建筑工程知识普及丛书：学预算懂造价管理 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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郭洁，骆中钊 著

图书标签:

• 建筑工程
• 工程造价
• 预算管理
• 工程管理
• 建筑经济
• 成本控制
• 实务指南
• 专业知识
• 行业应用
• 案例分析

出版社： 中国林业出版社

ISBN：9787503864056

版次：1

商品编码：10939027

包装：平装

开本：32开

出版时间：2012-01-01

用纸：胶版纸

页数：239

正文语种：中文

编辑推荐

学会工程语言，才能方便沟通
学会造价管理，才能控制成本
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内容简介

《建筑工程知识普及丛书：学预算懂造价管理》是“建筑工程知识普及”丛书中的一册．书中扼要地概述了建筑工程施工图预算的分类和编制方法；简明地叙述了建筑工程施工图预算定额基价的确定、王程量清单计价的方法和工程量清单中工程量计算的规则；全面系统地介绍了土建工程、给排水工程、采暖工程和电气工程施工图的预算编制方法；并简明地阐述了建筑工程概预算的编制方法。以便读者在建筑工程的施工实践中通过自学．能够掌握建筑工程预算编制的基本知识。

内页插图

目录

言
1 预算的分类和编制方法
1.1 建筑工程施工图预算编制的作用及依据
1.2 建设项目的划分
1.3 建筑工程施工图概预算的分类
1.4 建筑工程施工图预算编制的方法和步骤
1.5 建筑工程施工图工程量计算的一般原则
1.6 建筑工程施工图定额的性质

2 建筑工程施工图预算定额的基价
2.1 人工、材料、机械台班单价的确定
2.2 建筑工程施工措施的构成及计算
2.3 规费、税金的组成及计算

3 建筑工程施工图工程量清单的计价
3.1 工程量清单的定义和性质
3.2 建筑工程施工图工程量清单的编制
3.3 建筑工程施工图工程量清单计价模式的费用构成
3.4 建设工程工程量清单及其计价格式

4 建筑工程施工图工程量清单的工程量计算
4.1 工程量清单的工程量计算依据和注意事项
4.2 建筑工程施工图工程量清单的工程量计算规则
4.3 建筑工程施工图工程量清单的项目设置及工程量计算规则
4.4 统筹法计算工程量

5 土建工程施工图的预算编制
5.1 建筑面积计算规则及预算定额的几项通用规定
5.2 土石方工程
5.3 砌筑工程
5.4 混凝土及钢筋混凝土工程
5.5 门窗及木作工程
5.6 楼地面工程
5.7 屋面工程、防腐隔热保温工程
5.8 抹灰工程
5.9 脚手架工程
5.10 高级装饰工程

