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内容简介

　　《投资项目评估（第3版）》自作为普通高等教育“十一五”国家级规划教材出版以来，承蒙各位读者的青睐与厚爱，一直比较受欢迎。但从2009年到现在，我国的财税制度进行了一定程度的改革，为此，为了适应发展变革的需要，我们对原来的书稿进行了一定幅度的修订与调整，主要增加了营改增、实务性案例、可行性研究的编制格式、影子价格确定方法流派介绍等内容，并对书中的部分内容、复习题及附录中的案例部分等进行了删减与调整，以使章节内容更为合理与适用，希望得到广大读者的肯定与认可。
　　《投资项目评估（第3版）》既可作为高等院校相关专业教学用教材，也可为项目分析与评估人员提供一本内容较为全面、体系较为完备的参考读物。
　　《投资项目评估（第3版）》的特点是既有较多的定性说明，也有大量的定量分析；既结合到我国目前的项目决策分析与评估的实际情况，也介绍了国际上相关方面的经验与做法。
　　同时，《投资项目评估（第3版）》也注意与国家新颁布的有关经济评估方法与规定、财务会计制度与税收政策的衔接。

目录

前言
第一章 总论
第一节 投资及项目概述
第二节 项目的可行性研究
第三节 项目评估概述
本章小结
复习思考题

第二章 项目的背景评估
第一节 项目的背景分析与评估
第二节 项目投资环境分析与评估
本章小结
复习思考题

第三章 企业资信评估
第一节 企业资信评估概述
第二节 企业资信评估指标
第三节 企业资信等级是划分与评定
本章小结
复习思考题

第四章 市场研究与项目规模的选择与评估
第一节 市场研究概述
第二节 市场预测的方法
第三节 项目生产规模的选择与评估
本章小结
复习思考题

第五章 项目的生产建设条件与技术评估
第一节 项目生产建设条件的评估
第二节 项目的技术评估
本章小结
复习思考题

第六章 项目投资估算与评估
第一节 项目总投资及其构成
第二节 项目建设投资估算与评估
第三节 流动资金估算与评估
第四节 项目投入总资金及分年投入计划评估
本章小结
复习思考题

第七章 项目融资评估
第一节 项目的融资模式与组织形式
第二节 资金来源分析与评估
第三节 资金结构分析与评估
第四节 融资成本分析与评估
第五节 融资风险分析与评估
本章小结
复习思考题

第八章 项目财务基础数据估算与财务报表评估
第一节 项目经济评价概述
第二节 项目年收入和年税金的估算
第三节 项目成本费用个估算

第四章 项目财务报表的编制与分析
本章小结
复习思考题

第九章 项目的财务评估
第一节 项目财务评估概述
第二节 新设法人项目的财务评估
第三节 既有法人项目的财务评估
第四节 非营利性项目的财务评估
本章小结
复习思考题

第十章 项目的国民经济评估
第一节 项目的国民评估概述
第二节 项目经济费用和效益的划分
第三节 项目国民经济评估参数
第四节 影子价格及其调整计算
第五节 项目国民经济评估报表和评估指标
本章小结
复习思考题

第十一章 项目的社会评估
第一节 项目社会评估概述
第二节 项目社会评估的主要内容
第三节 项目社会评估的步骤与方法
第四节 项目社会效果评估指标
本章小结
复习思考题

第十二章 项目的环境影响评估
第一节 项目环境影响评估概述
第二节 项目环境影响评估的程序与内容
第三节 项目环境影响的效益-费用评价方法
本章小结
复习思考题

第十三章 项目的不确定性与风险评估
第一节 项目的不确定性评估
第二节 项目的风险评估
第三节 概率分析
本章小结
复习思考题

第十四章 项目后评估
第一节 项目后评估概述
第二节 项目后评估的内容
第三节 项目后评估的程序与方法
第四节 项目经济后评估
第五节 综合评估结论及后评估报告
本章小结
复习思考题
附录
附录1 某新设法人项目的经济评价案列
附录2 时间价值系数表
参考文献

