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编辑推荐

　　大量实际招投标案例指导，理论实际相结合，新招投标法律法规，不但有招投标的操作流程，招投标的违规提醒
　　《建筑工程招投标实务与案例分析（第2版）》是作者对多年来在全国招投标工作经验的总结，理论和实际案例集合，所写内容实用，具有很强的操作指导性。内容上既有招投标相关政策、招投标文件的编制、招投标程序、招投标策略方法，还有招投标违法行为的分析，招投标的投诉和监管。本书既可作为高等工科院校和高职院校的教学用书，也可作为相关工程人员的指导用书。详细阅读此书，可帮您在招投标工作中轻松胜任。

内容简介

　　《建筑工程招投标实务与案例分析（第2版）》通过大量的案例，系统而全面地介绍了建筑工程招标投标的方法、理论、程序与操作实务。本书的主要内容包括：建筑工程招标方式和招标范围，建筑工程招标程序，建筑工程评标方法，建筑工程招标文件，建筑工程投标策略，建筑工程投标程序，建筑工程投标文件，建筑工程开标、评标与定标，建筑工程合同，建筑工程招标投标的监管、投诉、违法责任与处理，建筑工程招标的代理与代理机构。
　　《建筑工程招投标实务与案例分析（第2版）》内容丰富、信息量大、可读性强，既可作为高等院校土建类、工程管理类专业教学用书，又可以供企业中高层管理者、项目招标和投标负责人阅读，还可以供相关行业主管部门作为参考书使用。

作者简介

　　李志生，副教授，博士，现广东工业大学教学，曾在政府部门和设计院工作多年，具有丰富的实践经验和教学经验。学过电气、建筑、暖通空调等专业，知识面广。编写图书多部和发表论文多篇。对建筑招投标法规研究深入，并在全国进行讲学培训工作，受到大家的好评。

