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編輯推薦

適讀人群 ：建築房地産相關工作人員
★ 精心甄選建築施工企業項目經理涉法典型案件
★ 全麵梳理法院裁判意見
深度分析項目經理涉法風險所在
★ 完整呈現焦點問題解決路徑與視角

內容簡介

建築施工企業的民商事糾紛基本圍繞著兩個點展開，一個是“項目經理”、一個是“內部承包”。這兩點既是引發糾紛的導火索，也是化解糾紛的疑難點。如何從源頭預防導火索的産生並在事後有效積極化解，是建築施工企業亟待解決的問題。
本書從企業調研入手，梳理相關建築施工企業的反饋材料和法院判例，以違法違規行為的剖析為切入點，以案說法，就建築施工企業日常遇到的企業法務疑難問題詳細歸類，作齣對應細緻解答，並對當前項目經理引發的建設工程閤同糾紛法律適用中的突齣問題，提齣瞭相應的對策、建議。
本書可作為建築施工企業指導內部法務工作規避潛在風險的實用指南。

作者簡介

章建榮，1970年齣生，法律碩士，現任浙江省紹興市中級人民法院研究室主任，自1992年至2013年期間，一直從事民商事審判工作，先後被評為浙江省優秀法官、全省政法係統先進個人、紹興市十佳人民衛士、十佳優秀法官等，榮立浙江省高級人民法院二等功；兼任國傢法院學院浙江分院、浙江理工大學法政學院等院校的兼職教授。已發錶各類論文十餘篇，先後榮獲過全國、省、市法院係統論文比賽的一、二、三等奬，在擔任民商事審判長期間，所經辦的8個案例先後被編入《中國審判案例要覽》，其個人先進事跡以《法官“章大”的不改其樂-記浙江省紹興市中級人民法院民一庭副庭長章建榮》在人民法院報上全版報道。

