基本信息

書名:全麵營改增新政運用及納稅實操

定價：55元

作者:王有鬆

齣版社：中國鐵道齣版社

齣版日期：2017年6月1日

ISBN：9787113228859

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版次：1

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本書涵蓋瞭全麵營改增*新政策深度解析，發票管理實務、進項與銷項管理、納稅申報、營改增操作實務以及營改增後稅務風險管理與稅務籌劃等。深度解析瞭全麵營改增之後的稅製要素及其變化，重點解讀瞭包括銷售不動産、不動産租賃、建築行業跨區縣項目以及房地産開發行業的*新規定，以及交通運輸、郵政電信、金融保險、服務業等行業的增值稅賬務處理，同時，結閤納稅實務又介紹瞭增值稅銷項及進項管理策略、如何進項稅款計算、會計處理與納稅申報等。本部分著重實務分析，具有很強的業務指導性。 房地産業、建築業、金融業、交通運輸、生活服務業、郵政電信業全麵“營改增”操作攻略及稅收籌劃

目錄

CONTENTS

第1章全麵“營改增”概述

1.1全麵“營改增”新政運用  /  

1.1.1初識增值稅  /  

1.1.2增值稅納稅人的界定  /  

1.1.3徵稅範圍的圈定  /  

1.1.4稅率及徵收率的確定  /  

1.1.5納稅義務發生時間的規定  /  

1.1.6“營改增”納稅地點的選擇  /  

1.1.7“營改增”的徵稅機關  /  

1.2全麵“營改增”對稅收因素的影響  /  

第2章全麵“營改增”納稅實操全攻略

2.1全麵“營改增”發票管理及風險防控  /  

2.1.1增值稅發票種類的識彆  /  

2.1.2增值稅發票認證的操作  /  

2.2“營改增”進項稅額管理與操作策略  /  

2.2.1可抵扣進項稅額憑證  /  

2.2.2進項稅額的抵扣實操  /  

2.2.3不動産分期抵扣全揭秘  /  

2.2.4不得抵扣進項稅額的情形  /  

2.3“營改增”銷項稅額管理及操作攻略  /  

2.3.1銷售額確定的一般方法  /  

2.3.2兼營與混閤銷售的銷售額確定  /  

2.3.3視同銷售情形下銷售額的確定  /  

2.3.4差額計稅方法銷售額的確定  /  

2.4“營改增”增值稅稅額的計算  /  

2.4.1一般計稅方法  /  

2.4.2簡易計稅方法  /  

2.4.3增值稅匯總納稅  /  

2.5“營改增”稅收優惠政策的變與不變  /  

2.5.1免徵增值稅優惠項目  /  

2.5.2即徵即退增值稅優惠的延續  /  

2.5.3跨境應稅行為零稅率優惠  /  

第3章全麵“營改增”稅務會計核算技巧

3.1增值稅科目設置  /  

3.2增值稅科目釋義  /  

3.3增值稅普通業務會計處理  /  

3.4增值稅特殊業務的會計處理  /  

3.5不動産分期抵扣的會計處理  /  

3.6房地産開發與銷售業務會計處理  /  

3.7建築服務業務會計處理  /  

3.8增值稅檢查調整的會計處理  /  

第4章全麵“營改增”納稅申報技巧

4.1納稅申報基本問題  /  

4.2不動産分期抵扣申報技巧  /  

4.3房地産企業納稅申報技巧  /  

4.4建築業納稅申報技巧  /  

4.5金融服務納稅申報技巧  /  

4.6交通運輸業納稅申報技巧  /  

4.7電信業納稅申報技巧  /  

4.8郵政業納稅申報技巧  /  

4.9小規模納稅人申報技巧  /  

第5章房地産開發行業“營改增”重點實操

5.1開發建設過程中“營改增”納稅實操  /  

5.1.1土地成本扣減難題  /  

5.1.2一次購地，分期開發的土地成本扣除  /  

5.1.3土地價款中“拆遷補償費”的處理  /  

5.1.4股權收購拿地方式的土地成本扣減  /  

5.1.5“拆一還一”的稅務處理  /  

5.1.6參與政府土地一級開發項目的增值稅處理  /  

5.1.7“甲供材”與“甲控材”  /  

5.1.8園林綠化工程“營改增”後操作建議  /  

5.1.9紅綫外配建工程涉稅處理  /  

5.1.10閤作建房拿地方式增值稅處理  /  

5.2預（銷）售環節“營改增”稅務疑難  /  

5.2.1“營改增”後毛坯房與精裝修房的選擇  /  

5.2.2不動産對外投資的增值稅處理  /  

5.2.3售後返租“營改增”前後差異處理  /  

5.3開發後自持項目的“營改增”實務應對  /  

5.3.1開發後自持項目的增值稅處理  /  

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