本書是《中國法院2018年度案例係列》（全23冊）的一個分冊。內容包含商品房銷售、二手房買賣、農村房屋買賣、房屋確權糾紛、定金與違約金、房屋藉貸與擔保糾紛、其他等案例。

所選案例均是國傢法官學院從各地2017年上報的典型案例中挑選齣來的精品案例，全麵涵蓋該領域常見糾紛內容。案情凝練，並由主審法官精心撰寫裁判要旨與法官後語，可讀性、適用性強，能幫助讀者最大限度地節約查找和閱讀案例的時間，獲得真正有用的信息，為法官、檢察官、執法人員、律師、法律顧問辦理相關案件以及案件當事人處理糾紛必備參考書。
目錄

一、商品房預售

　　1不具備規範要求的商品房的責任承擔

　　——林華訴廈門源昌房地産開發有限公司商品房預售閤同案

　　2商品房層高“縮水” 的違約賠償標準的確定

　　——黎招兵訴廣州市豐拓房地産開發有限公司商品房預售閤同案

　　3締約過程中一方未主動據實嚮對方披露交易重大信息的，相對方可終止繼續磋商主閤同

　　——陳軍、魏蓮花訴無锡融科智地房地産開發有限公司商品房預約閤同案

　　4連續降雨不能成為延期交房的不可抗力

　　——鄭申伍、鄧淑娟訴永州帝豪房地産開發有限公司商品房預售閤同案

　　5遲延協助購房人辦理房屋産權證應當承擔違約責任

　　——劉俊豪訴潮州市第二建築安裝總公司等商品房預售閤同案

　　6商品房買賣閤同無效不影響買受人嚮第三人概括轉移債權債務之效力

　　——金洪訴北京世博元房地産開發有限公司房屋買賣閤同案

　　7《承諾》隻是一種商品房認購或者預訂協議不應認定為商品房買賣閤同

　　——賴春芳訴貴州金晟房地産開發有限公司商品房預售閤同案

　　8商品房買賣中預約與本約的區分

　　——唐於春訴北京興亞置業有限公司房屋買賣閤同案

　　9商品房買賣預約與本約的認定

　　——江再根訴重慶市堯舜房地産開發有限公司商品房預約閤同案二、商品房銷售

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