精彩书摘

　　《投资项目评估（第3版）》：
　　2.市场预测
　　市场预测是对项目的产出品和所需的主要投入品的市场容量、价格、竞争力，以及市场风险进行分析预测。市场预测的结果为项目建设规模与产品方案提供依据。市场预测的主要内容有：
　　（1）市场现状调查。市场现状调查是进行市场预测的基础。市场现状调查主要是调查拟建项目同类产品的市场容量、价格，以及市场竞争力现状。
　　（2）产品供需预测。产品供需预测是利用市场调查所获得的信息资料，对项目产品未来市场供应和需求的数量、品种、质量、服务进行定性与定量分析。
　　（3）价格预测。项目产品价格是测算项目投产后的销售收入、生产成本和经济效益的基础，也是考察项目产品竞争力的重要方面。预测价格时，应对影响价格形成与导致价格变化的各种因素进行分析，初步设定项目产品的销售价格和投入品的采购价格。
　　（4）竞争力分析。竞争力分析是研究拟建项目在国内外市场竞争中获胜的可能性和获胜能力。进行竞争力分析，既要研究项目自身竞争力，也要研究竞争对手的竞争力，并进行对比。进一步优化项目的技术经济方案，扬长避短，发挥竞争优势。
　　（5）市场风险分析。在可行性研究中，市场风险分析是在产品供需、价格变动趋势和竞争能力等常规分析达到一定深度的情况下，对未来国内外市场某些重大不确定因素发生的可能性，及其可能对项目造成的损失程度进行分析。市场风险分析可以定性描述，估计风险程度；也可以定量计算风险发生概率，分析对项目的影响程度。
　　（6）市场调查与预测方法。在进行市场调查与预测时，应根据项目产品特点及项目不同决策阶段对市场预测的不同深度要求，选用相应市场调查与预测方法。
　　3.资源条件评价（指资源开发项目）
　　矿产资源、水利水能资源和森林资源等是资源开发项目的物质基础，直接关系到项目开发方案和建设规模的确定。资源开发项目包括金属矿、煤矿、石油天然气矿、建材矿、化学矿、水利水电和森林采伐等项目。在可行性研究阶段，应对资源开发利用的可能性、合理性和资源的可靠性进行研究和评价，为确定项目开发方案和建设规模提供依据。
　　4.建设规模与产品方案
　　建设规模与产品方案研究是在市场预测和资源评价（指资源开发项目）的基础上，论证比选拟建项目的建设规模与产品方案（包括主要产品和辅助产品及其组合），作为确定项目技术方案、设备方案、工程方案、原材料燃料供应方案及投资估算的依据。
　　5.场址选择
　　可行性研究阶段的场址选择，是在初步可行性研究（或者项目建议书）规划选址已确定的建设地区和地点范围内，进行具体坐落位置选择，习惯上称为工程选址。
　　6.技术方案、设备方案和工程方案
　　项目的建设规模与产品方案确定后，应进行技术方案、设备方案和工程方案的具体研究论证工作。技术、设备与工程方案构成项目的主体，体现项目的技术和工艺水平，也是决定项目是否经济合理的重要基础。
　　7.原材料燃料供应
　　在研究确定项目建设规模、产品方案、技术方案和设备方案的同时，还应对项目所需的原材料、辅助材料和燃料的品种、规格、成分、数量、价格、来源及供应方式，进行研究论证，以确保项目建成后正常生产运营，并为计算生产运营成本提供依据。
　　8.总图运输与公用辅助设施
　　总图运输与公用辅助设施工程是在已选定的场址范围内，研究生产系统、公用工程、辅助工程及运输设施的平面和竖向布置，以及工程方案。
　　9.环境影响评价
　　建设项目一般会引起项目所在地自然环境、社会环境和生态环境的变化，对环境状况、环境质量产生不同程度的影响。环境影响评价是在研究确定场址方案和技术方案中，调查研究环境条件，识别和分析拟建项目影响环境的因素，研究提出治理和保护环境的措施，比选和优化环境保护方案。
　　……

