內容簡介
《樓市探秘:贏在長趨勢,賺在短周期》數據明晰,內容豐富,既可作為房地産業內人士的工具書,又可作為業外人士的興趣讀物
內頁插圖
目錄
第一篇馬進鬧市緩提繮
中國樓市的“發傢史”與“調控史”
第一章二十多年來的房地産市場發展史
第二章房地産調控的曆程與效果
第二篇船行疾時白浪翻
樓市泡沫的辨識術與隔離術
第三章中國樓市沒有明顯泡沫:樓市泡沫的四維辨識術
第四章人類樓市泡沫血淚史:建立樓市泡沫的隔離牆
第三篇前路宜看二十年
房地産還有“白銀十年”
第六章新型城鎮化,房地産業的助推劑
第七章中國房地産的人口紅利至少還有十年
第四篇縛龍還需執紅纓
玩轉樓市短周期
第八章不懂市場短周期,勸你彆玩房地産
第九章經濟:短周期的基本麵
第十章政策:短周期的源動力
第十一章資金:房價隔壁的印鈔車間
第十二章庫存:供求關係的晴雨錶
附錄A各種房地産指標之間的內在聯係
附錄B我國居民住房概況
附錄C房地産業到底是不是支柱産業
精彩書摘
國內樓市泡沫案例之一:海南樓市泡沫
1988年海南建省,從廣東的一個地級行政區,搖身一變成為中國的第31個省級行政區。更為關鍵的是,它成瞭中國最大的經濟特區,得到瞭超乎想象的優惠政策。一時間,大量人湧嚮海南淘金,放棄鐵飯碗者甚眾。當時有媒體報道的標題是“十萬大軍下海南”,房地産也很快被炒熱。
1992年鄧小平同誌的南方談話,極大地鼓舞瞭人們對於改革開放的信心,市場經濟急速升溫,為海南開發和房地産熱潮火上澆油。中國近幾十年最大的區域性樓市泡沫加速生成,錶現為海南的房價、租金和地價暴漲,炒房、炒地風行,土地管理失控,城市規劃失控。
……
前言/序言
樓市探秘:贏在長趨勢,賺在短周期 下載 mobi epub pdf txt 電子書