内页插图

目录

前言
第1章 绪论
1.1招标投标的起源与作用
1.1.1招标投标的含义与起源
1.1.2招标投标的特征、意义与
作用
1.2国际招标投标发展概述
1.2.1国际招标投标的发展变化
1.2.2国际招标投标术语的变化
1.3我国招标投标发展概述
1.3.1我国招标投标制度的演变
1.3.2我国政府各部门在招标投标职
能上的变化
1.3.3我国招标投标制度的发展
趋势
1.4我国建筑工程招标投标的发展与
变化
1.4.1我国建筑工程招标投标
市场
1.4.2我国建筑工程交易市场的
规则
1.4.3建筑工程招标投标相关
法规
1.4.4《中华人民共和国招标投标
法实施条例》对建筑工程
招标投标规定的新变化
1.5本章 案例分析
思考与练习
第2章 建筑工程招标方式和招标
范围
2.1概述
2.1.1招标方式的分类
2.1.2公开招标与邀请招标的
区别
2.1.3法律对规定的招标方式的
要求
2.2建筑工程公开招标的操作
实务
2.2.1工程建设项目的概念
2.2.2工程建设项目公开招标的
范围
2.2.3工程建设项目招标方式的
核准
2.2.4工程建设项目招标方式的
变更
2.2.5公开招标方式的信息公开
要求
2.3邀请招标
2.3.1邀请招标的概念
2.3.2邀请招标的特点
2.3.3邀请招标的范围
2.3.4邀请招标方式的基本
要求
2.4建筑工程自行招标
2.4.1建筑工程自行招标的
概念
2.4.2建筑工程自行招标的
条件
2.4.3建筑工程自行招标的
审核
2.5建筑工程可以不招标的情形
2.5.1法律法规对不招标情形的
规定
2.5.2规避招标
2.5.3规避招标与可以不进行招标
的区别
2.6建筑工程标段的划分
2.6.1相关法律法规对标段划分的
规定
2.6.2标段的划分原则
2.7本章 案例分析
思考与练习
第3章 建筑工程招标程序
3.1概述
3.1.1建筑工程招标的特点
3.1.2建筑工程招标的分类
3.1.3建筑工程招标的基本
原则
3.1.4建筑工程招标的主体
3.1.5建筑工程招标的条件
3.1.6建筑工程施工项目招标
无效的情形
3.2公开招标的程序
3.2.1发布招标公告
3.2.2资格预审
3.2.3发售招标文件
3.2.4勘察工程项目现场
3.2.5标前会议
3.2.6编制招标标底
3.2.7接受投标人的投标书和投标
保函
3.2.8开标、评标和定标
3.2.9中标公示
3.2.10发出中标通知书
3.2.11签订中标合同
3.2.12建筑工程招标程序的主要
环节
3.3建筑工程招标的监督与管理
3.3.1建筑工程招标的行政监督
机关及其职责分工
3.3.2建筑工程交易中心的职能
和管理范围
3.3.3其他行政部门对招标工作的
监督管理
3.4本章 案例分析
思考与练习
第4章 建筑工程评标方法
4.1概述
4.1.1评标方法与评标办法
4.1.2相关法律法规对评标方法的
规定
4.2性价比法
4.2.1定义
4.2.2性价比法的计算方法
4.2.3性价比法举例
4.3经评审的最低投标价法
4.3.1定义
4.3.2经评审的最低投标价法的
优缺点
4.3.3经评审的最低投标价法的
要点
4.3.4经评审的最低投标价法的
适用范围
4.3.5经评审的最低投标价法
举例
4.4最低评标价法
4.4.1定义
4.4.2最低评标价法的要点
4.4.3最低评标价法的优缺点
4.4.4最低评标价法的适用
范围
4.5二次平均法
4.5.1定义
4.5.2二次平均法的要点
4.5.3二次平均法的优缺点
4.5.4二次平均法的适用范围
4.5.5二次平均法应用举例
4.6综合评分法
4.6.1定义
4.6.2综合评分法的优缺点
4.6.3综合评分法的要点
4.6.4综合评分法的适用范围
4.6.5综合评分法应用举例
4.7摇号评标法
4.7.1定义
4.7.2摇号评标法的优缺点
4.7.3摇号评标法操作实务
4.8建筑工程招标投标的各种
评标方法总结
4.9制定科学评标方法的实务
与技巧
4.9.1选用合适的评标方法
4.9.2注意防止资质挂靠
4.9.3在评标细则中加大对技术、
业绩、实力的考核权重
4.10本章 案例分析
思考与练习
第5章 建筑工程招标文件
5.1建筑工程招标的组织与策划
5.1.1建筑工程招标的组织
5.1.2建筑工程招标的策划
5.2建筑工程招标的风险
5.2.1招标文件描述不准确带
来的风险
5.2.2招标文件中工程量清单
不准确带来的风险
5.2.3招标文件中合同条款拟
定不完善引起的风险
5.3招标文件对串标和挂靠的
防范
5.3.1串标的主要表现
5.3.2对串标的防范对策
5.3.3对挂靠的防范对策
5.4建筑工程招标文件的编制
5.4.1招标文件编制的要求
5.4.2招标文件的内容组成
5.4.3招标文件中工程量清单的
编制
5.4.4招标文件中标底的编制
5.5本章 案例分析
思考与练习
第6章 建筑工程投标策略
6.1组建良好的投标班子
6.2广泛搜集各种招标信息和
情报
6.2.1对社会、经济环境进行
分析
6.2.2投标企业自身进行分析
6.2.3对竞争对手进行分析
6.3常用的投标策略
6.3.1研究投标策略的必要性
6.3.2与评标方法相结合的投标
策略
6.3.3与投标项目特点相结合的
投标策略
6.3.4与公司发展战略相结合的
投标策略
6.4投标报价策略的运用
6.4.1投标报价的前期工作
6.4.2不平衡报价策略的运用
6.4.3盈利型报价策略的运用
6.4.4低报价、高索赔型报价策略
的运用
6.4.5投标报价规律与统计
6.5投标时应注意的细节问题
6.5.1投标文件的格式不对
6.5.2投标文件的内容前后
矛盾
6.5.3尽量把投标文件做得
尽善尽美
6.5.4给业主、招标机构和评标专家
留下良好印象
6.6本章 案例分析
思考与练习
第7章 建筑工程投标程序
7.1投标信息的来源、管理及
分析
7.1.1投标信息的来源和管理
7.1.2招标信息的分析
7.2投标资格预审
7.2.1资格预审申请
7.2.2资格预审取胜的技巧
7.3对招标文件的检查与理解
研究
7.3.1对招标文件的检查
7.3.2对招标文件的理解研究
7.4投标工作的分工与策划
7.4.1组建投标机构
7.4.2投标策划
7.5投标可行性研究
7.5.1投标人自身条件的可行性
