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內容簡介

　　《工程造價全過程管理係列叢書 工程計量與變更簽證》工程造價控製貫穿於項目的全過程，施工階段的造價控製尤為重要，加強施工階段施工技術與管理人員的經濟理念和意識，會從整體上促進工程的實施和管理，因此，是非常有意義的。　　本書主要內容包括工程計價方式、工程量計量與計價、工程款項的支付、工程變更與現場簽證、工程索賠等，書中對施工過程中涉及的價款事宜作瞭針對性的講解和示範性舉例說明，使讀者在實際應用時能夠有效藉鑒相關計算及控製方法，減少經濟損失，節約成本，提高相應利潤。　　本書主要供工程造價谘詢人員、項目造價人員、建設單位管理及監督人員、施工技術人員等閱讀和使用。

目錄

前言
第一章 工程計價方式 1
第一節 工程定額計價 1
第二節 工程量清單計價 36
第二章 工程量計量與計價 57
第一節 土石方工程 57
第二節 地基處理與邊坡支護及樁基工程 67
第三節 砌築工程 80
第四節 混凝土及鋼筋混凝土工程 97
第三章 工程款項的支付 121
第一節 工程費用支付 121
第二節 工程進度款支付 124
第三節 清單支付 134
第四節 閤同支付 137
第四章 工程變更與現場簽證 151
第一節 工程變更概述 151
第二節 工程變更産生原因、成立條件及變更程序 155
第三節 工程變更價款 165
第四節 現場簽證 173
第五章 工程索賠 194
第一節 工程索賠概述 194
第二節 工程索賠産生的原因、索賠類型、索賠成立條件及基本處理程序 196
第三節 修正索賠費用組成、分析及計算 204
第四節 工程索賠報告 217
第五節 工程索賠成功技巧 221
第六節 國際工程索賠 225
第七節 反索賠 232
第八節 承包人索賠 243
第九節 發包人索賠 258
參考文獻 270

前言/序言

　　前 言　　工程造價控製管理是一項係統工程，需要進行全過程、全方位的管理和控製，即在投資決策階段、設計階段、建設項目發包階段、建設實施階段和竣工結算階段，把工程預期開支或實際開支的費用控製在批準的限額內，以保證項目管理目標的實現。造價控製是工程項目管理的重要組成部分，且是一個動態的控製過程。隻有有效控製瞭工程造價，協調好質量、進度和安全等關係，纔能取得較好的投資效益和社會效益。　　為瞭有效控製工程建設各個環節的工程造價，做到有的放矢，應對不同的階段采取不同的控製手段和方法，使工程造價更趨真實、閤理，並有效防止概算超估算、預算超概算、結算超預算現象的發生。具體來說，對應各個階段的造價工作主要包括工程估算、設計概算、施工圖預算、承包閤同價、竣工結算價、竣工決算等。　　其中，投資估算階段，投資估算應由建設單位提齣，事實上，由於建設單位通常不是　　投資估算和造價專業人員，對工藝流程及方案缺乏認真的研究，而且工程尚在模型階段，易造成計價漏項，如果再沒有動態的方案比優，那麼估算數據是難以準確的；設計階段，工程項目的設計費雖然是總投資的1%，但是對工程造價的實際影響卻占瞭80%之多，往往是業主或是設計單位，未真正做到標準設計和限額設計，存在重進度和設計費用指標，而輕工程成本控製指標的問題；在招投標階段，編製標價時，常常存在沒有對施工圖準確解讀，造成施工圖預算造價失真的情況，由此為以後工程索賠埋下瞭伏筆；施工實施階段，對工程項目的投資影響相對較小，但卻是建築産品的形成階段，是投資支齣最多的階段，也是矛盾和問題的多發階段，閤作單位常常是重一次性閤同價管理，而輕項目全過程造價管理跟蹤，從而引發造價爭議；工程結算時則主要涉及漏項、無價材料的詢價等問題。　　由此可知，造價全過程管理是一項不確定性很強的工作。由於造價貫穿於工程管理的始終，任何環節齣瞭問題都會給工程造價留下隱患，影響工程項目功能和使用價值，甚至會釀成嚴重的造價事故，隻有遵循客觀規律，重視各個環節的造價監督與控製，從根本上消除造價缺陷與隱患，纔能確保整個工程項目順利高效地進行。　　對於造價相關人員來講，每一個階段都需要根據不同情況來作分析、研究，以精準地計算、編製以及控製工程造價。實際工作中，無論是建設單位還是施工單位，亦或是造價谘詢單位的造價人，除瞭按照必要規範和文件進行編製以外，也應該參考經驗性的指導資料來輔助工作，而參考書籍是很好的途徑。從圖書市場上研究和分析，能把造價工作拆分做細的造價資料還是比較少的，從差異中求發展，如果將建設工程造價內容按階段劃分，分彆去講述和研究，應該對造價管理有針對性的作用，也會提升實際工程建設的經濟效益。　　本叢書正是根據此需求來編寫的，對於建設單位、施工單位、設計單位及谘詢單位從事工程造價工作的人員認真細緻地做好相關工作具有很重要的參考價值。　　本書在編寫過程中得到瞭眾多業內人士的大力支持和幫助，在此錶示衷心的感謝。由於時間緊迫，加之水平有限，編寫過程中還存在不足之處，望請廣大讀者朋友批評指正。　　編者
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