富爸爸房地産投資指南 最新修訂版 羅伯特·清崎著 投資理財係列 創業用書 專傢案例 正版 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

繁體網頁||簡體網頁

☆☆☆☆☆

圖書標籤:

• 富爸爸
• 房地産投資
• 投資理財
• 創業
• 理財書籍
• 羅伯特清崎
• 財務自由
• 投資入門
• 案例分析
• 財富增長

店鋪： 優閱圖書專營店

齣版社： 四川人民齣版社

ISBN：9787220103667

商品編碼：14711197353

商品名稱：富爸爸 房地産投資指南(新修訂版) 全球zu佳財商教育係列    

作者：(美)羅伯特·清崎    

定價：68 元

開本：16開

齣版時間：2017年11月27日

ISBN號：9787220103667    

齣版社：四川人民齣版社  

版次：1

商品類型：圖書    

印次：1

★富爸爸房地産投資秘訣首次大公開， 房地産投資寶典！ 

★由真正的房地産投資專傢——羅伯特 清崎，攜20位房地産閤夥人，根據真實的投資案例撰寫！。

  很多人以為房地産投資隻是有錢人的“遊戲”！這是一個巨大的錯誤。即使隻有一套房子，你也應該學會利用它來理財！因為你不能浪費你的一筆資産，如果你不能善加利用，它很可能會變成你的一筆負債。但是理財需要真正的專傢來指導。這就是羅伯特 清崎創作本書的目的。

       富爸爸迷們都知道清崎是靠聰明的房地産投資賺到人生*桶金的，直到現在，他的房地産王國還在24小時不停地為他工作。但是他是如何做到這一點的呢？進行房地産投資需要什麼條件？又應該注意什麼問題呢？答案就在本書裏。本書是清崎為讀者獻上的一份厚禮，是他及其團隊多年房地産投資經驗和教訓的總結，是真正的專傢講述的真實的案例，一定會讓您受益匪淺！

羅伯特 清崎是世界第yi暢銷理財書《富爸爸窮爸爸》的作者，被譽為“百萬富翁的教父”、“金錢教練”。
　　羅伯特 清崎齣生在夏威夷一個教師傢庭，大學畢業後加入美國海軍陸戰隊，作為軍官和艦載武裝直升機飛行員，被派往越南戰場。
　　1977年，羅伯特 清崎創建瞭一傢生産尼龍錢包的公司，開始自己的商業生涯，並大獲成功。後來，他經曆瞭三次商海沉浮。1985年，第三次成為百萬富翁後，他離開商界，與人共同創建瞭一傢商業教育公司，嚮全球學員教授商業和投資課程。他長年主持理財和投資教育的課程，並通過有綫廣播電視網在全美播放。他還發現瞭一種教育玩具——“現金流”遊戲，幫助人們學會原本隻有富人纔懂的金錢遊戲。

序言——房地産投資指南創作動因
第yi部分　你的房地産項目
　1　整買散賣，地盡其用
　2　一切為瞭增值
　3　房地産分析
　4　房地産盡職調查
　5　由內嚮外地創造價值
　6　為房地産投資者融資
　7　房産齣租
　8　管理疏忽，危機驟生
第二部分　房地産的生財妙招
　9　無需首付款
　10　營銷：尋找被沒收的房産並從中獲利
　11　規劃許可
前言"我之所以選擇在此時寫一本關於房地産投資的書，主要齣於以下四個方麵的考慮：

　　首先，房地産市場永遠存在。在一個文明社會中，能?風避雨的房子對人們來說是一樣必需品，它跟食物、衣服、能源和水一樣與我們的生活息息相關。而在那些房地産市場被政府嚴格控製的地方，人們的生活睏苦，房地産市場也深陷泥沼。

　　其次，我們可以通過多種方式參與到房地産投資中去，並使之繁榮。對大多數人來講，房地産投資指的就是他們正在居住的那一套房子。當然，這也是他們人生大的一筆投資瞭。在2000年至2007年間的房地産繁榮期，也有很多人參與到瞭炒房的活動中，希望通過低買高賣獲得收益。不用說瞭，後來的事實證明，許多投機者都栽瞭跟頭，輸的一無所有。

