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内容简介

　　《土地管理学总论（第6版）/“十二五”普通高等教育本科国家级规划教材》系统地介绍了土地管理的原理、内容和方法。全书分为三大部分：第一部分介绍了土地管理的原理、土地管理的组成部分和运作；第二部分介绍了土地管理的主要内容和方法，具体是地籍管理、土地权属管理、土地利用管理、土地市场管理和土地信息管理；第三部分为土地管理操作实务和研究案例。
　　《土地管理学总论（第6版）/“十二五”普通高等教育本科国家级规划教材》在前五版的基础上，吸收了当代较成熟的管理理论和新颁布的有关土地政策法规以及研究成果，增加了土地伦理，土地管理活动的组成与运作，土地物权的主体、客体和内容，土地利用生态响应与管理，建设用地扩张、布局、结构的管理和优化，农村土地市场管理，土地管理“一张图”工程等内容，还反映了中共十八届三中全会以来土地管理深化改革的创新成果，如重庆市“地票”交易制度、成都市农村土地产权交易等。
　　《土地管理学总论（第6版）/“十二五”普通高等教育本科国家级规划教材》可作为土地资源管理、自然资源利用与环境保护、房地产经营管理、农业经济管理以及其他相关专业本科教材和参考书，也可供有关学科理论和实际工作者参阅。

内页插图

目录

总序
第六版前言
第一版前言

第一章 绪论
第一节 土地的基本概念
一、土地的含义
二、土地资源与土地资产
三、土地的功能
四、土地在社会物质生产中的地位和作用
五、土地的基本特性
第二节 土地、人口、环境与可持续发展
一、土地与人口的辩证关系
二、人地比例关系的变化与环境问题
三、人口、资源、环境与可持续发展
四、加强土地资源管理，促进可持续发展
第三节 土地管理的基本概念
一、土地管理的含义
二、土地管理学的产生
第四节 土地管理学的研究对象和研究方法
一、土地管理学的研究对象和学科性质
二、土地管理学的任务和内容
三、土地管理学的研究方法

第二章 土地管理原理
第一节 人本管理原理
一、人本管理的概念
二、行为原理
三、动力原理
第二节 系统管理原理
一、系统管理的概念
二、整分合原理
三、相对封闭原理
第三节 动态管理原理
一、动态管理的概念
二、动态相关原理
三、弹性原理
第四节 管理效益原理
一、效益管理的概念
二、整体效应原理
三、规律效应原理
第五节 土地伦理原理
一、土地伦理的概念
二、土地伦理原理
本章案例

第三章 土地管理活动的组成与运作
第一节 政府——土地管理的主体
一、政府代表国家行使土地管理权
二、政府在土地管理中的行为模式
三、提高政府土地管理效率的对策
第二节 土地管理目标的设置
一、土地管理目标的含义和体系
二、我国土地管理目标设置
第三节 土地管理的组织设计
一、组织的含义和特点
二、组织设计和组织结构
三、土地管理组织结构
第四节 土地管理职能运作
一、为实现土地管理目标分工协作
二、调控“土地供给闸门”，参与宏观经济调控
三、政企分开，简政放权，提高办事效率
四、公众参与
第五节 土地管理过程的监督、调控
一、土地管理过程的监督
二、土地管理过程的调控
本章案例

第四章 地籍管理
第一节 地籍管理概述
一、地籍与地籍管理
二、地籍管理的内容和原则
第二节 土地调查
……

第五章 土地权属管理
第六章 土地利用管理
第七章 土地市场管理
第八章 土地信息管理
第九章 土地管理研究案例选

附录
参考文献

前言/序言

　　土地是十分宝贵的资源和资产，是人类生存和发展的基础，是社会经济可持续发展的先决条件。随着社会的发展，土地科学及土地管理教育的重要性日益凸显。根据21世纪土地管理现代化、专业化、科学化的要求以及培养和造就一批“厚基础、强能力、高素质、广适应”的创造性专门人才的需要，我们编写了这本《土地管理学总论》。
　　本书是随着我国土地管理事业的发展，通过总结长期教学、科研和工作实践经验编写而成的，到目前为止，已编写六版。第一版于1983年完成，当时，土地管理工作开始被重视，国家在农牧渔业部设立了土地管理局，并在全国开展土地资源调查和土地管理工作。1981年华中农业大学在全国，首先恢复了土地规划与管理专业，并面向全国招生。为适应当时土地管理工作和教学需要，我们编著并出版了《土地管理》。
　　1991年根据国家教育委员会“关于加强高等学校教材建设工作”的文件精神，经全国高等农业院校教材指导委员会农业经济学科组审定，编写了《土地管理学》。其作为全国高校土地管理、土地利用与规划、农业经济等专业本科的基本教材，于1992年出版。该书增加了城市土地市场管理和土地信息管理等内容。
　　自中共十一届三中全会以来，土地问题和土地管理受到党中央和国务院的高度重视，国家将“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”列为基本国策，并于1986年6月25日通过了《中华人民共和国土地管理法》，又于1998年8月29日公布了修订后的《中华人民共和国土地管理法》，土地管理工作和科学研究进入了一个崭新的发展阶段。为了更好地反映当时土地管理工作中遇到的新问题和土地管理科学研究的新进展、新成果，我们修订了《土地管理学》第三版，于2000年出版。
　　2002年全国高等院校土地资源管理专业主干课程系列教材是经教育部高等教育司批准立项的“面向21世纪课程教材”，共15种，《土地管理学总论》是其中之一。该书在过去三版的基础上，吸收了当代较成熟的管理理论和当时最新颁布的有关土地的政策法规以及土地管理科学研究的新成果、新技术，并增加了土地管理案例分析和操作实务。《土地管理学总论》第四版于2002年出版。
　　2006年教育部启动了普通高等教育“十一五”国家级规划教材计划，《土地管理学总论》入选普通高等教育“十一五”国家级规划教材。该书结合当时土地管理中的一些重大问题和研究热点，增加了政府在土地管理中的定位和行为模式、土地政策参与宏观经济调控及其传导渠道、农村集体农用地和建设用地流转管理、严格保护耕地、引导建设用地有序扩展等内容。在土地管理案例分析和操作实务中，选用了具有较高水平的研究成果和案例。《土地管理学总论》第五版于2007年出版发行。
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