研究
7.5.2对项目业主的研究
7.5.3对竞争对手的研究
7.5.4对投标技术方案的可行性
研究
7.5.5对投标报价的可行性
研究
7.6本章 案例分析
思考与练习
第8章 建筑工程投标文件
8.1概述
8.1.1合格投标人的条件
8.1.2投标联合体
8.2投标文件的编制
8.2.1投标文件的要求
8.2.2投标文件的编制步骤
8.2.3投标文件举例
8.3投标文件的提交
8.3.1投标文件提交的规定
8.3.2投标文件提交的案例
分析
8.4投标文件的补充、修改和
撤回
8.4.1法律规定与操作实务
8.4.2投标文件的案例分析
8.5投标保证金
8.5.1投标保证金的概念
8.5.2投标保证金的形式和
额度
8.5.3投标保证金的期限和
退回
8.6投标人应禁止的行为
8.6.1禁止投标人之间串通
投标
8.6.2禁止投标人与招标人
之间串通投标
8.6.3禁止投标人弄虚作假
投标
8.7本章 案例分析
思考与练习
第9章 建筑工程开标、评标与
定标
9.1开标前的工作
9.1.1标前会议与踏勘现场
9.1.2质疑与澄清
9.2开标
9.2.1开标的一般规定
9.2.2开标操作实务
9.2.3开标会议程序
9.2.4开标时特殊情况的处理
9.3评标
9.3.1评标委员会的组成
9.3.2评标程序
9.3.3述标
9.3.4评标过程举例
9.3.5评标无效的几种情形
9.3.6评标案例分析
9.4定标
9.4.1定标的概念
9.4.2定标的法律规定
9.4.3定标操作实务
9.4.4定标案例分析
9.5本章 案例分析
思考与练习
第10章 建筑工程合同
10.1中标人与中标通知书
10.1.1中标公示
10.1.2中标人的法律责任
10.2合同的概念与法律特征
10.2.1合同的概念
10.2.2合同的法律特征
10.3中标后建筑工程合同的
签订
10.3.1建筑工程合同的有效性
条件
10.3.2可撤销或可变更的建筑
工程合同
10.3.3建筑工程合同的签订
程序
10.3.4建筑工程合同的签订
原则
10.4建筑工程合同条款的主要
内容
10.4.1建筑工程施工合同
10.4.2编制通用合同条款的指导
原则
10.4.3建筑工程合同的示范
文本
10.5建筑工程合同的执行
10.5.1建筑工程合同正常执行的
管理
10.5.2建筑工程合同变更执行的
管理
10.5.3建筑工程合同索赔的
执行
10.5.4建筑工程合同的违约
行为和违约责任
10.5.5合同条款与招标文件
条款相违背时的处理
办法
10.5.6建筑工程合同执行时
的注意事项
10.6售后服务与项目验收
10.6.1售后服务与质量保证
10.6.2项目验收与结算
10.6.3建筑工程结算价格的执行
标准
10.6.4工程量清单中有漏项时合
同执行的方法
10.6.5建筑工程合同执行完后合
同保证金的退回
10.7本章 案例分析
思考与练习
第11章 建筑工程招标投标的监管、
投诉、违法责任与处理
11.1建筑工程招标投标监管
机构
11.1.1行业主管部门
11.1.2纪检和监察部门
11.1.3招标投标服务场所
11.2招标投标监管范围与监管
责任
11.2.1监管范围
11.2.2监管责任
11.3招标投标的投诉与处理
11.3.1国家法律法规对招标投标
投诉的规定
11.3.2投标人投诉的方法
11.3.3招标人和监管机构对投诉的
处理方法
11.3.4投诉受理机关的责任、
权利和义务
11.3.5投诉的处理结论
11.3.6投诉人中途不投诉时的
处理方法
11.3.7招标投标恶意投诉的特
征与处理方法
11.3.8投诉的避免
11.4招标投标违法的法律责任与
处理
11.4.1招标人违法的法律责任
与处理
11.4.2投标人串标违法的
处理
11.4.3对招标代理机构违法的
处理
11.4.4评标专家违法的处理
11.4.5监管机构违法的处理
11.4.6国家工作人员违法
的处理
11.5本章 案例分析
思考与练习
第12章 建筑工程招标的代理与代理
机构
12.1建筑工程招标的委托与
代理
12.1.1概述
12.1.2建筑工程招标的委托
12.1.3建筑工程招标代理的收费
标准
12.2建筑工程招标代理机构
12.2.1招标代理机构的定义与
基本条件
12.2.2招标代理机构的从业资格
与资质
12.3中央投资项目的招标代理资
格与资质管理
12.3.1中央投资项目的概念
与范围
12.3.2资质分类与执业范围
12.3.3中央投资项目招标代理
机构的资格条件
12.3.4中央投资项目招标代理
机构的资质监管与法律
责任
12.4招标师管理制度
12.4.1招标师的工作职责
12.4.2招标师的考试与注册
制度
12.4.3招标师执业制度
12.5招标代理机构的监管与法
律责任
12.5.1招标代理机构的监管
12.5.2招标代理机构的法律
责任
12.6本章 案例分析
思考与练习
附录
附录A中华人民共和国招标投
标法
附录B中华人民共和国招标投
标法实施条例
附录C我国主要工程交易中心
和政府采购中心网址
参考文献

前言/序言

　　本书发行以来，全国招标投标的政策和形势发生了较大的变化，尤其是2012年《中华人民共和国招标投标法实施条例》颁布以来，使得原书中的某些内容与实际情况已补完全相符，相关知识已显得陈旧，特别是近2年来，新颁布、修订以及废止的建设法律、法规和部门规定比较多，原书的论述已不能完全适应新的招投标实践了。基于上述原因，笔者对第一版的内容进行了修订，在第一版的基础上形成了第二版书稿。
　　第二版的知识结构和章节体系更全面、更富有逻辑性，在操作实务方面更注重实践和总结全国各地的经验。在案例分析方面，对原来的案例进行了扩充和更改。此外，第二版还在每章的后面安排了习题和复习题，更有利于读者学习巩固基本概念和知识。
　　第二版的编写，除了第3章、第5章和第7章是在第一版付冬云编写的基础上由李志生进行修改编写外，其他各章节均由李志生进行编写。各章的案例和习题均有李志生编写。
　　笔者将继续总结全国招投标工作的经验和做法，及时反馈和跟踪招投标工作的政策和形势。欢迎读者继续提供有益的意见和建议，对您的意见和建议，笔者深表感谢。

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