基本信息

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中国融资/金融租赁行业入门宝典以代表性案例详解各主要业务模式重点介绍实施流程中的核心环节全面讲解尽职调查工作要点 风险控制 租后管理 再融资工作 全面系统 深入浅出轻松入门 快速提高多位高级专家学者积极鼓励、大力支持业内**人士倾力分享

内容提要

本书介绍了融资租赁行业的整体发展情况以及融资租赁在诸多融资方式中的优势，并通过介绍融资租赁业务的基本实施流程，重点介绍实施流程中的核心环节，从实务操作的角度，详细讲解目前我国融资租赁的11种主要业务模式，并辅以颇具代表性的案例，阐述每种业务模式的概念、具体操作步骤、适用项目类型，并在此基础上进一步分析该业务模式的主要优缺点及一些应注意事项等，使读者能够熟悉本行业所通用的基本业务操作规范，尤其是能够真正掌握尽职调查工作的重点、风险控制措施的落实以及租后资产管理工作。

作者简介

吴军前：中国社会科学院研究生院经济学硕士，审计师，中国审计学会会员。 曾发表《论经济新常态下我国融资租赁行业的发展》、《融资租赁在中国：风雨后的彩虹》等专业论作。 现为河南国控租赁股份有限公司常务副总经理。

目录

**章融资租赁的起源及其发展状况 / **节融资租赁的概念及现代融资租赁业的起源 / 一、融资租赁的概念 / 二、现代融资租赁业的起源 / 第二节融资租赁行业发展状况 / 一、世界融资租赁行业发展简况 / 二、我国融资租赁行业发展状况 / 三、我国融资租赁公司的分类 / 四、支持我国融资租赁行业发展的“四大支柱” / 第二章融资租赁的融资优势 / 一、资金面方面 / 二、灵活性方面 / 三、税收方面 / 四、技术和服务方面 / 五、其他方面 / 第三章融资租赁业务基本实施流程 / **节项目开发、受理、初评和立项 / 一、项目开发 / 二、项目受理 / 三、项目初评 / 四、项目立项 / 第二节项目尽职调查 / 一、承租企业所处的行业状况及其在该行业中的地位 / 二、承租企业的股东构成及其背景 / 三、承租企业的组织架构、企业文化和经营管理团队状况 / 四、承租企业生产经营状况 / 五、承租企业财务状况 / 六、承租企业（及担保方）的信用信誉状况 / 七、融资的规模、期限、用途以及还款来源 / 八、项目收益测算 / 九、项目风险控制措施 / 十、相关法律要件 / 十一、项目初步谈判 / 十二、形成融资租赁项目尽职调查报告 / 第三节项目评审、*终谈判和合同签订 / 一、项目评审 / 二、*终谈判 / 三、合同签订 / 第四节合同履行和租后管理 / 一、合同履行 / 二、租后管理 / 第四章我国融资租赁的主要业务模式 / **节直接融资租赁 / 一、概念及操作步骤 / 二、案例 / 三、优缺点分析 / 第二节售后回租 / 一、概念及操作步骤 / 二、案例 / 三、优缺点分析 / 第三节委托租赁 / 一、概念及操作步骤 / 二、案例 / 三、优缺点分析 / 第四节转租赁 / 一、概念及操作步骤 / 二、案例 / 三、优缺点分析 / 第五节杠杆租赁 / 一、概念及操作步骤 / 二、案例 / 三、优缺点分析 / 第六节结构化共享式租赁 / 一、概念及操作步骤 / 二、案例 / 三、优缺点分析 / 第七节风险租赁 / 一、概念及操作步骤 / 二、案例 / 三、优缺点分析 / 第八节捆绑式融资租赁 / 一、概念及操作步骤 / 二、案例 / 三、优缺点分析 / 第九节项目融资租赁 / 一、概念及操作步骤 / 二、案例 / 三、优缺点分析 / 第十节销售式租赁 / 一、概念及操作步骤 / 二、案例 / 三、优缺点分析 / 第十一节联合租赁 / 一、概念及操作步骤 / 二、案例 / 三、优缺点分析 / 第十二节融资租赁各主要业务模式优缺点归纳 / 第五章租赁公司自身的融资 / 一、相关政策解读 / 二、融资方式 / 附录融资租赁相关主要法律法规及政策文件 / 《中华人民共和国合同法》第十四章“融资租赁合同” / *高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的 解释 / 商务部关于印发《融资租赁企业监督管理办法》的通知 / 融资租赁企业监督管理办法 / 外商投资租赁业管理办法 / 中国银监会令（2014年第3号） / 金融租赁公司管理办法 / 商务部关于利用全国融资租赁企业管理信息系统进行租赁物登记查询 等有关问题的公告 / 中国人民银行关于使用融资租赁登记公示系统进行融资租赁交易查询 的通知 / 国务院办公厅关于加快融资租赁业发展的指导意见 / 国务院办公厅关于促进金融租赁行业健康发展的指导意见 / 企业会计准则第21号——租赁 / 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 / 参考文献 /