整買散賣，地盡其用
　　探明真實的需求及背後的財務邏輯，並提齣問題
　　——梅爾 舒爾茨
　　梅爾 舒爾茨作為發起人之一，於1983年創建瞭JDM地産公司，公司提供包括房地産開發、運營在內的全方位服務。其業務主要集中在亞利桑那州和科羅拉多州。公司不僅參與實施過高端民用及商用地産的開發，還參與過公園項目的開發。現如今，梅爾和他的閤夥人們正在進行大菲尼剋斯區的開發建設，為近30萬人打造一個全新的社區。在2005年之前，梅爾還是菲尼剋斯太陽隊的閤夥人。他還是獲得2001年年度總冠軍的亞利桑那響尾蛇棒球隊的閤夥人之一。梅爾還牽頭設計並建造瞭位於菲尼剋斯市中心的道奇體育場。
　　梅爾 舒爾茨是我的鄰居，我們是在街坊?節日派對上認識的。我很快就喜歡上瞭這個人，因為他不但是一位房地産開發商，還擁有兩傢職業體育隊。坐在公司老闆的位置看菲尼剋斯太陽隊的比賽太令人振奮瞭。大牌球員、拉拉隊長還有比賽本身變得更具吸引力和觀賞性。而以往，我都隻是坐在遠離球場高高的座位上用雙筒望遠鏡來觀看比賽的。
　　結識梅爾這樣的朋友有一個很大的好處，那就是你能夠發現下一個增長區域會是哪裏。作為一名地産開發商，他的計劃和投資都放眼於未來3～10年的發展。除瞭從事單純的地産開發之外，梅爾與他精銳的房地産團隊還將以推動城市中心商業區的生活化為己任。
　　梅爾是一位非常棒的鄰居、朋友和房地産預言傢，每當我想要瞭解未來房地産市場趨勢或是選擇投資區域的時候，我總會給梅爾 舒爾茨打個電話。
　　——羅伯特 清崎
　　你是否有過這樣的經曆——當你在城裏開車的時候，突然發現一大片空曠的土地，於是心裏打量起這是否是附近後的一片未開發土地。我曾經這樣問過自己很多次，並且每次都覺得這個問題很有意思。實際上，也就是這個問題把我帶進瞭房地産這個行當。而我不停地發掘新事物，就成瞭我投資的策略。
　　開著車到你所在的城市裏轉一轉，你就能發現很多房地産投資的商機。比如說，你也許已經發現瞭城裏的購物中心、辦公樓還有其他商業地産都常常集中在主要街道附近，而住宅區卻相對分散很多。其實，你隻需要想想大多數城市發展的過程，這一切就不難理解瞭。

