金融信托投融资实务与案例+房地产信托投融资实务及典型案例+金融信托与资产管理3册投资理财书 pdf epub mobi txt 电子书下载 2025

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王连洲，王巍著

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店铺：奥华元图书

出版社：经济管理出版社

ISBN：9787509625125

商品编码：1459129892

品牌：奥华元（aohuayuan）

出版时间：2013-07-01

具体描述

编辑*《房地产信托投融资实务及典型案例》国内**本关于房地产信托实务的*读物、内**次系统呈现房地产信托的真实案例、国内*全方位梳理房地产信托的实用信息。

《金融信托投融资实务与案例》

本书是国内**次系统梳理金融信托创新实践的*读本；国内**本系统呈现各类信托实务案例的实用手册。该书系统呈现17类信托业务的实战案例，全面梳理信托业务创新的实践经验。

　　本书从金融视角梳理了“信托” 在投融资领域的实务操作要点以及典型案例，尤其是对信托实践中的产品设计、交易结构和风险控制这三个方面的问题进行了“案例式”的展示与解读。

　　本书采用“1 17”的模式，即“信托实务基础知识 17类信托业务（产品）案例”，主要是对信托实践中的有益经验进行分类总结和初步提炼，以期探索信托创新的规律和提供业务借鉴的样本。

　　本书的内容涵盖了信托在流动资金贷款、基础设施融资、房地产融资、矿产能源融资、中小企业融资、应收账款融资、股权投资、证券投资、艺术品投资、金融资产交易、资产证券化、企业年金基金、公益慈善事业、产业并购、同业合作、资金池管理、投资银行业务等方面的**模式和典型案例，希望该书能对资产管理行业的投融资实践、市场普及、*研究起到一些参考借鉴作用，成为探索信托创新的规律和提供业务借鉴的样本。

内容简介

《房地产信托投融资实务及典型案例》着重介绍*的、实战型的房地产信托操作模式，以“房地产信托能为房地产项目解决哪些问题”为切入点，从房地产信托融资的主体、业态以及类型等多角度全方位阐述运用信托，以解房地产项目融资的燃眉之急。《房地产信托投融资实务及典型案例》直击市场热点，向读者介绍了房地产信托融资的业务流程、模式和案例，并涉及房地产基金等前沿的实务信息、实务知识、实务案例和融资技巧等。与此同时，该书以“*知识阐述十经典案例展示”的模式，展现给读者一个个房地产信托融资的经典、鲜活的实务操作案例，为房地产和金融*人士提供了完整的知识和信息以及实用的参考方案。凡此种种，无不鲜明地突出了该书的实务性、实用性和实战性，成为信托公司、房地产企业、银行、证券公司、保险公司、律师事务所、房地产评估公司、担保公司、投资公司、私募基金等机构从业人员以及金融、法律、投融资的研究人士和科研院所的学生等不可多得的宝贵读物。

《金融信托投融资实务与案例》

本书从金融视角梳理了“信托”在投融资领域的实务操作要点以及典型案例，尤其是对信托实践中的产品设计、交易结构和风险控制三个方面的问题进行了“案例式”的展示与解读。本书采用“1 17”的模式，即“信托实务基础知识 17类信托业务（产品）案例”，内容涵盖了信托在流动资金贷款、基础设施融资、房地产融资、矿产能源融资、中小企业融资、应收账款融资、股权投资、证券投资、艺术品投资、金融资产交易、资产证券化、企业年金基金、公益慈善事业、产业并购、同业合作、资金池管理、投资银行业务等方面的*模式和典型案例。

