内容简介

　　《房地产投资理论与实践指南》从房地产历史、政策法规、价值、价格、投资方式、机会、陷阱等视角，及时、全面而深入地研究了房地产投资领域的一系列新的、重要的问题，对于各类房地产投资者具有重要的参考价值。

　　《房地产投资理论与实践指南》围绕着如何取得更高的投资收益，规避风险这一核心问题，运用理论、案例、数据，对投资房地产成败具有重大影响的很多关键问题展开研究,具体包括:房地产的价值，古今中外房地产投资概况与经验教训，未来中国房价走势，投资方式，与房地产相关的政策和法规，房地产投资机会的来源、评估、开发方法，投资风险规避，普通人士和资金实力雄厚的个人与组织应分别如何把握投资机会等。

　　《房地产投资理论与实践指南》作者站在研究的、客观的、有助于推动房地产业发展、社会进步和提升人民福祉的立场，从投资机会的视角来研究房地产。

　　《房地产投资理论与实践指南》对于普通读者，是一本重要的、专业的而又简单可行的投资指南；对于房地产领域的专业人士、投资家、企业家，也是一本具有前瞻性，操作性、专业性的经典参考书；也可作为各高校房地产相关专业师生的优秀参考教材。

作者简介

　　王中华，生于1975年，中国社会科学院研究生院企业管理专业博士。长期从事房地产价格研究工作，深入研究房地产市场与价格波动规律。曾在《销售与市场》、《彭湃新闻》、《证券日报》、《中国企业报》等核心期刊、报纸发表论文20多篇。

目录

第一章 房地产的内涵、 外延与投资的价值
第一节 房地产的内涵
第二节 房地产的外延
第三节 财务价值
第四节 职业价值
第五节 人生价值
第六节 社会价值
第七节 风险规避价值
第二章 房地产投资开发简史
第一节 中国古代房地产投资开发
第二节 中国近代以来房地产投资开发
第三节 国外房地产投资开发
第四节 “二战” 后发展中国家与发达国家的房地产投资比较
第五节 社会动乱和战争时期的房地产投资
第三章 房地产投资的三个核心问题
第一节 房价的上涨空间和速度
第二节 房价上涨的关键推动因素
第三节 预测未来房价走势的方法
第四章 房地产投资方式
第一节 投资各种物理形态的房地产
第二节 投资于不同的时点和时期
第三节 根据资金状况安排投资
第四节 根据政策变化调整投资
第五节 根据技术条件安排投资
第六节 利用金融创新来投资
第七节 投资于复合地产
第八节 投资于不同类型的市场
第五章 影响房地产投资的主要政策法规
第一节 楼市限购
第二节 产权期限
第三节 房产税
第四节 城市规划
第五节 保障性住房
第六章 房地产投资机会概述
第一节 中国传统理论视角下的房地产投资机会
第二节 万维理论与房地产投资机会
第三节 人类的各种视角下的房地产投资机会
第四节 房地产投资机会的性质及启示
第七章 房地产投资机会的类型
第八章 房地产投资机会来源与识别
第九章 房地产投资机会搜索
第十章 房地产投资机会评价
第十一章 房地产投资机会开发
第十二章 房地产投资陷阱规避

前言/序言

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