6 给排水工程施工图的预算编制
6.1 给排水工程工程量计算方法及注意事项
6.2 排水铸铁管表面积
6.3 室内给排水工程预算书式样

7 采暖工程施工图的预算编制
7.1 采暖工程工程量计算方法
7.2 室内采暖工程预算书式样

8 电气工程施工图的预算编制
8.1 电气工程的工程量计算规则
8.2 工程量的计算方法
8.3 电气工程预算书式样

9 建筑工程概算的编制
9.1 建筑工程概算的作用及分类
9.2 单位工程概算编制方法
附录 厦门某科技有限公司办公楼装修投标书
参考文献

前言/序言

《建筑工程知识普及丛书：学预算懂造价管理》 内容简介 本书深入浅出地剖析了建筑工程造价管理的各个环节，旨在为广大建筑工程从业者、相关专业学生及对造价管理感兴趣的读者提供一套系统、实用的知识体系。全书紧密围绕“学预算，懂造价管理”这一核心，从理论基础到实践应用，力求做到全面、清晰、易懂。 第一章 建筑工程造价管理概述 本章首先界定了建筑工程造价的内涵和外延，阐述了其在工程项目全生命周期中的重要性。我们将详细探讨造价管理的目标，包括成本控制、效益最大化、风险防范等，并分析影响造价的各种因素，如政策法规、市场经济、技术进步、地理环境等。同时，本章还将梳理造价管理的发展历程，介绍当前国内外造价管理的现状与趋势，为读者建立起对造价管理的宏观认识。我们将聚焦于造价管理在项目决策、设计、施工、运营等不同阶段的作用，强调其贯穿始终的价值。 第二章 建筑工程预算编制基础 本章是本书的核心内容之一，将系统讲解建筑工程预算的编制方法和技巧。我们将从最基础的工程量计算入手，详细介绍各类工程项目的计量规则，如土方工程、砌体工程、混凝土工程、钢筋工程、装修工程、屋面工程、门窗工程、水电安装工程等，并结合实例进行讲解，帮助读者掌握准确计算工程量的能力。 在此基础上，本章将深入探讨预算定额的应用。我们将详细介绍国家及地方发布的各类预算定额，包括其构成、使用方法以及如何根据实际情况进行调整。读者将学习到如何理解定额中的人工、材料、机械消耗量，并掌握其取费依据。 材料价格的确定是预算编制的关键环节。本章将介绍多种材料价格的获取渠道和确定方法，包括市场调查、价格指数、材料调差等，并分析影响材料价格的因素。 人工费和机械费的计算也将是本章的重点。我们将解析人工费的构成，包括工资、津贴、奖金、补贴等，以及不同工种、不同工时的计价方式。机械使用费的计算也将得到详细的讲解，包括台班单价的构成、机械租赁费、运行费等。 最后，本章将介绍其他费用（如管理费、利润、税金）的计算方法，以及如何编制综合预算。我们将强调预算编制的规范性和严谨性，引导读者养成细致认真的工作习惯。 第三章 建筑工程概预算的编制与审查 本章将进一步拓展预算编制的深度和广度，重点关注概预算的编制方法及审查要点。 初步设计概算： 详细介绍初步设计概算的编制依据、内容和方法，以及其在项目投资决策中的作用。我们将讲解概算指标的应用，如何依据类似工程的造价指标进行估算。 施工图预算： 深入讲解施工图预算的编制流程、工作内容以及与初步设计概算的衔接。本章将重点分析施工图预算的编制方法，包括直接费、间接费、利润、税金的计算，以及如何运用清单计价和定额计价等不同计价模式。 预算审查： 本章将详细阐述预算审查的重要性、原则、内容和方法。我们将介绍合同价、预算价、实际发生价之间的关系，以及如何通过科学的审查方法，发现预算编制中的错误、遗漏或不合理之处，从而有效控制工程造价。我们将聚焦于审查的关键点，如工程量计算是否准确、定额套用是否正确、取费标准是否符合规定、材料价格是否合理等。 第四章 建筑工程招投标与合同价管理 本章聚焦于招投标过程中的造价管理，以及合同价的形成与管理。 工程招标： 详细介绍工程招标的类型（如公开招标、邀请招标）、程序、文件构成（如招标文件、标底）以及评标方法。我们将重点分析招标文件中的计价要求，以及如何理解和编制投标文件中的报价。 