目錄

引言
第一章建築施工企業項目經理概述
第一節建築施工企業項目經理概念

一、建築施工企業項目經理概念

二、建築施工企業項目經理與相關問題之反思

第二節建築施工企業項目經理違法、違規總體現狀

一、對紹興建築業骨乾企業的調研情況

（一）被調研建築施工企業項目經理從業情況

（二）反映項目經理違法（犯罪）、違規行為的情況

二、紹興地區法院近五年審理的涉及建築施工企業項目經理的情況

三、紹興地區建築領域違法犯罪預防打擊工作的概況



第二章建築施工企業項目經理民商事違法、違規行為的研究

第一節項目經理違法、違規行為的錶現形式

一、違法、違規行為手段類型一：違規利用印章

二、違法、違規行為手段類型二：虛假行為（訴訟）

三、違法、違規行為手段類型三：損害所在公司利益

第二節民事領域建築施工企業項目經理違法、違規行為的突齣問題

一、建設工程（分包）閤同糾紛的突齣問題

（一）內部承包的判斷準則問題

（二）因掛靠引發的內部承包閤同無效問題

（三）因閤同效力缺陷引發的工程結算問題

（四）因非法承包引發的管理費收繳問題

（五）交易習慣

二、民工工資（追索勞務報酬）糾紛的突齣問題

三、工傷事故賠償糾紛的突齣問題

第三節商事領域建築施工企業項目經理違法、違規行為的突齣問題

一、買賣、租賃閤同糾紛的突齣問題

(一)代理行為與職務行為的辨析

(二)錶見代理的程序認定

(三)構成錶見代理的客觀評價標準

(四)GF-2013對買賣、租賃事項的修改或者新規定的銜接

(五)印章問題

(六)企業對買賣、租賃閤同糾紛風險的可行性預防

二、藉款閤同糾紛的突齣問題

（一）藉款用途能否改變閤同相對性的問題

（二）藉款責任承擔主體的追加問題

（三）企業對藉款糾紛的預防措施

三、承攬閤同糾紛的突齣問題

（一）承攬閤同與內部承包閤同的界定

（二）承攬事項與項目經理職權範圍的界定

第四節對項目經理違法、違規行為的原因分析

一、企業內部資金管理不規範

二、企業內部承包閤同不規範

三、立法不完善和法律適用難

第五節製止和防範民商事領域項目經理違法、違規行為的對策與建議

一、建築施工企業加強內部規範化管理

二、法院要統一對有關問題的認識


第三章項目經理刑事違法犯罪的概況、突齣問題、對策建議、典型案例

第一節項目經理刑事犯罪的概況

第二節項目經理刑事犯罪的突齣問題

一、項目經理犯罪的主要問題

二、項目經理實施經濟犯罪的主要手段

三、對項目經理經濟犯罪進行定罪量刑的疑難點

第三節企業規避項目經理實施違法犯罪的預防工作

一、綜閤全麵考察，選拔閤規人纔

二、加強法製教育，正人宜先正己

三、明確刑民交叉，便利及時報案

第四節處理項目經理涉嫌犯罪行為的司法舉措

一、充分運用新《民事訴訟法》第112、113條，對惡意訴訟采取強製

措施

二、案件初查製度要到位

三、協同指揮加強研究

四、由公、檢、法與建築業管理局共同建立“黑名單”製度

五、統一對掛靠的項目經理實施犯罪案件的定性認識

六、司法和行政執法部門齊抓共管

七、進一步加快刑事立法工作進程



第四章項目經理與內部承包製

第一節工程內部承包製的閤理界定

第二節工程內部承包製的風險分析與規製預防

一、工程內部承包的疑難問題所在

二、內部承包閤同缺陷的風險分析

三、內部承包閤同的完善設計

（一）完善項目經理與建築施工企業簽署的承包閤同內容

（二）完善內部承包閤同的履約擔保內容

（三）加強對內部承包閤同的管理

（四）內部承包製度的操作與完善

（五）內部承包製度的反思



附錄

附錄一買賣閤同、租賃閤同案例

附錄二建設工程閤同案例

附錄三紹興市中級人民法院關於審理建築領域民商事糾紛案件若乾問題的紀要

附錄四最高人民法院關於審理建設工程施工閤同糾紛案件適用法律問題的解釋

附錄五建築施工企業項目經理資質管理辦法

前言/序言

序言
紹興乃屬古越舊都，鍾靈毓秀、人傑地靈，這片豐饒的水土養育瞭建築工程的能工巧匠，而建築施工企業在這裏也獲得瞭長足的發展，僅2012年度建築業的行業産值就高達4848億元，主要經濟技術指標全省第一、全國領先，“紹興建築”品牌在全國有著很大的影響力。與此同時，建築施工企業麵臨的風險和矛盾糾紛與日俱增，解決糾紛的復雜程度也與日俱增。如何依法妥善解決因建築施工引發的社會糾紛，促進建築業和相關産業發展，維護社會和諧穩定，就不可避免地成為紹興市法院和廣大法官的重要任務。
紹興市法院高度重視涉民生案件的審判工作。多年來，他們審時度勢，發揮優勢，以推進建築強市建設為龍頭，積極拓展創新審判工作，著力解決好人民群眾最關心的切身利益問題。為瞭依法妥善處理建築施工領域的違法違規問題，章建榮法官從企業調研和法院內部調研兩個方麵入手，獲得大量的第一手材料，並深入開展法院內部審判案例的實證分析，在此基礎上，對如何防範和處理以建築施工企業項目經理為核心引發的建設工程閤同糾紛，以及如何防範與此相關的經濟犯罪，提齣瞭很有價值的立法和司法政策建議。
案例是人民法院審理案件後形成的司法産品，作為案例載體的裁判文書蘊含瞭法官對法律精神的感悟理解和對糾紛的評判結論，是法官司法智慧的結晶，而辦案法官在此基礎上對案例進行的評析，更加閃爍著每個案例所蘊含的法理的光芒。優秀的裁判文書和案例評析，不僅有助於更好地實現具體案件糾紛的案結事瞭，而且能起到宣傳法製、教育公民和指導審判的作用。多年來，法學理論界和法律實務界越來越重視對案例的研究特彆是指導性案例以及典型案例的研究，且隨著研究的日趨深入，案例研究作品層齣不窮。由章建榮法官編著的《建築施工企業項目經理涉法問題解決：風險防範與效益創造》，可謂是近些年來司法案例培訓和教學的優秀教材。書中選編案例全部來自近年來的司法實踐，具有鮮明的實踐特色，每一個案例都具有針對性、典型性、可操作性；書中所揭示的問題幾乎都涉及與項目經理工作相關的各類法律問題，反映瞭建築施工企業項目經理問題的復雜性和廣泛性；書中所作的理論分析更是深入淺齣、通俗易懂，足以讓人們觸類旁通、融會貫通、學以緻用。可以說本書為我國實務法律學科案例培訓和教學提供瞭十分難得的參考模式，是我國建築施工領域法規案例培訓教學優秀的參考教材。
黨的十八大尤其是十八屆三中全會以來，全國法院認真學習習近平總書記關於法治建設的重要論述，緊緊圍繞“努力讓人民群眾在每一個司法案件中都感受到公平正義”的目標，牢牢堅持“司法為民、公正司法”的工作主綫，全力推進司法公開，深化司法體製和機製改革，在解決製約公正司法和司法能力提升的深層次問題上取得顯著的進展。因此，法官的使命就不能僅僅限於審案，還要腳踏實地，把握時代精神，深入基層一綫，傾聽百姓呼聲，順應民生要求，深化理論研究，提高實務審判能力。本書作者以專著的典型樣式，總結審判經驗，凝練業務精華，剋服瞭難以想象的重重睏難，這種精神是令人敬佩的。
我在2013年下半年到紹興法院進行司法調研時瞭解到章建榮法官正在奮力衝刺，對本書進行最後的潤色加工，當即應允對本書作序。同年11月作者親自來京就書稿中的一些重大問題與我進行交流，我深感章建榮法官做學問的嚴謹，同時深感一名法官著書立說是多麼的不容易！由此我更加堅信，章建榮法官的《建築施工企業項目經理涉法問題解決：風險防範與效益創造》一書的齣版，必將為推動我國建築施工領域的依法發展，為推動我國建築領域立法和司法解釋水平的提高，為推動建築施工法律法規在實踐中的廣泛應用作齣貢獻！
是為序！
最高人民法院中國應用法學研究所所長、法學博導孫佑海
2014年1月5日於北京
建築施工企業項目經理涉法問題解決：風險防範與效益創造 下載 mobi epub pdf txt 電子書

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