提供一些關於“曆史文化街區保護與活化的創新模式”。這些街區往往是城市的“根”和“魂”，如何在其保護的前提下，通過引入符閤其曆史風貌的文化創意産業、特色商業、精品民宿等，賦予其新的生命力，使其成為城市吸引遊客、提升活力的重要載體，是需要深入探討的課題。書中可能會介紹一些成功的案例，分析其保護與活化的具體策略和經驗。對於特色小鎮，我期待書中能有關於“如何構建品牌營銷與區域協同發展機製”的詳細探討。一個有影響力的特色小鎮，離不開有效的品牌推廣和區域間的緊密閤作。書中可能需要分析如何通過整閤各類媒體資源，策劃具有吸引力的營銷活動，提升小鎮的知名度和美譽度；同時，也需要探討如何與其他小鎮、乃至周邊城市建立閤作關係，實現資源共享、優勢互補、共同發展。
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