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基本信息

书名:绿色建筑:商业地产中绿色节能的实践及探索1

原价：150.00元

作者：万达商业规划研究院有限公司

出版社：中国建筑工业出版社

出版日期：2013-06-01

ISBN：9787112155392

字数：

页码：343

版次：1

装帧：平装

开本：16

商品重量：0.839kg

编辑推荐

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万达商业规划研究院有限公司、万达商业管理有限公司编著的这本《绿色建筑（商业地产中绿色节能的实践及探索1）》详细介绍了万达集团在商业地产项目中贯彻落实绿色、环保等的相关理论和实践。全书共分为五部分——战略与发展、设计与建造、运营管理、技术研究和工作回顾。第一篇“战略与发展”介绍了万达集团节能工作规划纲要，第二篇“设计与建造”和第三篇“运营管理”分别介绍了万达集团在设计建造和运营管理方面采用的节能措施，第四篇“技术研究”介绍了商业地产项目相关绿色节能技术的研究与应用，第五篇“工作回顾”回顾万达集团近年来的绿建节能工作和绿色建筑标识申报工作，后记部分收录了万达集团近年来绿建节能工作大事记，并以图录的方式收录了万达集团截至2012年底已获得绿色建筑标识认证的地产项目。

内容提要

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《绿色建筑:商业地产中绿色节能的实践及探索1》中，万达集团提出的绿色建筑的发展规划、制度约束、专项技术研究、企业标准和建筑设计、建造和运行管理全面践行绿色建筑理念，在大型公共建筑耗能高、资源浪费的局面下积极追求绿色建筑发展策略。以绿色科技力量营造大型商业建筑舒适、健康的室内环境。绿色建筑发展中应注重以下原则：一是资源节约原则。绿色建筑讲究权衡优化，以大量的能源消耗和破坏环境的代价所获得的舒适性的。豪华建筑”不符合绿色建筑要求；而放弃舒适性，回到原始的茅草屋中，虽然消耗能源和资源较少，也不是绿色建筑所提倡的。从这一理念出发，不鼓励在设计中追求过高的人均新风量标准，否则空调采暖能耗会增加；不鼓励采用过高的绿化指标，而降低土地利用效率；不建议片面追求富丽堂皇的奢华效果，而耗费大量资源提高装修档次。二是全过程控制原则。在绿色建筑实施各阶段都效贯彻绿色建筑理念。近年来相继建设完成的一些绿色建筑，其实际运行性能以及“节能、节水、节材”等指标与设计目标相比，存在不同程度的差异，原因是施工和运行管理中存在控制环节的缺失。此书的编者虽进行了一些尝试，但总体上还是缺少此类项目的实际参数与设计参数的对比分析。在当前我国各地建筑设计、施工、管理水平存在差异的情况下，基于全过程控制、分阶段管理的绿色建筑思路尤其重要。三是系统整合优化原则。绿色建筑涉及专业众多，技术体系复杂，比传统设计更加强调专业分工和协同工作，更注重设计过程的精细化、专业化。绿色建筑的精专化设计，实质就是要求建筑设计从粗放设计走向精细化设计，从局部设计走向整体性设计，避免形成“产品堆砌”和“技术冷拼盘”。因此，各专业的合作必须从概念设计阶段就开始紧密合作，而不是建筑师一个人的舞台。通过精专化的设计、详细的计算机模拟对比分析的综合考虑，在对各种技术方案进行技术经济性的统筹优化的基础上，达到控制成本、合理实现“四节一环保”指标的目标。欣慰的是，万达商业地产中绿色节能的实践及探索在精细化设计的道路上已经迈出了重要的第一步。