前言/序言

　　项目评估自20世纪五六十年代世界银行使用它对其贷款进行审核并且将其作为决策依据以来，至今已有50余年。经过不断的发展与完善，项目评估作为一种投资决策方法，已成为项目投资决策程序中进行科学决策必不可少的工作步骤与重要组成内容。
　　项目评估作为应用经济学的一门分支，虽然最早主要应用于金融机构对贷款项目的评审，但现在已逐渐发展成为一种比较科学的决策方法，是投资项目决策中的一个重要环节。在国外，项目评估已经成为商学院金融学等学科的必修课程。然而从世界范围来看，项目评估仍然处于发展时期。虽然这门学科的范围、程序和方法等方面已经取得了一些成就，但它的一般理‘论原则和应用过程的规范化依然有限。严格地说，项目评估的理论与方法在半个多世纪的发展中，既没有形成可以普遍应用的一套准则，也没有形成一套数学公式体系，而这些都是实践所必需的。正是基于上述原因，我们认为在项目评估的每一个阶段，主观判断能力永远是重要和必需的。
　　投资要获取一定的预期效益且存在着风险，这是一个基本常识。投资项目作为项目的主要存在形式与载体，其效益好坏直接影响着宏观效益与微观效益水平的高低。因此，如何通过科学、规范化的投资决策，较好地控制并降低投资风险，从而提高投资及投资项目的经济效益水平和投资资金的使用效率，就成为投资者及决策者共同关心和需解决的基本问题。同时，随着我国社会主义市场经济体制的不断深化与完善、投资体制包括项目管理体制改革的不断深化，即实行投资决策责任制、投资项目审批制与核准制后，投资项目决策方法与体系的完善和决策水平的高低，就显得尤为重要。而项目评估正是适应这种需要而发展起来的决策分析与评价方法和手段，尤其是政府审批与决策投资项目的依据。
　　本书自作为普通高等教育“十一五”国家级规划教材出版以来，承蒙各位读者的青睐与厚爱，一直比较受欢迎。但从2009年到现在，我国的财税制度进行了一定程度的改革，为此，为了适应发展变革的需要，我们对原来的书稿进行了一定幅度的修订与调整，主要增加了营改增、实务性案例、可行性研究的编制格式、影子价格确定方法流派介绍等内容，并对书中的部分内容、复习题及附录中的案例部分等进行了删减与调整，以使章节内容更为合理与适用，希望得到广大读者的肯定与认可。本书既可作为高等院校相关专业教学用教材，也可为项目分析与评估人员提供一本内容较为全面、体系较为完备的参考读物。本书的特点是既有较多的定性说明，也有大量的定量分析；既结合到我国目前的项目决策分析与评估的实际情况，也介绍了国际上相关方面的经验与做法。同时，本书也注意与国家最新颁布的有关经济评估方法与规定、财务会计制度与税收政策的衔接。
　　本书由简德三担任主编，具体的编写工作分工如下：第一、二、六、八、九、十、十二章，简德三、王怡、杨茜、高萌萌、任璐莎、李瑞琪、李舒听、贾哲、朱苏秦、赵梓越、莫恺；第三章，简德三、陈强、杭祥；第四章，简德三、唐世淑；第五章，简德三、姚安琪；第七、第十三章，简德三、彭静艾、丁海丹、周晟；第十一、十四章，简德三、李慧敏、赵娜、史良；案例部分，简德三、王怡、陈强、彭静艾、姚安琪、莫恺。全书由简德三总纂、审改和定稿。
　　由于时间关系、参考资料的限制及作者水平的局限，书中难免会存在着不当与错误之处，恳请读者批评指正，以便再版时改正与修订。
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