合同价的形成： 探讨合同价的构成，包括工程合同价、材料合同价、设备合同价等，以及固定总价合同、单价合同、成本加酬金合同等不同合同形式下的造价管理特点。 合同价管理： 详细讲解合同价的履行、变更、索赔及结算等环节的造价管理。我们将分析合同变更对造价的影响，以及如何进行工程索赔，争取合法权益。本章还将强调合同价执行的严肃性，以及合同价调整的依据和方法。 第五章 建筑工程施工过程中的造价控制 本章将深入探讨施工阶段的造价控制策略和具体措施。 目标成本管理： 介绍目标成本的分解、下达与监控，以及如何通过过程控制实现目标成本。 成本核算： 详细讲解施工过程中成本核算的原则、方法和内容，包括直接成本、间接成本的核算，以及成本分析的意义和方法。 变更签证管理： 强调施工过程中工程变更的及时、准确的签证，以及变更对造价的影响评估。 物资管理与采购： 分析有效的物资管理和采购策略如何降低材料成本，如集采、比价采购、库存管理等。 劳动力管理： 探讨如何通过科学的劳动力组织和管理，提高劳动效率，降低人工成本。 机械设备管理： 分析如何合理配置和高效使用机械设备，降低机械使用成本。 质量与进度控制对造价的影响： 强调质量和进度的有效控制是造价控制的重要保障，分析返工、窝工等情况对造价的影响。 第六章 建筑工程竣工结算与审计 本章将聚焦于工程项目的最终造价确认——竣工结算。 竣工结算的依据与程序： 详细介绍竣工结算的法律依据、合同依据、以及完整的结算程序。 竣工结算的编制： 重点讲解竣工结算的编制方法，包括工程量清单的核实、已结算工程价款的扣除、变更工程价款的计算、索赔费用的计算等。 工程审计： 介绍工程审计的目的、原则、内容和方法，以及如何通过审计发现并纠正结算中的问题。我们将分析审计的类型，如预审、结算审计、竣工决算审计等。 工程造价的最终确认： 阐述工程造价的最终确认流程，以及工程造价的争议处理。 第七章 建筑工程造价管理中的风险分析与控制 本章将从风险管理的视角，探讨造价管理中的潜在风险及应对策略。 造价风险的识别与分类： 识别和分析可能影响工程造价的各类风险，如市场风险、技术风险、管理风险、政策风险、合同风险、自然灾害风险等。 风险评估与量化： 学习对识别出的风险进行评估，量化其发生的可能性及潜在的经济损失。 风险应对策略： 探讨针对不同风险制定的应对策略，如风险规避、风险转移、风险削减、风险承担等。 风险预案的制定与执行： 强调制定详细的风险预案，并在项目实施过程中切实执行。 第八章 建筑工程造价信息与技术应用 本章将介绍造价管理中信息化的重要性，以及相关技术在造价管理中的应用。 造价信息系统： 介绍造价信息系统的重要性，包括信息来源、信息传递、信息处理等。 造价管理软件应用： 重点介绍各类造价管理软件的功能和应用，如工程量计算软件、计价软件、成本核算软件等。 BIM技术与造价管理： 探讨建筑信息模型（BIM）技术在造价管理中的应用，如基于BIM的工程量提取、碰撞检测、成本估算等，以及其为造价管理带来的效率提升和精细化管理。 大数据与人工智能在造价管理中的前景： 展望大数据和人工智能在造价预测、风险评估、自动化计价等方面的应用潜力。 第九章 建筑工程造价案例分析 本章将通过具体的工程案例，将前面章节所学的理论知识进行实际应用。我们将选择不同类型的工程项目，如民用建筑、工业建筑、市政工程等，对项目的预算编制、招投标过程、合同价管理、施工过程中的造价控制以及竣工结算进行详细分析。通过对案例的深入剖析，帮助读者理解理论与实践的结合，提升解决实际问题的能力。 附录 常用建筑工程计量规范 建筑工程费用项目构成及取费标准参考 建筑工程造价管理相关法律法规索引 本书内容编排循序渐进，语言通俗易懂，配以大量的图表和实例，力求让读者在最短的时间内掌握建筑工程造价管理的核心知识和实用技能。本书不仅适用于建筑工程领域的专业人士，也是所有希望深入了解建筑工程成本构成、管理方法和效益分析的读者的理想选择。通过学习本书，读者将能够更加自信地应对建筑工程项目中的各项造价管理挑战，实现更高效、更经济的项目建设。