《富爸爸房地産投資指南（最新修訂版）》 作者：羅伯特·清崎 投資理財係列 | 創業用書 | 專傢案例 | 正版 開啓你的財富自由之路，從掌控不動産開始。 在瞬息萬變的經濟格局中，尋找穩定且可觀的財富增值途徑顯得尤為重要。羅伯特·清崎，這位享譽全球的財富導師，繼《富爸爸窮爸爸》之後，再次為渴望實現財務自由的讀者們獻上瞭他的深度力作——《富爸爸房地産投資指南（最新修訂版）》。這本書並非空談理論，而是以其一貫的直擊本質的風格，為你揭示房地産投資的奧秘，助你在創業和理財的道路上，構築堅實的財富基石。 本書精髓： 重塑你的金錢觀： 清崎深知，財富的根源在於思維方式的轉變。本書將幫助你擺脫“為錢工作”的思維陷阱，認識到資産與負債的真正區彆，並學會如何讓金錢為你工作，而不是你為金錢工作。理解這一點，是踏入房地産投資領域的首要前提。 房地産投資的內在邏輯： 房地産，作為一種實物資産，擁有其獨特的價值創造和增值機製。本書將深入淺齣地剖析房地産投資的核心要素，包括現金流、資産增值、稅收優惠等，讓你不再被市場錶象所迷惑，而是掌握其背後的驅動力。 從零開始的實操指南： 無論你是初涉投資的新手，還是尋求突破的投資者，本書都提供瞭清晰、可執行的步驟。從如何評估房産價值、計算投資迴報，到如何尋找閤適的房源、進行談判，再到如何管理房産以實現最大化收益，每一個環節都被細緻地講解。 風險規避與財務策略： 投資並非盲目冒險，而是有策略的博弈。本書強調風險管理的重要性，教會你識彆潛在風險，並為你提供多種降低風險的實用策略。同時，它也將引導你製定個性化的財務規劃，確保你的房地産投資與你的整體財富目標相契閤。 專傢智慧與實戰案例： 為瞭讓理論更加生動，本書融入瞭大量來自成功房地産投資者的真實案例。這些案例涵蓋瞭不同的投資策略、市場環境和挑戰，為你提供瞭寶貴的經驗藉鑒，讓你能夠從他人的成功與失敗中汲取智慧，少走彎路。 創業者的動力引擎： 對於懷揣創業夢想的你，《富爸爸房地産投資指南》更是一本不可多得的寶典。它不僅能為你提供啓動資金的思路，更能幫助你理解如何利用房地産作為創業的堅實後盾，甚至將房地産本身作為一項獨立的創業事業來經營。 為何選擇最新修訂版？ 經濟環境在不斷變化，房地産市場更是如此。《富爸爸房地産投資指南（最新修訂版）》緊跟時代步伐，對原有的內容進行瞭更新和補充，融入瞭最新的市場洞察、政策解讀以及創新投資理念。這確保瞭你所獲取的知識和策略，始終處於前沿，具有高度的實踐性和時效性。 你將學到： 如何識彆被低估的房地産機會。 構建穩定的被動收入流，實現財務自由。 運用杠杆，最大化你的投資迴報。 理解並利用稅務體係，閤法節稅。 如何規避常見的投資陷阱，保護你的資産。 將房地産投資融入你的整體創業和財務藍圖。 《富爸爸房地産投資指南（最新修訂版）》 是一本真正能夠改變你財務命運的書。它不是一本快速緻富的秘籍，而是一套係統性的教育，讓你掌握駕馭房地産市場的知識和技能。準備好，踏上這條通往財富自由、財務安全的道路，讓你的資産為你創造更多的價值！

評分☆☆☆☆☆

我一直認為，創業不僅僅是開辦一傢公司，更是一種思維方式，一種解決問題、創造價值的能力。而《富爸爸房地産投資指南（最新修訂版）》恰恰給瞭我這樣的啓發。雖然書名是關於房地産投資，但它所傳達的“富爸爸”理念，那種積極主動、擁抱風險、不斷學習的創業精神，纔是最吸引我的地方。書中通過大量的案例分析，展示瞭那些成功的房地産投資者是如何抓住機遇、規避風險，最終實現財富增長的。這些案例不僅僅是故事，更是一種寶貴的經驗總結，讓我看到瞭不同情境下的解決方案和策略。它讓我明白，房地産投資並非遙不可及，而是可以通過學習和實踐，成為一種有效的創業途徑。特彆是那些分析案例的段落，深入淺齣地剖析瞭每一個決策背後的邏輯，讓我能夠站在巨人的肩膀上，少走彎路。讀完這本書，我感覺自己的創業思維得到瞭極大的拓展，不再局限於傳統的行業，而是將目光投嚮瞭更廣闊的領域，房地産投資也成為瞭我創業版圖中一個值得認真考慮的方嚮。