目录

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序
绿色建筑大有可为（仇保兴）
坚持绿色发展践行社会责任（王健林）
第一篇战略与发展
1万达集团节能工作规划纲要（2011—2015年）
2万达集团“绿色、低碳”战略研究报告
3 2011年万达集团绿建节能工作总结
4 2012年万达集团绿建节能工作总结
5 2012年商管公司绿色建筑与节能发展综述
6 2012年万达集团绿建节能管控综述
7万达绿色住宅建筑设计管理
8万达百货系统节能管理
第二篇设计与建造
1万达购物中心申报二星级绿色建筑设计标识可行性分析
2万达酒店申报二星级绿色建筑设计标识可行性研究
3万达购物中心中水利用可行性探讨
4智能模糊控制技术在中央空调节能控制中的应用
5万达集团数据中心项目绿色节能措施
6万达学院：绿色建筑升华
7广州白云万达广场购物中心二星级绿色建筑设计标识评定工作特点分析
8天津河东万达中心万海园住宅项目二星级绿色建筑设计
9武汉菱角湖万达广场购物中心一星级绿色建筑设计标识评定工作特点分析
1 0福州金融街万达广场购物中心一星级绿色建筑设计标识评定综述
11泰州万达广场绿色建筑实践
12常州新北万达广场绿色建筑实践
13武汉经开万达广场绿色建筑实践
14成都金牛万达广场绿色建筑设计实践
15山地休闲度假酒店节能技术应用
16万达之绿色低碳精装交房
第三篇运营管理
1万达集团能源管理平台使用情况与未来展望
2宁波鄞州万达广场购物中心节能诊断
3北京石景山万达广场购物中心节能诊断
4能源管理平台在北京石景山万达广场的应用
5合肥万达威斯汀酒店创建绿色饭店案例分析
6持续节能的动力——浅谈“合同能源管理”在企业内部的应用
7持续节能的基石——良好运转的BA系统
8持续节能的必由之路——能源可视化监控
9大型商业建筑能源管理系统的发展与应用
10万达集团分项计量与能源管理平台系统应用分析
11购物中心合同能源管理方式节能的探索
12建筑能源信息管理系统与集团化节能管理
第四篇技术研究
1 2012年万达集团节能技术突破
2如何利用中央空调控制PM2.5
3国内外绿色建筑评价体系比较分析
4国内房地产业绿色建筑技术浅析
5万达广场绿色技术应用
6万达购物中心节能应用
7商业建筑中庭节能优化设计研究
8大型商业建筑的整体节能设计和运行
9万达广场的谐波治理与节能
10新光源和新技术在城市综合体中的应用
11 LED绿色光源在万达广场室内照明的应用
12智能化与数字技术在万达广场的应用
13冷机群控系统建设与冷机集采工作
14将节能理念注入制冷机组集中采购工作
15关于文化旅游项目生态环保的思考
16万达酒店机电系统的节能设计
17酒店照明节能设计发展趋势
18万达酒店电气系统节能措施
19万达绿色住宅建筑设计
第五篇工作回顾
1杨榕主任在万达绿色建筑标识授牌仪式上的讲话
2丁本锡总裁在万达广场绿色建筑运行标识授牌仪式上的致辞
3万达“绿色、低碳”之路——第七届国际绿色建筑与建筑节能大会开幕式主题发言
4第七届国际绿色建筑与建筑节能大会综述
5绿色低碳：万达社会责任的重要体现——第八届国际绿色建筑与建筑节能大会开幕式主题发言
6“推广绿色建筑，营造低碳宜居环境”—万达集团出席“第八届国际绿色建筑与建筑节能大会”侧记
7“大型商业建筑的节能运行与监管”分论坛综述
8 2011年万达购物中心绿色建筑设计标识申报工作回顾
附录
附录一万达集团绿建节能工作大事记
附录二万达绿色建筑项目
后记

作者介绍

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万达商业规划研究院有限公司成立于2007年，是全国唯一一家从事商业及文化旅游项目规划设计，同时进行全过程管控的技术管理和研究机构。万达商业规划研究院擅长商业业态规划、文化旅游项目规划及大型购物中心、五星级酒店、秀场及演艺剧场、主题公园等大型公建项目的建筑设计，是万达集团的技术归口管理部门。

绿建节能研究所隶属于万达商业规划研究院，是集团于2010年专设的集团绿建节能工作归口管理部门，由一批绿建节能专家和技术人员组成，专项负责集团绿建节能方面的科研、实施和管理，重点对集团节能战略目标的制定和实施进行计划管理及督办。

文摘

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版权页：



插图：





建筑的碳排放正在逐步量化
计算“碳足迹”（碳排放量）是低碳时代最时髦的事，网上有很多相关的计算公式，只要输入一天生活的相关情况，就能算出排放了多少二氧化碳，这种做法正在扩展到企业界。建筑业被认为是碳排放的几大元凶之一，普遍认为，建筑业制造了30％40％的二氧化碳排放。国内几家房地产企业按自己的方式统计出节能减排的具体目标，如：万通地产计划未来五年开发1000万m2的绿色建筑，他们根据公建项目可节电约15.3亿kW·h，居住建筑可节煤约70.56万t，计算出将来至少能减少二氧化碳排放量约244.55万t。长沙的“太阳星城”也计算出，建成后的小区每年能少排放近5万二氧化碳，而建设过程中使用天然石头、竹子等低碳建材，一年能减少近2万t。目前，世界上还没有一个得到广泛认可的碳排放量计算标准。德国可持续建筑协会（DGNB）2008年推出的评估体系，最早对建筑的碳排放量提出完整明确的计算方法；英国的BREEM推出了住区碳足迹模型（CarbonFootprint Models for Housing）；台湾也在他们绿色建筑评估体系中列出了碳排放计算方法。去年，联合国环境规划署的可持续建筑与环境协会（UNEPSBCI）在哥本哈根大会上发布了碳排放计算方法报告（Common CarbonMetrics），但报告中并没有给出具体的计算公式。去年年底，全国工商联房地产商会邀请了清华大学、中国建筑科学研究院、同济大学等十几个机构的专家，初步解决了如何将碳排放定量化的问题。其实，影响碳排放的因素很多，能够定量化的四个主要要素是节能、绿化、节水、区内交通。目前，争议最大的、在国际上也无定论的就是在计算建筑业的碳排放量时，究竟是使用过程中的“低碳”（房子建好后使用时的碳排放），还是全生命周期的“低碳”（包括房子建造甚至建材建造过程中的碳排放）。此外，全国工商联房地产商会推出了10个住宅项目的碳减排量的排名，其中包括京沪穗津各1个项目和6个二、三线城市的项目。同时发布的《中国绿色低碳住区减碳技术评估框架体系》，正是为了量化住宅建筑碳排放而制定的评估指标。

序言

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