评分☆☆☆☆☆

这本书的封面设计非常吸引人，色彩搭配既专业又不失活力，那种沉稳的蓝色和点缀的橙色，让人立刻感受到它是一本严谨又不失亲和力的工具书。拿到手里，纸张的质感也让人很舒服，不是那种廉价的纸张，阅读体验很棒。我本来对预算和造价管理这些概念感到很头疼，总觉得那是工程师和财务人员的专属术语，深奥难懂。但这本书的章节编排逻辑非常清晰，从最基础的概念讲起，循序渐进地引入复杂的计算方法和实际案例分析。特别是它在讲解那些晦涩难懂的定额和取费标准时，竟然能用非常贴近生活的比喻来解释，这简直是为我这样的“小白”量身定做的。我尝试着对照着我公司最近的一个小型装修项目，跟着书里的步骤一步步梳理，竟然真的明白了那些费用构成是怎么一步步得出来的。这本书的价值就在于，它把一个看似高不可攀的专业领域，硬生生地拉到了我们普通学习者都能理解的层面，绝对是建筑行业初学者案头必备的“武功秘籍”。

评分☆☆☆☆☆

这套丛书的配套资源做得相当到位，这在同类书籍中非常少见。我指的是它似乎提供了一个在线的学习平台或者至少是电子版资料的辅助下载。我特别提一下它在“新技术应用与造价影响”这一章的切入点。作者没有停留在传统的钢筋混凝土结构，而是深入探讨了BIM技术在成本控制中的实际应用，包括LOD级别的确定如何直接影响前期预制件的采购成本。更重要的是，它没有只是停留在“BIM好”的口号上，而是给出了具体的软件操作流程和模型信息提取的步骤指南。这对于我们正处于数字化转型阵痛期的企业来说，是极大的帮助。我感觉这套书不仅仅是一次性的阅读材料，更像是一个持续学习的工具箱，它确保了读者所学到的知识不会因为行业技术的快速迭代而很快过时。我非常期待作者能继续更新关于绿色建筑材料成本核算的深入研究。

评分☆☆☆☆☆

我印象最深的是书中对于“风险控制”那一章节的论述，那简直是醍醐灌顶。以往我看那些行业报告，总是强调要控制成本，但很少有人会把“不确定性”作为显性成本的一部分来讲解。这本书非常独到地提出了“动态造价管理”的概念，它不仅仅告诉你“现在”的造价是多少，更重要的是告诉你“未来”可能发生哪些变动，以及如何用财务手段去对冲这些风险。比如，它详细分析了材料价格波动、政策调整对项目整体效益的影响，并且给出了几种实用的合同条款应对策略。我发现，很多资深的项目经理在实际操作中也只是凭经验在摸索，但这本书却提供了一套系统化、可复制的方法论。对于我们这些需要对项目盈亏负责的人来说，这部分的知识比那些死板的定额计算要值钱一百倍。它让造价管理从一个“记账”的过程，升级为了一个需要高瞻远瞩的“战略决策”过程，读完后我立刻在手头的报告中加入了一个“不确定性分析”的附录，效果立竿见影。

评分☆☆☆☆☆

作为一个已经在行业里摸爬滚打了好几年的工程师，我一直以为自己对工程造价已经有了不错的掌握，毕竟图纸和现场我都跑得熟。但是这本书对我现有的认知结构进行了一次彻底的“重塑”。它在“竣工结算”那一章中，花了很大篇幅去解析了审计机构的思维定势和常见的“陷阱点”。这部分内容极其犀利，直指行业痛点。我过去总是在和施工方扯皮定额执行的细节，但这本书提醒我，更应该关注结算节点的时间点控制和签证记录的完整性，这些往往是审计阶段决定最终利润的关键。书中提供的那些关于“隐蔽工程签证”的范本和注意事项，简直是实战宝典，比我们公司内网共享的那些过时的模板要先进得多。这本书的深度足以让有经验的人士进行系统性的知识升级，它提供了一种超越日常操作层面的宏观视角，让我开始思考如何构建一个更“抗审计”的造价管理体系。

评分☆☆☆☆☆

这本书的语言风格简直是建筑界的“清流”。我读过太多技术手册，那些文字简直是把人逼着去睡觉，满屏的缩写和法律条文的引用，让人望而生畏。然而，这套丛书的作者显然深谙沟通的艺术。他们采用了非常现代化的表达方式，没有那种高高在上的学术腔调。比如，在解释招投标过程中“最高限价”的确定依据时，作者用了一个“拍卖心理学”的小标题来引导，一下子就拉近了和读者的距离。而且，书中大量的图表制作得非常精美，那些流程图和对比矩阵，都是用清晰的色块和箭头指示的，不需要反复揣摩文字就能明白其意图。我特别喜欢它在每个章节末尾设置的“实战小贴士”，这些往往是一些经验之谈，比如“遇到甲方坚持要用某个特定供应商怎么办”，这些都是教科书里学不到的实操技巧。它不是在教你理论，而是在教你如何成为一个更聪明的“建筑谈判家”。

评分☆☆☆☆☆

快递是真心不行啊，同城四天到

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不错

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可以

评分☆☆☆☆☆

这本书放在仓库有年头了，页面都发黄了。价格还是挺高的，像这样的书地摊是上按斤称的。

评分☆☆☆☆☆

还好

评分☆☆☆☆☆

很好。。。阅读中。。

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下来再说看看再来评价

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垃圾的很

评分☆☆☆☆☆

好评