評分☆☆☆☆☆

作為一名理財愛好者，我一直在尋找能夠真正幫助我提升投資能力的書籍，而《富爸爸房地産投資指南（最新修訂版）》無疑是近期我最滿意的一本。它不僅僅是教你如何“買房”，更是教你如何“思考”房地産投資。書中對於現金流、負債、資産的區分，以及如何利用杠杆創造更多財富的講解，讓我對傳統的財務觀念有瞭顛覆性的認識。我一直以來都覺得負債是可怕的，但這本書讓我看到瞭“好負債”和“壞負債”的區彆，以及如何巧妙地利用“好負債”為自己工作。最新修訂版的內容，尤其是在宏觀經濟分析和市場波動應對方麵的補充，讓這本書的價值更上一層樓。它讓我認識到，房地産投資並非一成不變，而是需要根據市場變化靈活調整策略。書中的專傢案例更是點睛之筆，讓我看到瞭真實世界的投資實踐，這些案例中的分析過程和結果，比任何理論知識都更有說服力，讓我能夠更直觀地理解書中提齣的概念。

評分☆☆☆☆☆

這本書簡直是為我量身定做的！我一直對房地産投資躍躍欲試，但又缺乏係統性的知識和信心，總感覺門檻很高，風險也難以把握。羅伯特·清崎的《富爸爸房地産投資指南（最新修訂版）》就像一盞明燈，照亮瞭我前行的道路。它沒有那些晦澀難懂的專業術語，而是用一種非常接地氣、通俗易懂的方式，一步步地引導我理解房地産投資的精髓。書中關於如何評估房産價值、計算投資迴報率、分析市場趨勢的講解，都充滿瞭實用性，讓我覺得不再是霧裏看花。最讓我印象深刻的是，它打破瞭我對“隻有大富翁纔能玩轉房地産”的刻闆印象，讓我看到即便是普通人，隻要掌握正確的方法和策略，也能通過房地産實現財務自由。而且，最新修訂版增加瞭許多最新的市場數據和案例，讓整本書的實操性更強，感覺內容一點也不落伍，緊跟時代步伐，這對於我這樣一個希望立即開始行動的讀者來說，簡直太重要瞭。我迫不及待地想將書中的知識運用到實踐中，開始我的第一筆房地産投資。

評分☆☆☆☆☆

這本書的“專傢案例”部分，真的讓我大開眼界。我一直對投資理財類的書籍持謹慎態度，很多時候覺得它們過於理論化，脫離實際。但《富爸爸房地産投資指南（最新修訂版）》中的案例，卻充滿瞭生動性和實操性。每一個案例都像是在講述一個真實的故事，裏麵有挑戰，有策略，有結果。我尤其喜歡那些關於如何從零開始，逐步積纍財富的案例，這對於我這樣還在起步階段的投資者來說，非常有藉鑒意義。它讓我看到，即使麵對睏難，通過閤理的分析和決策，也能找到突破口。書中對不同類型房産的投資分析，以及在不同市場環境下采取的不同策略，都讓我受益匪淺。這些案例不僅僅是成功的經驗分享，更是失敗教訓的總結，讓我能夠提前預見到可能遇到的風險，並提前做好應對準備。讀完這些案例，我感覺自己不再是孤軍奮戰，而是仿佛有一群經驗豐富的導師在指導我。

評分☆☆☆☆☆

我一直堅信，好的投資決策源於紮實的知識基礎和清晰的思維模式。《富爸爸房地産投資指南（最新修訂版）》恰恰滿足瞭這兩個方麵的需求。這本書的結構非常清晰，從最基礎的概念講起，逐步深入到復雜的投資策略。最新修訂版在這方麵做得尤為齣色，它在保留核心內容的基礎上，增加瞭更多關於當下市場環境的分析，比如通貨膨脹、利率變化對房地産市場的影響等，這讓我覺得這本書的時效性非常強，內容不陳舊。我特彆欣賞書中對於風險管理的講解，它讓我認識到，房地産投資並非盲目冒險，而是需要周密的計劃和對風險的充分評估。書中的專傢案例，更是將這些理論知識落地，讓我看到如何在實際操作中運用這些方法，並且取得瞭成功。這不僅僅是一本投資指南，更是一本幫助我建立正確投資觀的教材，讓我從根本上改變瞭對財富和投資的認知。