《金融信托与资产管理》

本书是信泽金智库系列丛书的第三本，前两本《房地产信托投融资实务及典型案例》、《金融信托投融资实务及典型案例》一经推出，因其是国内第yi本系统呈现各类信托实务案例的实用手册，也是国内第yi次系统梳理金融信托创新实践的*读本,从而受到众多从事金融信托工作和对金融信托方面兴趣浓厚的读者地追捧，某*图书网站点击率过万，购买后读者好评率高达99.5%，创造出了*图书的销售佳绩!
日前信泽金智库系列丛书即将推出第三本，一本基于实务视角研究金融信托和资产管理业务的*读本《金融信托与资产管理》马上将与读者见面，该书主要围绕金融实业投行和高端私募投融资的实务操作热点及难点问题进行探讨，重在与泛资产管理行业的广大从业人士进行交流。
本书分为信托立法回顾、信托行业研究、金融法律研究、资产管理实务和信托风险管理5章，包括近50个细分板块，内容涉及信托法务、房地产信托、矿产能源信托、基础设施信托、银信合作、有限合伙基金、证券类信托、金融合规风控、高端资产管理的资源整合、私募投融资等领域的热点议题。
本书是众多专家和*人士集体智慧的结晶。来自政府机关、银行、信托公司、证券公司、第三方理财机构、资产管理研究机构、律师事务所等机构的*人士众志成城，将有关信托立法、信托行业、金融法务、资产管理、产业基金、金融营销、风险管理、产品设计、尽职调查、金融培训等方面的*文章汇集到一起，经过筛选加工、系统梳理和分类整合，zui终成就了这样一本群策群力的集体作品。
作者简介王巍，国内信托培训的开创者，被称为“信托培训第yi人”。法学硕士(信托法方向)。曾在知名信托公司工作，并曾担任中国信托业协会会员部主任、研发部主任(兼任*研究员)。目前，担任北京信泽金娌财顾问有限公司总经理，兼任北京大学市场经济研究中心研究员。
王连洲：长期在中国人民银行货币印制系统工作；1983年调任全国人大财经委，先后任职办公室财金组组长、办公室副主任、经济法室副主任、研究室正局巡视员；曾担任中国《证券法》、《信托法》、《投资基金法》起草工作小组组长，为推动和完善金融立法以及维护投资者合法权益做出了不懈努力。
目录《房地产信托投融资实务及典型案例》第yi章　F房地产集团的信托融资成长故事
　第yi节　F房地产集团简介及其金融化发展路径
　第二节　F房地产集团与信托公司合作的典型案例
　第三节　F房地产集团的房地产基金实践
第二章　房地产信托融资的典型模式及其案例
　第yi节　房地产信托市场透视
　第二节　贷款模式
　第三节　股权模式
　第四节　权益模式
　第五节　准资产证券化模式
　第六节　组合模式
第三章　房地产信托的操作流程与风险控制
　第yi节　房地产信托业务的基本流程以及风险识别
　第二节　房地产信托项目的风险控制机制
　第三节　投资者选购房地产信托产品的风险识别技巧
第四章　不同主体的房地产信托融资及其案例
　第yi节　房地产企业
　第二节　地方政府
　第三节　房地产私募基金
　第四节　建筑企业
第五章　不同时点的房地产信托融资及其案例
　第yi节　“拿地”期间
　第二节　“五证”期间
　第三节　物业持有期
第六章　不同业态的房地产信托融资及其案例
　第yi节　住宅（商品房和保障房）
　第二节　商业地产和产业地产
　第三节　旅游地产
第七章　不同需求的房地产信托融资及其案例
　第yi节　房地产开发建设
　第二节　房地产流通服务
　第三节　房地产资源并购
第八章　房地产基金：信托型、公司型、有限合伙型及其组合
　第yi节　房地产私募基金市场分析
　第二节　信托型房地产基金
　第三节　公司型房地产基金
　第四节　有限合伙型房地产基金
　第五节　组合型房地产基金
附录
　附录1　全国信托公司联系方式
　附录2　全国信托公司股东情况
　附录3　2010年一季度至2011年三季度信托公司主要业务数据
　附录3.12011年三季度信托公司主要业务数据
　附录3.22011年二季度信托公司主要业务数据
　附录3.32011年一季度信托公司主要业务数据
　附录3.42010年四季度信托公司主要业务数据
　附录3.52010年三季度信托公司主要业务数据
　附录3.62010年二季度信托公司主要业务数据
　附录3.72010年一季度信托公司主要业务数据
后记

《金融信托投融资实务与案例》

第yi章　金融信托的投融资实务基础知识
　一、资产管理的“信托”模式
　二、金融信托的结构以及灵活运用
　三、信托业务运作与风险防控
第二章　大中型企业流动资金贷款信托实务及案例
　一、以信托资金发放流动资金贷款的监管政策
　二、汽车制造企业流动资金贷款信托计划
　三、综合商贸企业流动资金贷款单一信托计划
　四、中晟集团流动资金贷款项目集合信托计划
　五、荣钛科技流动资金贷款集合资金信托计划
　六、仁艾医院医疗设备购置贷款集合资金信托计划
第三章　基础设施信托融资实务及案例
　一、基础设施信托模式与政信合作风险防控
　二、政信合作业务操作指引
　三、京陇高速公路建设集团公司单一资金信托项目
　四、和逊锅炉拆迁补偿应收款债权转让集合资金信托计划
　五、长安城朱雀桥贷款项目集合资金信托计划
　六、天宇温泉城市政道路工程BT合同收益权投资集合资金信托计划
　七、滨港工业区应收款转让（回购）集合资金信托计划
　八、民享工程应收账款流动化信托项目
第四章　矿产能源信托融资实务及案例
　一、矿产能源信托融资实务探讨
　二、同昊1号矿产资源投资集合资金信托计划
　三、矿产项目尽职调查文件清单（参考）
　四、英笪煤业采矿权收益权转让暨回购项目集合资金信托计划
　五、华羚矿业投资结构化集合资金信托计划
第五章　房地产信托融资实务及案例
　一、房地产信托融资的主要模式
　二、殷城大厦项目股债结合集合资金信托计划
　三、翔悦地产一号投资基金信托计划
　四、T信托公司房地产抵押担保操作指引
第六章　股权投资（含PE以及夹层融资）信托实务及案例
　一、紫荆股份股权收益权投资信托项目
　二、瑞信重机流通股1期股权收益权投资信托计划
　三、上市公司股票质押信托融资操作流程
　四、锦绣系列私募股权投资基金1期集合资金信托计划
　五、汇富1号创业股权投资集合资金信托计划
　六、汉能产权交易市场投资基金集合信托计划
　七、绿色产业投资集合资金信托计划
　八、景泰套利型可转换债权投资基金集合信托计划
　九、永华资本股权投资集合资金信托计划
　十、津江农村商业银行股权收益权投资集合资金信托计划
　十一、私募股权投资信托业务实务探讨
　十二、锦诚一号投资基金信托计划的资产管理策略与主要风险
　十三、金鑫有限合伙权益投资集合资金信托计划
　十四、信托公司私募股权投资信托业务指引
　十五、私募股权投资信托业务操作管理制度和风险管理制度
第七章　证券类以及期货类信托产品实务及案例
　一、基金股票双重精选9号资金信托计划
　二、证券同赢1号伞形集合资金信托计划
　三、信雅2号结构化证券投资集合资金信托计划
　四、金融衍生品“18号”证券投资集合资金信托计划
　五、长宏3号管理型有限合伙模式证券投资信托计划
　六、“云腾”系列私募证券投资信托产品
　七、证券投资信托业务风险管理操作指引
第八章　金融资产交易信托实务及案例
　一、沪信8号信贷资产转让信托项目
　二、银信合作新股申购投资项目
　三、聚金票据2号集合资金信托计划
　四、银信合作“周滚利”人民币理财资金池产品
　五、银信合作“掘金”188号人民币理财计划
　六、信用证收益权信托业务
　七、信托公司的同业拆借业务
第九章　组合金融（类金融）信托融资实务及案例
　一、钟煜金鹏“小贷成长”股权投资集合资金信托计划
　二、卓越8号消费信贷集合资金信托计划
　三、远泰租赁公司租金收益权集合信托计划
第十章　贵金属、艺术品与*的信托实务及案例
　一、龙祥8号贵金属投资集合资金信托计划
　二、庆莹寿山石6号艺术品投资基金集合资金信托计划
　三、博雅1号红木投资集合资金信托计划
第十一章　中小企业信托融资实务及案例
　一、中小企业信托融资的探索实践
　二、名水中小企业贷款集合资金信托计划
　三、成长1号中小企业发展集合资金信托计划
　四、和谐文化创意产业小企业债权投资集合资金信托计划
　五、睿志8号中小企业集合信托债权基金
第十二章　应收账款信托融资实务及案例
　一、应收账款信托融资实务探讨
　二、铭疆集团应收债权投资集合资金信托计划
第十三章　资产证券化与企业年金基金的信托实务及案例
　一、我国资产证券化实践的特定目的信托模式
　二、和众1号不良资产证券化特定目的信托项目
　三、2012年第yi期开元信贷资产证券化信托项目
　四、管理特定目的信托财产的操作规程
　五、信贷资产证券化受托管理内部控制制度
　六、特定目的信托财产会计核算制度
　七、资产证券化信托业务的组织结构与岗位职责
　八、信托财产文件交付确认函
　九、企业年金基金的法人受托模式
　十、信义1号企业年金基金
第十四章　公益慈善信托实务及案例
　一、国内公益慈善信托的实践经验
　二、爱心1号救灾助学公益信托计划
　三、慈善1号贫困地区教育援助公益信托计划
第十五章　产业投资并购整合类信托基金的实务操作案例
　一、中宅房地产并购投资集合资金信托计划
　二、铭雅煤炭能源股权投资基金
第十六章　股票定向增发指数型信托基金的实务操作案例
　一、定向增发的投资实务基础知识
　二、定向增发嵌套型基金1期集合资金信托计划
　三、定向增发指数型基金第5期集合资金信托计划
第十七章　不定向投资的资产池（资金池）信托产品实务及案例
　一、财富增值8号集合资金信托计划
　二、稳胜16号集合资金信托计划
　三、钻石系列32号集合资金信托计划
第十八章　金融信托的投资银行业务实践及案例
　一、信托公司的投资银行业务探讨
　二、上海仁和裕有限合伙基金
附录1　基础设施建设项目信托融资尽职调查报告
附录2　证券投资伞形基金集合资金信托计划之信托合同
附录3　矿产能源项目信托融资尽职调查报告
附录4　基础设施产业投资信托基金说明书
附录5　信托培训（公开系列）主要专题梳理
附录6　信托培训（机构内训）主要专题梳理
附录7　信托培训（远程网络）主要内容简介
后记